范本-给排水、消防、燃气监理实施细则

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1、编号：监理实施细则（给排水、消防、燃气工程）工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：编制人：审核人：9一、工程概况1、工程名称：工程2、工程概况：工程为住宅小区。位于上海市区路以东，路以西，以南，以北；占地面积平方米；小区以为界，分两个地块；共建栋住宅：；其中栋（）有地下自行车车库和一个地下车库。小区安装工程主要有给排水、消防、燃气工程、建筑电气工程、通风工程、电梯安装工程、小区智能化工程。二、编制监理实施细则的依据1、建设监理委托合同和施工合同。2、施工设计图纸和说明，有关文件、资料等。3、国家有关法律、法规和强制性标准。4、已批准的监理规划。5、建筑给排水及采暖工程施工

2、及验收规范GB50242-2002。6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。三、监理工作目标目标值：合同约定合格。9四、监理工作流程：审批开工条件审查施工方案不合格检查结果合格不合格质量检查结果施工现场监理施工开始整改不合格不合格合格工序交接检查隐蔽工程检查自检、专检不合格不合格抽查结果整改整改自检、专检不合格报监理复查合格报监理检查继续施工合格进行下道工序分项工程质量自检、专检、评定整改分项工程检查（监理）不合格子分部工程报验资料不合格整改审核子分部工程报验资料合格工程质量评估报告五、监理过程控制的方法及措施5.1、质量的事前控制5.1.1、熟悉掌握质量

3、控制的规范标准、设计图纸及有关技术文件。95.1.2、参加设计交底、图纸会审。5.1.3、审核承包方施工组织设计（方案）和进度计划。5.1.4、审核进场工程材料、半成品材料、构件材质合格证明及必要的复验报告；审核试验检测报告。5.1.5、审核施工有关的人员专业上岗证件及主要仪表、仪器、量具等检定合格证及有效使用期。5.2、质量的事中控制5.2.1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。5.2.2、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，在墙体两侧采取柔性连接。在穿墙处作成方形补偿水平安装。5.2.3、明装管道成

4、排安装时，直线部分应互相平行。当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距：管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。5.2.4、管道支、吊、托架的安装，位置正确，埋设应平稳牢固。固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3-5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。5.2.5、固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。5.2.6、钢管、塑料管、复合管管道支架最大间距应符合规范要求。5.2.7、管道法兰连接时衬垫不得安放双垫或偏垫。5.2.8、连接法兰的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺丝的长度不应大与直径的1/2。5.2

5、.9、螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有2-3扣的外露螺纹。并做防腐处理。5.2.10、各种承压管道系统和设备应做水压试验，或者承压管道系统和设备应做灌水试验。5.2.11、室内给水系统安装5.2.11.1给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。95.2.11.2管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理，管径大与100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。5.2.12给水管道及配件安装5.2.12.1室内给水管道的水压试验必须符合

6、设计要求或规范规定。5.2.12.2给水系统交付使用前必须进行通水试验。5.2.12.3生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。5.2.13给水设备安装5.2.13.1水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓位置必须符合设计规定。5.2.13.2水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。5.2.13.3水箱支架或底座安装，其尺寸其位置应符合设计要求，埋设应平整牢固。5.2.13.4室内给水设备安装的允许偏差应符合设计规范要求。5.2.14室内排水系统安装5.2.14.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必

7、须做灌水试验，其灌水高度应不底于低层卫生器具的上边缘或低层地面高度。5.2.14.2生活污水、废水管道坡度必须符合设计要求或规范规定。5.2.14.3排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩带。伸缩带间距不得大于4米。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。5.2.14.4排水主立管及水平干管道均应做通球试验。通球率必须达到100%。5.2.14.5生活污水管道口按设计或规范规定设置检查口或清扫口。5.2.14.6排水塑料管支、吊架间距应符合设计或规范规定。5.2.14.7室内排水管道安装允许偏差