浅析建筑施工图预算编制与作用

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1、浅析建筑施工图预算编制与作用：建筑施工图预算是根据施工图设计要求所计算的工程量、施工组织设计、现场建筑工程预算定额及取费标准、建筑材料预算价格和国家规定的其它取费定额，计算和编制的单位工程和单项工程建设费用的文件，是确定建筑安装工程造价的依据。建筑工程预算的准确与否直接关系到整个工程后续的正常开展、招投标工作的顺利进行、按期高质量完工和及时竣工结算。　　关键词：施工图预算编制依据作用　　一、施工图预算的内容　　施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额；费用定额以及人工、材料、设备、

2、机械台班等预算价格资料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算；然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算；再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。一般汇总到单项工程施工图预算即可。　　二、施工图预算的编制依据　　2.1．施工图纸及说明书和标准图集。　　2.2．现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则。企业定额也是编制施工图预算的主要依据。　　2.3．施工组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量资料。　　2.4．材料、人工、机械台班预算价格、工程造价信息及动态调价规定。而且在市场经

3、济条件下，为使预算造价尽可能接近实际，各地区主管部门对此都有明确的调价规定。考试大助您成功　　2.5．预算工作手册及有关工具书。　　2.6．工程承包协议或招标文件。它明确了施工单位承包的工程范围，应承担的责任、权利和义务。　　三、施工图预算的编制方法与步骤　　施工图预算由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。工料单价法是传统计价模式采用的计价方式，综合单价法是工程量清单计价模式采用的计价方式。　　工料单价法是指以分部分项工程单价为直接工程费单价，用分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位工程直接工

4、程费。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。　　按照分部分项工程单价产生方法的不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。　　3.1.预算单价法　　预算单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。　　预算单价法编制施工图预算的基本步骤如下：　　3.1.1准备资料，熟悉施工图纸。准备施工图纸、施工组织设计

5、、施工方案、现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种资料。在此基础上详细了解施工图纸，全面分析工程各分部分项工程，充分了解施工组织设计和施工方案，注意影响费用的关键因素。　　3.1.2计算工程量。工程量计算一般按如下步骤进行：　　a.根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程；　　b.根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式；　　c.根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代人计算式进行数值计算；　　d.对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。　　3

6、.1.3套预算单价，计算直接工程费。核对工程量计算结果后，利用地区统一单位估价表中的分项工程预算单价，计算出各分项工程合价，汇总求出单位工程直接工程费。　　3.1.4编制工料分析表。根据各分部分项工程项目实物工程量和预算定额项目中所列的用工及材料数量，计算各分部分项工程所需人工及材料数量，汇总后算出该单位工程所需各类人工、材料的数量。　　3.1.5按计价程序计取其他费用，并汇总造价。根据规定的税率、费率和相应的计取基础，分别计算措施费、间接费、利润、税金。将上述费用累计后与直接工程费进行汇总，求出单位工程预算造价。　　3.1.6复核。对项目填

7、列、工程量计算公式、计算结果、套用的单价、采用的取费费率、数字计算、数据精确度等进行全面复核，以便及时发现差错，及时修改，提高预算的准确性。　　3.1.7填写封面、编制说明。封面应写明工程编号、工程名称、预算总造价和单方造价、编制单位名称、负责人和编制日期以及审核单位的名称、负责人和审核日期等。　　3.2实物法　　用实物法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时，当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求得人工费、材料费

8、和施工机械使用费，再汇总求和。其他直接费、间接费、计划利润和税金等费用的计算方法均与单价法相同。　　具体步骤如下：　　3.2.1准备资料。　　3.2.2熟悉施工图纸