商铺租赁简易合同范本

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1、商铺租赁简易合同范本　　商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面是小编为你带来的商铺租赁简易合同范本，希望对你有所帮助。　　出租方(以下称甲方)：　　承租方(以下称乙方)：　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：　　一、铺位地址　　甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。　　二、租赁期限　　双方商定铺位租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。　　三、租金和租金交纳期及条件　　1、每年租金为人民币

2、，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币，大写，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。　　2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。　　四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法　　1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);　　2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;　　3、维修费：租赁期间，

3、由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;　　4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。　　四、出租方与承租方的变更　　1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。　　五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。　　六、乙方的职责　　1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知

4、对方是否终止合同。　　2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。　　七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。　　八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;　　2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;　　3、甲、乙双方协商一致。　　九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本

5、合同具有同等效力。　　十、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。　　出租方(签名)：______承租方(签名)：______　　联系电话：______联系电话：______　　联系地址：______联系地址：______　　身份证号码：______身份证号码：____　　日期：年月日日期：年月日　　出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：　　第一条租赁范围及用途：　　甲方同意将位于____________

6、_______________________________(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。　　第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。　　第三条租金:　　1每年租金为人民币_____________元(大写：);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。　　第四条设施及费用承担：　　1、房屋租赁期间所发生

7、的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　第五条甲方责任和义务：　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。　　第六条乙方责任和义务：　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。　　3、承租期内，由

8、被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。　　4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该