民间借款合同范本(公证执行版本)

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1、民间借款合同范本(公证执行版本)　　在线律师咨询：　　抵押借款合同范本（公证执行版本）　　样本二　　出借方（甲方）：身份证号码：　　借款方（乙方）：身份证号码：　　特别提示：　　请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征　　询，出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款。　　本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪　　守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。　　第一部分借贷条款　　第一条借款金额为：人民币(大写)：元整，（小写）￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。　　第二条借款期限为

2、：个月，自年月日起到年月日止。　　第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写)%。　　借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的%向出借方支付服务费。　　第四条还款方式：借款方选择以下第种还款方式：　　1.到期一次还本付息，利随本清;　　2.按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。　　第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。　　第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。　　如出现下列情形，出借方有权要求借款方在

3、一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：　　1.借款方将所借款项用于非法活动;　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;　　3.其他：　　第七条借款方的权利和义务：　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;　　2.保证本借款不用于非法活动;　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。　　第八条出借方的权利和义务：　　1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;　　2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款;　　3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费

4、用，有权按照约定行使抵押权。　　第二部分抵押条款　　第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于?的合法房产(房屋所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。　　借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。　　第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写)元整，(小写)：￥元。　　第十一条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及

5、其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。　　第十二条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。　　当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。　　第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。　　第三部分违约责任及其他约定　　第十五条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担

6、违约责任：　　1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;　　2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;　　3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金%的违约金;　　4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违

7、约金：　　(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;　　(2)因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;　　(3)因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的;第十六条生效、变更、解除、终止。　　1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均