我国寿险公司投资养老社区的案例分析文献综述

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1、我国寿险公司投资养老社区的案例分析文献综述步入21世纪后，随着社会进步和经济发展，我国老年人口的数量逐年增长，我国面临的人口老龄化问题日益严重。按照联合国组织对我国老龄人口数量进行的预测，预计到2020年，我国老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到17%。老年人口不仅规模庞大并且发展迅速，再加上我国特有的计划生育政策形成了四二一的家庭结构，传统的养老模式也受到冲击，使社会及家庭对养老需求服务趋势急剧增加。因此，养老市场具有巨大的投资价值和广阔的发展空间，是典型的朝阳产业。　　政府历来支持和鼓励社会力量参与养老服务业，2008年年底国务院办公

2、厅发布了金融30条，其中明确指出了政府支持有关的保险公司投资于医疗机构、养老服务实体等对社会保障有利的领域。新《保险法》将保险资金投资的渠道放宽到不动产领域，允许保险公司根据自身的当前境况直接投资国家允许的不动产范围和持有具有良好经营业绩的企业股权，从法律制度上为保险资金投资不动产提供了保障。在我国保险业健康蓬勃的发展过程中，积聚了许多用于投资的资金，而保险市场上激烈的竞争使保险产品带来的利润不断减少，投资业务越来越受到重视，作为养老产品提供者的寿险公司，应着手向寿险产业链延伸。　　一、文献综述　　（一）国内文献综述　　随着2009年正式施行的

3、新《保险法》规定了保险公司可以投资不动产，于是就有部分保险公司开始酝酿建设养老院甚至养老社区。保险资本投资建设养老实体产业，既能缓解我国养老困境，又有利于保险公司缓解投资压力、匹配长期性负债资产、提高整体偿付能力等等。　　1、保险资金投资养老社区的必要性　　焦岩、秦楠等（2010）通过对我国人口老龄化日益严峻的现状进行研究以及安全合理有效的对寿险资金进行投资的基础上认为，寿险资金投资养老社区创造了经济效益，缓解了人口老龄化给社会及家庭带来的养老压力，在一定程度上解决了养老市场供需不平衡的问题。庹国柱（2012）还对国外养老社区发展模式进行了研究

4、，指出在我国发展养老社区是寿险公司发展自身的需要，还可以解决缺乏长期投资渠道和投资领域的问题，缓解资产负债长期不匹配带来的压力。欧新煜、赵希男（2013）通过S.Hoseli，ily:微软雅黑,Helvetica;font-size:16px;line-height:28.8px;"/>　　N.Pollak，ily:微软雅黑,Helvetica;font-size:16px;line-height:28.8px;"/>　　我国在2009年刚刚许可寿险公司在特定领域对不动产进行投资，所以寿险公司投资不动产还处在初级阶段，而在西方国家，养老社区作为

5、实体公司投资的一个重要部分已有很长时间的历史了。我国已有数家保险公司开始尝试投资养老社区这一新兴事物，对在寿险公司投资养老社区的过程中出现的问题进行分析，发现寿险公司自身存在的问题以及外部环境的缺失，提出了弥补不足的方法，为寿险公司寻找新的投资途径，扩大经营范围，提高投资回报收益率开辟了新方向。本文通过对现有寿险公司投资养老社区进行分析比较研究，同时在借鉴美国、日本和英国已有模式的基础上，对寿险公司投资养老社区存在的一些问题提出了合理的对策建议，这对解决我国老年人口的养老问题和对寿险公司更好的投资养老社区产生了实践上的指导意义。（单位：河北大学

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