建筑工程项目质量管理研究

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1、建筑工程项目质量管理研究张伟中国有色金属工业第十四冶金建设公司云南昆明650031摘要：建筑业都是我国国民经济的支柱产业，随着经济建设的高速增长，对建筑产品质量的要求也越来越高。木文从对建筑工程质量管理的认识实践出发,结合全面质量管理理论，对影响建筑工程质量的因素、管理措施进行分析和总结。关键词：建筑工程；质量管理；影响因素；优化措施一、建筑产品的特点和质量控制的原则众所周知，建筑工程产品生产周期长，产品体积较大，分项或分部工程分类繁多，受生产条件影响大，原材料种类多种多样，且在施工过程中程序复杂，涉及方方面面的技术和经济条件，需要协调的单位和工序较多。建筑产品的特点:1）产品的

2、固定性。建筑工程的最终产品是固定的，不可移动的。但是建筑产品的生产过程却是动态的和流动的。2）产品的多样性和唯一性。不同的工程项目的最终产品形态和结构多样，施工过程多样，但每个产品的最终形式乂是唯一的。这与一般产品的过程和结果不同。3）产品体积庞大，建设周期讼。一般的建筑工程产品体积庞大，投资巨大，而且生产周期长，有的甚至达到几年的时间。4）产品生产过程涉及和协调的部门众多，等等。建筑工程产品木身的特点及其生产过程的复杂性就决定了影响其质量的因素也是多方面的：1）影响质量的涉及因素多而复杂。从项目立项到最后通过验收投入使用，审批、设计、项目实施、设备、工具、材料、工艺、人员、变更

3、、相关部门，以及天气等非人为因素等方方面面对工程项目都有着直接或间接的影响。这些因素贯穿在项目实施的整个过程，也导致了产品质量产生波动。2）建筑产品某些方面的隐蔽性。建筑产品在实施过程中很多工序都对下一道工序产生影响，若产生质量隐患，往往不能及时发现，而且很可能不断积累，尤其是隐蔽工程。3）建筑产品的验收和评价有一定的局限性和特殊性。4）其他因素。如建设资金的拨付和工期要求等。综上所述，由建筑产品的特点和质量影响因素分析，对工程质量进行管理和控制吋应遵循以下一些一般原则：1）将工程质量作为我们工作的出发点和立足点，必须把质量放在关系企业生死存亡的高度来看待。2）人是质量管理和控制

4、的实施者和执行者，以人为本，充分调动人的积极性、主动性和创造性。3）要有预防为主和数据为准的思想和准则。4）以法律、法规、规范、规程为准绳，恪守职业道德，尊重科学，实事求是。二、影响建筑工程施工质量的因素1.材料质量不符合要求众所周知材料是建筑工程的所必需的，材料的质量与工程的质量息息相关,不可否认，某些工程项0负责人为了追求利益的最大化，忽视材料质量的要求，肆意采购质量低下的材料，造成建筑材料达不到设计的要求，影响了建筑工程的质量。除此之外，由于各地的地质条件不同，水文条件不同，同一种建筑材料由于存放的方式不同，可能会出现质量差别，造成建筑材料不符合设计的要求，这些因素都会影响

5、建筑工程的质量。因此，施工过程中，做好建筑材料的储存、保管工作显得尤为重要，建筑材料的存放要选择干燥、通风处，避免潮湿、积水处。2.落后的管理模式在施工过程中，由于参与建筑的各单位从本部门的利益出发，各自为战，在建筑过程中，往往缺乏交流与有效的沟通，所以形成了阶段性的管理模式，不能从实际出发来考虑全局的利益，各部门想的是自己的私利，缺乏全局意识，影响了建筑工程的质量。3.施工过程不合理某些施工单位不制定科学的施工策略，存在施工盲B性的弊端。单纯追求施工进度，忽视了施工质量，例如施工材料的存放方法不当，使建筑材料质量下降，施工日期过短造成施工后建筑材料粘合度不够，影响了施工质量等等

6、，除此之外,有些地方根本达不到施工的要求，出现豆腐渣工程。不能达到施工要求的地方就要进行二次施工，二次施工必然会浪费人力、物力、财力等等，这些都会增加工程的投入，同吋对工程质量产生不利影响。1.竞标投标制度不完善目前，由于我国建筑工程的投标竞标制度还不十分健全，某些施工单位为了追求最大的利润，对建筑图纸和建筑的质量要求重视程度不够，在没奋进行科学预测与分析的前提下，肆意变更设计方案，以至于出现了怎么赚钱怎么施工的现象。更有甚者置工程的质量于不顾，完全考虑个人的利益，这是影响工程质量的重要方面。2.管理人员方面目前，冇些造价管理人员专业技能不过关，专业素质不能达到建筑行业的要求，所

7、以当遇到复杂工程的问题，尤其涉及到工程质量问题吋，不能提出奋效的解决方案，项B负责人的质量观念落后，对工程质量的重视程度不够，不能从思想上树立正确的工程质量观，从而无法保证工程质量达到设计的要求，这是影响建筑工程施工质量的又一重要因素。三、提高建筑工程质量管理水平的优化策略针对以上建筑工程质量管理存在的问题，我们提出了解决此类问题的优化策略，具体表现在以下几个方面。1.严格把好材料质量关要把好建筑材料的质量关，就要提高采购人员的综合素质，使他们一心为公,不谋私利。而且要掌握全面的