建设工程项目竣工验收规范流程设计思路探究

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1、建设工程项目竣工验收规范流程设计思路探究苏州建筑工程监理有限公司摘要：竣工验收是建设工程项目规范流程的必要环节，工程项目涉及的范围比较广泛，项目包含的内容丰富，一般来说，工程项目竣工后，要求工程要尽快验收，一些工程项目木身比较复杂，再加上工程竣工验收的周期较短，致使竣工验收的困难进一步加大，许多建设企业由于负责人的管理意识不高、管理人员的综合素质低以及与管理相关的各方面制度有待改进，而影响到竣工验收进度的事屡见不鲜，针对上述情况，为使企业有一个良好的发展态势，木文提出了建设工程项目竣工验收规范流程的设计思路，希望能给相关人员一些参考。关键词：建设工程；竣工验收；规范流程；设计思路建

2、设工程项目竣工验收规范流程的设计是工程建设项目竣工验收环节的一项基木工作，是工程项目好收尾的重要前提，项目竣工验收的目的是检查工程的质量及其各方面功能是否合格，把这项工作做好，有利于避免工程项目竣工验收工作的延期，提高竣工验收工作的效率，使建设工程项目的管理水平得到改善和提高。一、建设工程项目竣工验收工作的现状及问题（一）许多参加工程建设的单位对竣工验收工作不重视工程的竣工验收阶段需要完成的工作是纷繁复杂的，其中括对设计文件、质量评估报告和勘察设计经验总结资料的整理和归类，这些都是工程项目的设计部门需要完成的工作，施工单位负责的是工程项目的施工建设，将工程设计的图纸变成现实存在的物

3、体，施工单位的人员往往忽视竣工验收的工作，导致整个施工过程的资料不完整，工程项目的质检部门人员较少，对监理资料的审查、施工等的时间安排不合理，致使审查的进度慢，竣工验收的周期延长，严重的会对整个工程的效果造成影响。（二）工程项目竣工后出现超期验收的情况根据我国有关项0竣工验收管理条例的规定，建设企业应该从工程施工开始之日起的三个月内，向有关的环保主管部门申请该工程项B的竣工验收，有的企业由于不了解生产的实际状况，尤其对工程建设的周期不清楚，导致在施工过程中缺乏对进度的掌控意识，这就对工程的竣工验收造成了延误，有的甚至认为验收不需要办任何手续即可通过，在三个月的期限内尚未进行工程的竣

4、工验收，同时又没有申请延长验收的时间周期，这不仅违背了我国法律的规定，还使工程项0的效益大大降低。（三）建设工程项0竣工验收的吋机不对项目竣工的验收在时间选择上也有一定的要求，不仅要确保不延误工程验收的周期，还要找准恰当的时机，如对工程项0中可能造成环境污染的废水排放的检测与验收，在一般情况下，污水的处理都采用生化处理工艺，即利用污水的生物化学反应来净化污水，气温对水的生化反应影响较大，因此，在对污水进行处理吋，必须选择最合适的气温，最好是在冬季进行。有些污水处理由于受吋间条件的限制，没有选择恰当的时机，这就导致净化的效果不佳，有的企业为了使水质达标，其至采用增加药剂的办法，这种方

5、法是显然不可取的。二、建设工程项0竣工验收规范流程设计的重要性（一）项0竣工验收流程的规范是企业地位和价值提升的基础随着建筑行业的不断发展，许多建筑企业的经济效益得到了人幅度提升,0前，国内的大多是建筑企业在工程项B竣工验收方面都存在一些问题，企业为了谋求自身的发展，在项B竣工验收的规范流程设计方面做出了一些努力，一些基础雄厚的大中型企业已经实现了持续有效的快速发展，公司在项0开发、施工、投资及技术人员发面都取得了较大突破，然而，一些小型建筑企业往往没有意识到项0竣工验收流程规范的重要性，只是一味地追求进度，对于这类企业来说，只有把工程项目竣工验收规范流程的设计提到一个高度，才冇可

6、能实现企业地位和价值的提升。（二）竣工验收流程的规范是企业工程建设保障能力和工程技术提升的前提建设工程项0往往对技术的要求较高，包括管理人员和施工人员的技术，管理人员的技术主要体现在对工程动态的掌握和控制及对工程安全质量的监督管理，这些工作都要求管理者必须具备一定的专业技术知识。其次，对施工人员的技术要求是格外严格的，因为施工人员一旦出现技术不过关，就会对工程项目的质量造成直接的影响，施工人员不仅应了解基本的建筑技术知识，还应具备将知识灵活运用到实际工作中的能力，要使工程项0的技术要求达标，首先就必须有一个规范的竣工验收设计流程，只有这样才能保证工程项0建设的技术和能力。三、建设工

7、程项0竣工验收规范流程设计的原则（一）坚持市场导向的原则任何企业的业务流程设计都是为了满足顾客需求，这就要求企业在工程项0竣工验收流程的设计上坚持以市场为导向，及时准确地掌握市场新动态，根据市场供求情况的反映，来设计出工程项0最规范的验收流程。（二）坚持及时性的原则工程项0竣工验收规范流程设计0的是提高竣工验收的及吋率，从而使企业的管理效率得到提高。设计人员在对项B竣工验收流程进行设计时，首先必须考虑到工程项目竣工验收的周期，在确保不延误时间的前提下，来对验收的规范流