如何提高房屋建筑工程管理及施工质量控制的有效策略

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1、如何提高房屋建筑工程管理及施工质量控制的有效策略武汉中建工程管理有限公司湖北武汉430000摘要：在经济体制改革、社会快速发展的背景下，建筑行业也在迅速发展。但是，激烈的竞争环境使该行业面临着很多的问题。而施工管理和质量控制是建设单位得以发展的有力保障。所以，木文简单分析了建筑工程管理及施工质量控制中存在的问题，并针对这些问题提出了有效的对策，以期为建筑行业提供有价值的参考资料。关键词：房屋建筑工程；工程管理；质量控制做好建筑工程管理及施工质量控制的工作，有利于提高建筑的质量及使用的时间，也能更加保护好人们的人身和财产安全。而建筑工程的管理工作涵盖的内

2、容较多，建设单位要对施工的管理、技术、工艺等进行不断的创新，保证建筑工程管理、施工质量控制工作顺利开展。一.建筑工程管理及施工质量控制中存在的问题（一）施工技术的质量问题在当前的建筑施工中，施工技术在迅速的发展，越来越多的施工企业在使用高科技的设备，在一定程度上保证了施工质量。然而，当前的建筑行业会应用到多种学科的知识，每一门学科都有自己的要求，括对施工的技术、顺序以及空间等等，在施工前，相关的设计工作人员应当将所有方面考虑到，但是，在实际施工中，对于交叉环节的施工，大多施工企业中均会存在欠缺考虑的问题,从而降低了施工的质量。通常，对管材的建筑施工是具

3、有非常特别的标准的，和其它学科之间经常产生冲突，因此，会给技术质量带来很多的困扰。（二）施工技术水平中存在的问题施工技术选择的是否合理对整体的施工质量只有很大的影响。在建施工中，施工企业应当根据施工现场的实际情况，选用科学、合理的施工技术。当施工企业再建筑施工中，为了降低成木，使用传统落后的施工技术时，很可能会受到吋间或者空间等条件的约束，从而给施工带来很多的问题，使施工的难度大大增加。当施工技术的水平比较传统落后时，会在很大程度上影响施工的整体质量。（三）施工管理力度较弱由于建筑工程通常是一项巨大的工程，在当前的建筑施工管理模式中，通常采用的施工企业

4、分包的管理方式，但是，建筑工程师•一个整体，对于分包工作具体的划分并没有明确统一的界限，再加上金钱的诱惑，划分工作出现更加不合理的现象，比如没奋相关经验的企业会分担超出范围的任务，还会经常出现施工工序遗漏的问题，严重威胁着施工的整体质量。当前，在大多的建筑单位中，对于施工的管理依然有很多的隐患，比如管理阶层员工整体的素质水平相对较低、施工者的专业技能也呈现出良莠不齐的现象，这些问题的存在对于各个施工阶段的协调会产生很大的障碍，从而降低了施工的整体质量。（四）施工质量的监督体系不完善对于施工单位而言，拥有一个完善的施工质量监督体系对于保障施工质量非常重要

5、。但是，当前的建筑行业中，很多的施工企业在这方面仍然具有很多的弊端，监督体系的不完善对于施工的质量、进度都会产生很人的影响。冇些施工单位因为监督工作的实施不到位，致使施工中频繁发生权利和责任分工不明确，导致了违规施工行为、故意漏掉某些工序、使用质量地的建筑用材等现象的发生，未能将监督的功能充分利用，严重影响了施工的管理和质量。（五）施工材料的质量得不到保障施工中建筑材料和仪器设备是保障建筑施工顺利进行的物质基础，也对施工的整体质量有着直接的关系。如果购买材料、设备的工作人员出现纰漏、验收工作不到位，那么就会使材料、设备的质量出现句题，将其用在建筑施工中

6、，自然会引发各种的问题，对施工的管理、质量产生很大的影响。建筑材料或设备的不合格现象，并不只是因为购买或者验收环节出现纰漏，此外，与施工的设计、进度和造价的控制等也有一定的联系。另外，不根据施工的实际情况，盲0引进新设备或者新材料，或者过于传统，不引进新设备或者新材料，冋样会对施工的质量产生不利的影响［1］。二.提高房屋建筑工程管理及施工质量控制的冇效策略(一)提高管理人员的素质管理人员在施工的质量、管理工作中占据着主导的地位，他们的专业水平对施工质量有着直接的影响，所以，对他们加大培训的力度，提升他们的整体素质，对提升施工质量来说非常重要。(1)对质

7、量控制工作实施责任制，分配质量控制的任务，并明确规定每一岗位、管理人员相应的责任，当发生问题的吋候，就能追究相应的负责人的责任，赏罚分明，进而督促管理人员认真负责工作，从而为施工质量提供一定的保障。(2)制定明确的考核和赏罚标准，并将每一标准落实到每一管理人员的工作中，培养他们积极的工作态度。(3)定期开展专业的培训活动，提高管理人员的专业能力，为提高施工的质量提供一定的条件。(二)加强施工项0全过程的质量管理(1)在施工完工的之后，必须根据相关的质量标准进行验收，不能致使走走流程，当某些地方的质量不符合标准吋，必须要施工企业做出返工，一定要工程质量达

8、到规定的标准，保障施工项0的整体质量。(2)在施工前的设计环节，施工企业应当审核图纸，对不合理