商铺租赁合同范本(简易实用)_1

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1、商铺租赁合同范本(简易实用)　　商铺租赁合同　　出租方（简称甲方）：胥德海身份证号：360421196706062610承租方（简称乙方）：黄敏身份证号：260421198508220015根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：　　第一条租赁范围及用途：　　甲方同意将位于江西省九江市九江县沙河街镇瑞城路公园1号小区2期商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为双方合作的曾品堂项目使用，出租商铺的建筑面积约为700㎡(具体面积以房产证中标示为准）。　　第二条租赁期限为九江县曾品堂

2、项目合作期间。　　第三条租金：当前租金暂不收取，具体收取时间及租金由甲乙双方协商后重新确立合同。　　第四条设施及费用承担：　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　3、乙方合同期满后，不得拆除房屋内装修。　　第五条甲方责任和义务：　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。　　第六条乙方责任和义务：　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪

3、活动。　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。　　第七条合同的解除　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1　　1、租赁期届满。　　2、因乙方过错严重

4、造成房屋毁损的。　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。　　5、乙方迟延交付房租超过3个月的。　　第八条补充约定：　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前1个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。　　第九条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。　　第十条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与

5、本合同具有同等法律效力。　　第十一条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：　　电话：电话：　　地址：地址：　　年月日年月日　　2第二篇：商铺租赁合同范本4000字　　商铺租赁合同范本　　出租人（以下简称甲方）：________　　承租人（以下简称乙方）：________　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：　　第一条商铺基本情况　　甲方将坐落于________，占地面积________平方米，另附配套设施有________的商铺出租给乙方。用途_______

6、_（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。　　第二条租期　　租期共________年，即自________年____月____日零时起至年月日24时止。　　第三条租金和租金交纳期及条件　　1.租金：共________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。　　2.支付时间、方式：租金每________个月交一次，第一次租金于合同生效后________天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次类推。　　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方________天的宽限期

7、，从第________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金________%加收滞纳金。　　4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。　　第四条租赁期间商铺的修缮　　由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。