个人房产买卖合同

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的个人房产买卖合同　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。　　第一条房产基本情况　　1.卖方房产(下称该房产)座落于　　______________________________________________________，建筑面积：____________平方米(其中单元

2、面积：____________平方米，附属间面积：___________平方米，其它：______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房屋所有权证》，___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。　　第二条卖方对该房产现状的声明　　1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法

3、、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：　　(1)抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________。　　(2)出租状态：【存在

4、出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：　　_____________________________________________________________________________。　　(3)土地证状态：【已办理□、未办理□】　　(4)房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】　　关于户口问题的补充约定及说明：　　_______________________________________

5、______________________________;　　(5)其他：围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　_______________________________________________________________________________。　　第三条买方对购买情况的声明　　1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在

6、明确卖方所告知　　的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。　　2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。　　第四条房产成交价　　买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________________(￥：　　___________)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。　　第五条交易定金　　买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______________________(￥：___________)。(

7、说明：____________________________________________)　　上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限

8、内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买