建设工程总承包施工协议书

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1、建设工程总承包施工协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，为明确甲乙双方在承包工程施工过程中的权利和义务，甲方双方遵循自愿、公平、诚信的原则，同合作创双赢，经甲乙双方充分协商，特签订本补充协议，以便共同遵守。一、工程概况工程名称：公司业务楼项目工程地点：工程内容工程规模：建筑面积㎡。二、质量标准质量要求达到《建筑工程施工质量验收统一标准》：合格。三、工程造价定人民币约1360万元整。（￥：13600000元）。最终造价以实际完成工程量结算为准。四、施工工期1、施工工期及开工日期：施工工

2、期为360天合同范本2、开工日期：以甲方办理妥施工许可证及相关手续后书面通知乙方进场为准。3、工期的顺延遇下列情况工期顺延，双方可在施工日记上签证、办理工期顺延签证，乙方不承担误工、怠工费用：（1）因设计变更导致增加的工程量大于原设计的单项项目。（2）在施工中因停电、停水，每次时间超过8小时，影响正常施工的。（3）天灾、战争不可抗力的因素而影响工期的。（4）连续2天以上的不正常雨天影响不能施工的，国家和区（市）政府规定的节假日。（5）政府或甲方原因引起的停工。五、承包方式以及承包内容1、承包方式：施工图纸范围内的建筑、安装、装饰工程及消防、绿化、道路、路灯、

3、供电、给排水、等相关工程。甲方以包工包料的方式给乙方总承包施工。2、工程设计图纸在施工内需调整的，甲方以书面的形式在该项目工作施工前七天内通知乙方，已施工的部分按工程量增减予以办理签证。3、在施工中如遇地下障碍或文物等不可预见的问题影响工程进度，除工期顺延外，甲方应追加工程量并及时签证。七、工程款的支付方式1、乙方垫资完成本项目至一层框架时（正负零）申报请款，同时甲方在收到请款资料7天内，结算支付100万元的工程款。2、合同范本主体二层封顶时支付100万元，主体全部封顶时支付100万元，填充墙面、内粉饰、外装饰完工后付100万元，竣工验收后付工程款100万元

4、。3、乙方所申报的实际完成工程量，必须经监理工程师及甲方驻工地代表签字确认后，方能办理工程款审批手续。甲方在收到工程申报表7日内审定，并按相应的条款付进度工程款给乙方。5、乙方在办妥工程竣工验收合格后的30天内，必须将全部工程竣工资料备齐，在甲方付到总工程款的85%给乙方后，在10天内由乙方移交工程竣工资料给甲方。6、甲方在收到乙方的工程竣工资料及工程结算书的30天内审查完毕，审查完结后15天内付给乙方工程款总价的98%，余款2%作为质量保修金。7、乙方必须提供足额的工程税务发票给甲方。八、工程质量评定及竣工日期1、工程竣工日期以乙方向甲方送达竣工报告后，7

5、个工作日内甲方组织的竣工验收日为竣工验为竣工日期。如甲方在此时间内未能组织验收的，则按乙方送达竣工报告后第7个工作日为竣工验为竣工日期。2、乙方除按规定提交给有关部门竣工图纸及竣工资料外，竣工后30天内还需提供竣工资料及竣工图纸各两套，交由甲方存档。合同范本3、乙方在完成施工任务后30天内，必须将建筑垃圾、械具、材料、人员清退完毕，同时在甲方付清总工程的98%给乙方后五天内办妥钥匙、水、电设备等移交手续给甲方，并结清施工用水、用电费用。九、工程质量保修期与费用1、甲方预留工程总价的%作为保修金。2、保修期内属于施工质量出现问题，乙方应在接到甲方通知后3天内开

6、始维修，如乙方在接到甲方通知后3天内未进场维修时，甲方有权另外聘请其他施工队伍进场维修，所发生的费用从保修金中扣除，不足部分由乙方补足。3、基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，涂料、防水的保修协议另拟。4、保修期从竣工验收合格之日起，如果没有质量问题，预留保修期满一年后的15天内将返还保修金的80%给乙方，保修期两年后的15天内再返还保修金的20%给乙方，如发现质量问题，扣除维修费后剩余的预留保修金期满后15天内一次性返还给乙方，保修金不计息。如到期不还应付而未付部分款项，甲方应按（3.0‰）每天计付利息给乙方。十、使用建筑材料标准乙

7、方所购材料必须符合国家标准及图纸设计要求。乙方使用的建筑材料确保质量合格，并能提供工程材料合格证或实验合格报告，需要送检的材料或试块应当送到当地的权威部门检测，检测费用由乙方负责，因质量问题造成的工程问题由乙方负责。合同范本十一、完全责任乙方应严格按照国家现行的《安全生产法》及相关的施工安全规范、规程、规章制度进行现场施工和管理，严格按安全标准组织施工，并随时接受该行业各级安全检查人员（包括甲方和监理现场人员）检查，依法接受监督、检查及处理的决定，及时按有关规定投入安全防护措施所需费用，在施工期间所造成的一切安全事故等问题，经济与法律责任均由乙方负责，甲方概

8、不负责。十二、权利和义务1、甲方有权对乙方的工程施工