经营场地租赁合同

《经营场地租赁合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、经营场地租赁合同经营场地租赁合同　　场地租赁合同合同编号[2008]0号　　甲方(出租方):**县医药**总公司　　乙方(承租方):**有限责任公司　　根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农民消费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题。这项工程,已成为国家“十一五”发展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。　　乙方是“万村千乡市场工程”实施企业,计划在**镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方所属**医药**

2、分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。　　一、租赁标的物:　　1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时　　提供院内库房两栋*间,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用**年。　　2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承担。　　二、期限及日期:　　1、租赁期限叁拾年:自二〇〇八年四月一日起至二〇*八年三月三十一日止。　　2、其中有一栋库房*间,因现在占用,于二〇〇八年十月底交付乙方使用,每延期一月,租赁期无偿顺延一个月,依次类推。　　3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前3个月告知甲方,甲方应准于

3、续租,费用可调整。　　三、用途:　　乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权和房产处置权。　　四、租赁费及付费方式:　　1、前**年每年租赁费为*万*仟*佰元,后*年每年租赁费为*万*仟元。　　2、前**年的租赁费**万元整,分两次付清:合同签订后付*万元,施工放线时付清余款。　　3、合同满**年后,乙方再次付给甲方后*年的租赁费***万元整。　　五、几项具体事宜:　　1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行。　　2、合同期限满后,乙方若不能继续经营所建超市,根据年折旧率5%计算**年后的残值协商处理给甲方。　　3、

4、甲方所提供的*间库房,同时无条件归还甲方。**年内,库房如需维修,由乙方承担,不能维修和继续使用时,可提前归还甲方。　　4、甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.　　5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约,积极维护安全、稳定。　　六、法律责任:　　1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。　　2、本协议一式四份,双方各执一份,主管部门一份,乙方法律顾问一份。　　3、若因甲方原因造成合同无法继续履行,则应赔偿乙方所有损失,包括建房费

5、用**万*仟元。　　4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效,即具有法律效力。任何一方违约,支付对方违约金**万元。　　甲方:**县医药药材总公司(盖章)　　代表(签字):　　乙方:**有限责任公司(盖章)　　代表(签字):　　乙方法律顾问(签字):　　主管部门监证(盖章):　　签订日期:二○○八年月日