关于报送××××项目建议书的函

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1、附件1:珠海市技工学校新校址项目建设规划一、项目建设的背景和必要性珠海市高级技工学校是一所成立于1980年的全日制技工学校，隶属于珠海市人力资源和社会保障局管理。学校现为国家级重点技工学校，全国机械行业骨干职业院校，广东省技工学校竞争力20强单位，是时任国家最高领导人视察过的唯一一所技工院校。学校现位于香洲区吉大片区，占地面积100亩，有校舍17栋，建筑面积2.8万平方米。设有机械技术、电子技术、信息技术、电气技术等6大专业群24个专业方向，其中省级示范专业2个，国家级示范建设专业4个。有教职员工257人、在校学生6089人，毕业生初次就业率达99.1%。2013年5月珠海

2、市政府做出“市技工学校新校址用地规模由720亩减至220亩并保留珠海市技工学校吉大校区”的决定。2014年3月17日，珠海市人民政府决定“将吉大校区危房改扩建列入市技工学校新校址项目一期工程建设，实行总体规划，分区立项，分期建设”，以消除吉大校区安全隐患，满足该校创建国家中等职业教育改革发展示范校和国家级技师学院的需要。另外，建设的必要性还包括如下几个方面：1、是满足珠海市“三高一特”产业转型升级对技能人才培养的迫切需要；62、是满足珠海市高级技工学校创建国家中等职业教育改革发展示范校以及全国一流技师学院的办学需要；3、是消除珠海市高级技工学校吉大校区安全隐患的需要；4、是

3、促进珠海市技工教育事业的健康发展的客观要求；5、是落实珠海市人大《关于进一步增强紧迫感和责任感加快我市职业教育发展》议案督办事项的必要举措。一、项目建设规模及建设标准1、用地面积总用地面积302亩，其中吉大校区约102亩，金湾校区220亩。2、新校址的办学规模（1）全日制技工教育学生：8000人/学校（2）职业技能培训人数：30000人次/年（3）职业技能鉴定人数：20000人次/年（4）高技能人才公共实训人数：18000人次/年（5）相当于全日制技工教育学生：10000人/项目（6）人才培养结构：高级技工占80%，普通技工占20%3、建筑面积新校址项目总建筑面积为1814

4、15平方米（其中新建173215平方米；加固8200平方米），生均校舍建筑18.13平方米6。根据学校吉大、金湾校区区位条件与发展前景（吉大校区用地规模土地小、金湾校区用地规模土地大）、现有办学实际（吉大校区现有注册学生6089人、金湾校区目前处于征地阶段）、银行融资合同条件（广发银行4亿元贷款主要用于金湾校区的建设、华夏银行5亿元贷款主要用于吉大校区的建设），金湾、吉大校区的建设规模比例确定为55:45。按规划，金湾校区预留了发展用地超过1万平方米，下一步将根据珠海经济社会发展情况逐步扩大办学规模。从发展时间节点上，吉大校区主要为珠海市高级技工学校解决前五年的发展需要，金

5、湾校区承担后五年的发展需要。具体如下：新校址项目办学规划表校区占地面积建筑面积（平方米）技工教育技能培训技能鉴定公共实训吉大102亩80481.63000人24000人12000人12000人金湾220亩1009335000人6000人8000人6000人合计322亩181414.68000人30000人20000人18000人一期工程——吉大旧校区改扩建项目包括吉大校区现有15栋校园建筑的拆除重建、2栋校园建筑的加固、体育场维修以及室外道路绿化等。建筑面积为80481.6平方米，其中新建72281.6平方米（含地上建筑66281.6平方米、架空层及地下室6000平方米），

6、加固建筑8200平方米。另外，学校现有体育场需维修、现有道路需改造。项目功能为教学、学生宿舍及配套工程等。二期工程——金湾校区项目建筑规模为100933平方米，项目功能为教学、学生与教工宿舍及配套工程等。64、建设标准项目建设技术标准按《国家级重点技师学院评估标准》及其评估指标体系（2013年）与《《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010年版）及国家和珠海有关建设规范标准执行。一、投资估算、经济指标分析及资金来源1、投资估算本项目总投资为112145.81万元，全部为固定资产投资，其中:（1）建筑及室外工程建设投资75211.83万元（吉大校区28760万元，金湾校区

7、46452万元）；（2）高技能公共实训设备购置费21700万元；（3）调整规模前720亩建设用地填土和软基处理工程费用15233.81万元（其中包含已投入的建设费用11524.95万元、应付未付的建设费用3708.86万元）。本项目一期工程——吉大校区危房改造项目总投资为28759.97万元，全部为固定资产投资，其中土建及室内装饰装修工程费用为19202.25万元，机电安装工程费用为4910.84万元，室外配套工程费用为1309.34万元，工程建设其他费用为1968.03万元，预备费为1369.52万元，未含教学科