工程单包承包协议

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1、工程单包工合同发包人（甲方）：身份证号：承包人（乙方）：身份证号：乙方承包甲方XXXXXX安置小区房屋的建设，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律及行政法规之规定。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就该工程单包工订立以下合同。一、工程简介位于XXXXXXX安置小区住宅楼，建筑面积为298平方米左右，七层砖混结构。二、承包方式包工不包料。即乙方承包甲方住房工程的所有施工任务，且自备施工工具及设施；甲方负责提供修建所需的材料。三、包工内容1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，以及因甲方需要更改的施工任务（第一层高4米、第二层及以上至封顶层层高空间最低处不

2、能低于2.8米，顶平面2.9米）。2、乙方施工具体内容为：施工测量放线，地圈梁，第一层框架结构，砖混及室内粉刷，外墙粉刷，建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等，室内地面夯实，找平及整平。3、相关工程的施工：顶层以斜面顶型式修建，房子四周找平以及散水、排水建设。四、包工价格整个工程的包工价格为168元/平米，实际面积以外墙的面积计算（其中阳台出檐的按实际建筑面积的二分之一计算）。五、施工进度乙方进入施工现场，具备开工条件后立即开工并连续施工至2017年02月31日前竣工。六、验收标准按图纸要求和现行建筑相关规范进行验收。七、双方责任1、甲方责任：①负责水、电、路三通，协调相关关系，提供施工图纸一套；

3、②负责按图纸要求计时提供各种建筑材料；③及时与乙方协商处理施工方面的相关问题。2、乙方责任：①施工过程中需要的设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责，与甲方无关；②施工过程中以及民工的需要用具和生活用品等由乙方负责；③必须保证民工生活正常、不准在工地寻衅闹事；④乙方必须保证施工安全，必须提供安全生产所需的基本设施;做好所有施工人员的安全教育，严禁任何人员酒后施工和去施工现场、严禁身体不健康的人员进行施工作业、严禁使用18岁以下的未成年人和55岁以上的老弱病残人员，严禁与施工无关人员进入施工现场；施工程序必须规范、合理、安全，在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故一概由乙方负责并承担一切费

4、用（在事故保险金范围内根据保险公司相关政策及标准给与赔偿），甲方不承担任何责任及费用。①乙方必须安图纸以及甲方要求施工；保证施工质量的同时，主体墙面要整齐，一切按建筑规范办事，若乙方不按图施工和不按规范施工，因此造成的一切材料损失费和误工费均由乙方负责。八、付款方式每完成一层按该层建工价的60%拨付施工款，主体完工后付足建工价的60%。内粉刷按每完成一层付该层的10%,外粉刷完丁后付足总建工价的85%,附属设备完成后，经验收合格付总建工价的10%（一个月内付清）；剩余5%作为质量保证金，一年后支付；房屋质量保修期为一年，在保修期内出现质量问题由乙方无条件返修。九、违约责任1、乙方在施工过程中

5、质量达不到质量要求，甲方有权终止合同,对甲方造成的所有损失由乙方承担。2、乙方在中途因各种原因一处终止合同或转让合同，乙方必须赔偿违约金，违约金为总建筑费的5%o乙方不得以任何理由、任何借口向甲方要求加价加钱。十、争议的解决合同执行屮发生争议，双方应首先协商解决。协商不成，再向甲方所管辖地劳动仲裁委员会仲裁或向人民法院申请裁决。十一、其他本合同经双方签字生效后，如有未尽事宜，经双方协议，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字扌恩指纹后，即开始生效；本合同一式（共4页）两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（盖章）:乙方签字（盖章）:年月曰年月曰