安装工程单包协议书

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1、施工劳务承包合同工程名称：工程地址:工程结构：建设单位：甲方：乙方：签订时间：年月日合同范本施工承包合同——安装分项工程订立合同单位甲方：乙方：工程负责人：常住地址：身份证号码：因工程需要,甲方现将铂悦郡1#地块建筑安装总承包工程项目承包施工范围内的安装部分劳务等工作内容承包给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为提高工程质量，加快工程进度，做到安全生产，文明施工，降低成本，提高相互间的效益及对双方有利综合因素，双方就本分项工

2、程施工事项协商一致，特订立本合同以资甲、乙双方共同遵守。一、工程名称：铂悦郡1#地块建筑安装总承包工程项目二、建筑面积：㎡（最终以房屋管理局实测建筑面积为准）三、施工工期：以与建设单位确定的工期为准。四、承包分部内容：乙方按甲方提供的“施工图及图说”、“施工图会审纪要”、“设计变更”、“技术变更核定单”等作为施工依据，相关施工图纸及资料由甲方借给乙方一套由乙方自行复印，具体承包内容如下：本工程全部水、电、防雷设施等分项工程的预留漏洞、预埋管道、安装等（不含所有线管、水管及所有孔洞的补烂、吊洞），以及由建设单位

3、指定的专业分包工程中指定需要总包配合部分的预埋线管、预埋孔洞等；即包括施工图及设计变更中所有安装内容（属于总包范围内的）；承包范围内的上下车、材料场内转运、堆码整齐；文明施工满足项目部的要求。（一）、电气分部工程本工程施工图纸上的全部安装项目（根据与建设单位签订合同时的全部工作内容及单项工作施工之前的图纸会审、技术变更）。弱电施工图纸上的全部线管、箱、盒、桥架的预埋预留安装、防火封堵以及线管中呢绒绳的穿通等全部工作，以及其他总包范围内的全部电气安装,并按总包合同签订的施工承包范围施工。合同范本（二）、给排水、

4、水卫分部工程本工程水施图纸上的全部安装项目，并含各户内的空调预留穿墙套管、卫生间排气扇预留套管，厨房油烟机套管，室外凝结水排放管和雨水管安装、地漏、阀门、卫生洁具及各类套管、阻火圈等给排水相关工作内容，包括防水套管的封堵。室内内各取水点冷、热水堵头、冷热水管分别用蓝色、红色油漆标识（宽度为1cm，横平竖直）区分；燃气热水器和电热水器仅留配水点和铸铁给水丝堵，每户洗衣机位置设水龙头，热水器冷热水头子用金属连接管连通；户内支管高出完成面100mm。污水、雨水管接入户外的第一个污水、雨水检查井内处，并按与建设单位签

5、订的施工范围施工。（三）消防工程承包范围内给排水施工图纸上的全部普通消防、自动消防套管的预留，普消、自消电气部分线管、线盒、箱及桥架的预埋安装以及线管中呢绒绳的穿通工作，并按与建设单位合同签订的施工范围施工。（四）防火封都由乙方负责；出地面管线半成品保护由乙方自行负责（如浇砼台等）。（五）完成总包单位现场及生活区临时水、电、消防等的安装工作验收合格（满足成都市安全文标化标准和项目部要求）后交项目部并维护（二级配电箱以内工作）。（六）乙方负责安装工程所有人工费、机具、辅材。（七）甲方除提供垂直运输外，其他机械、

6、机具、工具设备均由乙方提供。（八）乙方负责自已完成工程的竣工验收卫生，并保证保持卫生到移交住户。五、单包人工费、辅材、机具结算方式：1、承包总价按建筑面积乘以包干单价统计，建筑面积计算：按08规范09定额建筑面积计算规则计算,当建筑面积计算发生争议时以房屋管理局测绘面积为准（注：按盖有审图章的设计图示功能中阳台、花园按半面积计算，花池、阳光房、玄关、设备平台飘窗位不计算建筑面积,计算的面积不能超过房屋管理局测绘面积）。2、乙方承包本工程劳务的包干全费用单价为元/㎡，此单价包含了劳务报价表和合同各款规定以及施工

7、图纸（图纸会审内容）的乙方工程承包范围内的所有工作，且在合同工期内不因市场、政策之任何因素而调整单价，包含了人工、机械、辅材周材、安全文明施工、保险福利、管理、税费、及利润等费用。3、乙方施工的各专业工程必须按一次性结构优质工程和省、市标化施工，优质占综合单价的1%，标化占综合单价的1%，进度款支付时按比例暂时扣下，评上标化和优质后结算此项费用，如在检查或评比时被相关单位提出与乙方承包的工程有关问题时，乙方负责整改并承担相关经费等，若没被评上标化和优质时乙方不能收取标化和优质费用。合同范本若乙方不能按照甲方要

8、求保质保量完成合同内容，甲方有权将全部或部分工作另行安排班组施工，费用从单价中扣除。六、单包人工费承包施工范围以外的变更、修改后增加施工项目的计费方法：1、因建设单位提出的、原施工图纸上和会审纪要中没有的施工项目；施工项目部位已完工、建设单位才提出的修改、变更内容。乙方应积极、主动、认真的完成所增加的工作内容并配合现场甲方工长办理好签证单。2、因施工图或设计、业主原因发生变更增加单项人工费金额在20