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时间:2018-10-22
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1、厂房租赁协议书 厂房租赁协议书 出租方————————— 承租方————————— 年月日 厂房租赁协议书 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,明确双方权利和义务关系,经双方友好协商,特签订如下协议: 1、甲方自有的座落在星际路2号厂房出租给乙方使用,出租总面积为㎡,一楼面积为㎡,二至五楼面积为㎡。如有违规建筑现象,后果自负。但五年后若解除租赁,其将原搭建的建筑物维持原样。 2、租赁时间为五年,从年月日至年月日止,租期届满,如乙方续租,享有优先权,价格按市价。如乙方要求第二年续租,若租金双方无异议,即按此租赁协议合同续签,
2、并具有同等法律效力。 3、租金:一楼㎡一年租金计元整,第一年如果路基通道卷门搞好后租金不变,第二年租金提高伍仟元整;二楼至五楼五年租金不变。第一年共计金额。 4、付款方式:租金一年付一次,第一年租金经甲乙双方友好协商,定于年月日前支付给甲方,逾期则视为违约,定金给予没收,协议自动解除;若在乙方已付定金后甲方拒绝租赁,除定金全额退还外,另外赔偿给乙方壹拾万元整。若第六年续租,乙方提早叁个月通知甲方,租金须在提早一个月支付给甲方;若甲方不再租赁,同样应提早三个月通知乙方。否则视为违反租赁协议处理。 5、租赁期间,乙方使用的水电等费用由乙方负责,水电计费的1 价格按照当时水电部
3、门制定的价格标准收取,水电损耗按照比例摊派。在支付租金的同时支付水电押金叁万元整,租金押金叁万元,金额共计陆万元,待租赁关系结束后三天一并结清,多退少补。电力增容(以两条流水线为准)甲乙双方各承担一半,若租赁关系满三年,此费用全部由甲方承担。 6、甲方应负责厂房的修缮,做到不漏,三通,以保证乙方正常使用。如因甲方不尽修缮义务(除人为因素外),导致乙方损失的,应负责赔偿损失。如因为乙方人为造成的损坏,由乙方负责修缮。 7、租赁期间,甲乙双方不得无效解除租赁合同,一方违约造成对方经济损失的,应负赔偿责任。 8、租赁期间,有关部门向厂房收取租赁税、治安费、卫生费,乙方应按人数、场
4、地面积向有关部门自行缴纳。 9、乙方在承租期间不得随意拆改建筑物,如因乙方原因造成厂房损坏,应赔偿甲方损失。厂房的通道属双方共用,通道上的雨棚如国家法规、政策规定要拆除的,双方都要无条件执行。 10、房屋如因自然灾害等不可抗拒的原因导致损毁及损失,双方互不承担责任,但因此终止协议,租金按实际时间计算,多还少补。 11、违约责任:任何一方违约,应偿付违约金,违约金为违约金额的5%,支付违约金后,仍应履行其应尽的责任。 12、乙方必须严格遵守国家有关法律法规的规定,否则,由此而产生的一切后果由乙方承担。 13、签约时乙方应支付甲方壹拾万元定金,该定金在甲方实际交2 付厂房
5、使用时转为租金,如乙方不按合同履行义务,则定金由甲方没收。如乙方违约给甲方造成经济损失超过定金数额的,还应加倍赔偿实际经济损失给甲方。 14、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,如有异议,双方友好协商或在当地法定部门解决,本协议自双方签订之日起生效。 甲方签章 身份证号码 年月日 乙方签章身份证号码年月日3第二篇:厂房租赁合同1000字 厂房租赁合同 出租方(以下称甲方):温岭市新世纪电镀厂 承租方(以下称乙方):温岭市双亚鞋材厂(普通合伙) 根据国家有关法律的规定,甲、乙在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜,双方就达成协议并签订租赁合同
6、如下: 一.出租厂房情况 甲方将位于城南镇屯头村口工业区(温岭市新世纪电镀厂)厂房租给乙方使用 二.厂房起付日期和租赁期限 1.厂房租赁期限自20xx年11月6日起,至20xx年11月5日止,租赁期三年。 2.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还。乙方想要继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三.租金支付方式 1.甲乙双方一旦签订协议,乙方应向甲方支付厂房租金,合计:壹拾万元整(¥100000元整)每年。租金一年一交,下年度租金在上年度到期前一个月交付。乙方不得拖欠租金,如因资金问题拖欠租金,乙方须向甲方提前协商
7、,如甲方不同意,乙方应按协议交付租金。押金为一万,期满归还。 四.其他费用 1.租赁期间,使用该厂房所产生的水、电、煤气、电话等各类税费由乙方承担。如逾期不付,甲方有权解除租赁协议,对乙方不再作任何补偿。 五.厂房使用要求和维修责任 1.租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护,但原则上不得破坏原房屋结构,装修、维修等费用由乙方自行负担,租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用。 六.厂房转租和归还 1.乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租。 2.
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