工程估价第七章chap7-1,2

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1、第七章工程量的计算规则2008年5月1工程量计算有预算规则和清单规则，两者有什么区别与联系呢?2008年5月2其他相关的税、费预算工程量清单工程量工料单价综合单价≤≥完成工程的费用相同工程实体净量工程实体净量、因使用技术措施增加的工程量直接工程费直接工程费、企业管理费、利润与一定范围的风险费施工组织设计的依据招投标、工程计价、付款结算、工程变更索赔的依据2008年5月3工程量计算规则预算计算规则（第7章）清单计算规则（第9章）在教学上，对同一项目的工程量计算，采用计算规则对比教学，便于同学记忆。2008年5月4工程量清单与08规范简介2008年5月5一、工程量清单的基本概念P207●工程量清单

2、是一份由招标人提供的文件，可以由招标人自行编制，也可以由其委托的有资质的招标代理机构或工程价格咨询单位编制。●工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及清单项目的性质、数量等。2008年5月6全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50％以上，或虽不足50％，但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。2008年5月7对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。当确定采用工程量清单计价时，则应执行本规范；对于确定不采用工程量清单方式计价的，除不执行工程量清

3、单计价的专门性规定外，仍应执行本规范规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等条文。2008年5月8二、“08规范”为了适应我国社会主义市场经济发展的需要，规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量的编制和计价方法，维护招标人和投标人的合法权益，根据根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，中华人民共和国住房与城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。2008年5月9规范条文08规范附录2008年5月10规范条文总则术语工

4、程量清单编制工程量清单计价工程量清单计价表格规范条文就适用范围、遵循的原则、工程量清单编制的规则、工程量清单计价的规则、工程量清单计价格式及编制人员资格等作了明确规定。2008年5月11附录A.建筑工程B.装饰装修工程C.安装工程F.矿山工程E.园林绿化工程D.市政工程附录就这六个专业工程的工程量清单的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容等作了明确规定2008年5月12§1土石方工程（预算规则）一、一般概念课本P771.土石方工程的内容土石方分部的工作内容主要涉及土石方的挖掘、运输、爆破、平整场地、回填土、降水等。本节主要介绍平整场地、挖土、回填土等三大工序。2.土壤和岩石的

5、类别划分课本P77表7-1土质不同，劳动（或机械）的消耗量不同。2008年5月13§1土石方工程（预算规则）一、一般概念课本P783.地下水情况干湿土的划分：按地质资料提供的地下水常水位为界，地下水常水位以下为湿土。干湿土所用劳动（或机械）的消耗量不同。4.放坡起点土质不同，放坡起点不同，土质越硬，放坡起点越高；支挡土板问题。2008年5月14§1土石方工程（预算规则）一、一般概念5.准备工作及施工方法施工前，建设单位要完成三通一平的工作（不包括30cm内的平整场地，使土石方达到设计标高要求（挖、填），如果建设单位委托施工单位进行该工作，费用另计。室外地平标高2008年5月15§1土石方工程（

6、预算规则）二、土石方工程量计算规则（一）平整场地——进行房屋的定位放线课本P78定义：凡施工现场高差在30cm内的就地挖、填、找平即为平整场地。计算规则：根据土壤类别，按建筑物或构筑物底面积外边线每边各增加2m计算。土的运输工作应另计算。2008年5月16§1土石方工程二、土石方工程量计算规则（1）任意非封闭式形状的建筑物平整场地面积为：S底2244442008年5月17§1土石方工程（预算规则）二、土石方工程量计算规则（1）任意封闭式形状的建筑物平整场地面积为：bABaP78例[7-1]2008年5月18§1土石方工程（预算规则）二、土石方工程量计算规则（二）地槽、地坑（称挖基础土方，管道沟

7、槽自学）1.一般概念P79表7-2。地槽：L＞3b，且b＜3m（不包括工作面）；地坑：S底＜20m2；挖土方：b＞3m（不包括工作面），S底＞20m2。地槽、地坑的挖土不属于挖土方。bl2008年5月19§1土石方工程（预算规则）（二）地槽、地坑2.计算规则1）地槽长度的计算外墙沟槽按外墙中心线长度计算；内墙沟槽按内墙净长计算。2008年5月20内槽的净长墙的中心线墙中心线2008年5月21挖土深