浅议建筑安装工程的造价控制与管理

《浅议建筑安装工程的造价控制与管理 》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅议建筑安装工程的造价控制与管理：近些年房地产公司的崛起，建筑安装工程也是成迅猛发展的势头，施工工艺也日渐成熟。其工程的造价控制与管理也是越来越受到关注。本文分析了水电安装安装工程的造价控制与管理。　　关键词：水电安装；造价控制；管理；　　：TV：A　　引言　　造价管理工作的开展始终是房产工程项目建设得以持续且稳定开展的基础与前提所在。为了能够顺利的开展水电安装工程项目建设，需要对水电安装工程的造价进行控制，从而对相关的投资计划提供一定的保障，所以必须做好工程项目的造价管理工作。　　1、水电安装工程造价管理与控制的意义　　随着我国人民生活水平日益提高，城镇化建设不断加快，高楼大厦不断崛起

2、，建筑安装工程也随之兴起。合理地使用资金、提高水电安装工程的投资效益，使有限的资源得到最有效的利用，实现建设项目的效益，因此水电安装工程造价管理与造价控制具有十分重要的意义。　　2、影响水电安装工程造价的主要因素　　2.1、投资决策方面存在的问题　　在整个水电安装工程的造价中，前期的投资决策阶段可以说是其源头，前期的投资决策工作对整个工程的经济效益有着重要的决定性作用，对水电安装工程造价的控制有着极为重要的意义。在水电安装工程的决策中，必须充分考虑到整个项目的可行性、经济效益和社会效益，结合工程项目可行性研究报告和可能带来的经济效益进行分析。但是，在当前来看，我国对水电安装工程项目造价管

3、理的重视程度和研究力度还远远不够，超概问题比较突出。由于投资者专业素质的限制，使得在进行投资估算时没有足够的超前意识，对项目的投资估算不是十分准确，在实施阶段，又没有进行有效地控制，导致水电安装工程项目造价越来越高。加之在投资估算阶段各种信息的时效性，以及国家政策变化和市场物价波动对投资的影响，导致投资估算与工程实际造价有着非常大的差距，不能对水电安装工程造价起到良好的控制作用。　　2.2、水电安装材料、设备的价格控制有一定难度　　随着技术的快速发展，水电安装工程的材料、设备品牌、规格也是越来越多，针对于不同类型的产品价格也是有很大的差别。如在安装工程中普遍会使用的阀门有闸阀、截止阀、蝶

4、阀等等，规格的型号也是各不相同，这些所有的阀门在工程中可以任意使用，但是材质、连接方式及性能的不同使得在价格上有很大的偏差。就算是同一规格型号的产品，如果材质不同，价格的差别也是特别大。因此，需要不断的了解并掌握市场上这些新型材料的价格以及施工工艺，从而更好的控制水电安装安装工程造价。　　2.3、管道敷设方式　　随着社会的发展，人们不仅要求管道实用而且还要其美观，所以水电安装工程管道工程中普遍采用的是暗装方式，如：电气配管在墙内或现浇板内预埋敷设。这就要求业主要严把水电安装的各方面的质量关，要求使用材料必须按照相关规定以及壁厚也必须达到设计的要求，从而避免施工单位使用劣质材料等造成施工出

5、现问题，严重导致返工，大大增加造价成本。　　2.4、管理机制方面的问题　　在当前的水电安装工程项目施工中，一般实行的都是工程建设监理制度。但是很多水电安装项目上却无法像西方国家一样实现“不业主、大监理”，由于有些监理工程师没有很强的责任心，对水电安装工程项目施工知之甚少，仅仅对水电安装工程的质量和施工进度进行监理，对造价相关的经济效益往往不予监管，更不会去综合考虑工程质量、工程进度和工程投资。鉴于监理工程师的综合素质达不到对工程进行全面管理，很多水电安装项目主要还是由业主管理控制，监理起不到应有的作用。加上很多水电安装项目业主的管理人员业务水平也不达标，这些都可能导致投资严重偏离。　　3

6、、水电安装安装工程造价的控制　　3.1、设计阶段的造价控制　　设计阶段是水电安装工程实施的重要阶段，工程设计的质量直接影响工程实施的效果，因此，在设计阶段中，就应该保证造价的合理控制。为保证水电安装工程的整体质量，在设计阶段就需要对工程实施中所应用的材料、规模、人员以及施工具体方向等方而的投入进行分析。在研究中能够得知，设计阶段对工程实施的整体造价影响颇大，是整体造价控制管理的主要部分。　　3.1.1实行设计招投标和设计方案竞选，择优选择设计单位。　　在近几：近些年房地产公司的崛起，建筑安装工程也是成迅猛发展的势头，施工工艺也日渐成熟。其工程的造价控制与管理也是越来越受到关注。本文分析了

7、水电安装安装工程的造价控制与管理。　　关键词：水电安装；造价控制；管理；　　：TV：A　　引言　　造价管理工作的开展始终是房产工程项目建设得以持续且稳定开展的基础与前提所在。为了能够顺利的开展水电安装工程项目建设，需要对水电安装工程的造价进行控制，从而对相关的投资计划提供一定的保障，所以必须做好工程项目的造价管理工作。　　1、水电安装工程造价管理与控制的意义　　随着我国人民生活水平日益提高，城镇化建设不断加快，高楼大厦不断崛起，建筑