房屋租赁合同 (10)

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1、房屋租赁合同甲方（承租方）：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系地址：经办人：联系方式：乙方（出租方）：营业执照（或身份证）号码：法定代表人：联系地址：经办人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律，结合甲乙双方实际情况，依照公平合理、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，制定本合同，供双方遵照执行。乙方负责向甲方提供产权人（乙方）真实身份证明复印件、产权人的商品房购销合同复印件（《房产买卖合同》或《房屋产权证明》）复印件。甲方负责向乙方提供营业执照复印件、委托代理人身份证明复印件。第一条房地产权属该房

2、屋的产权登记所有权人：，登记机关：合同范本，登记编号：，该房屋已经/未设定抵押权。乙方保证已经设定的抵押不得影响本租赁合同的签订、履行。因抵押权人实现抵押权导致甲方无法使用租赁房产并造成损失的，乙方负责赔偿。第一条租赁房产乙方将坐落在省(市、县城)(地址)出租给甲方使用，该房产实测建筑面积分别为平方米，合计平方米（该房产平面图作为合同附件）。第二条租赁期限及免租期1、甲、乙双方约定该房屋租赁期自年月日起至年月日止，租期为年2、甲、乙双方约定该房屋租赁免租期自年月日至年月日止，免租期月。免租期内甲方不需要缴纳租金，但需要支付该期限内产生的水费、电费及其他实际发生

3、的费用。第三条租赁价格1、甲乙双方约定，该房产租金按建筑面积计算，人民币元/㎡·月（大写：元角/㎡·月），月租金为人民币元（大写元），年租金总额为人民币元（大写元）。以上租金已经包含此租赁事项的所有税金。第四条租金支付合同范本1、支付周期首期租金、后期租金支付周期均为一付。2、首期租金甲方应于年月日前支付年月日至年月日的首期租金，租金金额为人民币元整（大写：元整）3、后期租金甲方应于下一租金支付期起始日之前日向乙方支付下一度租金（如支付日期最后1日为国家法定节假日、公休日，则节假日、公休日后的第1个工作日为支付期限）。4、租金支付方式乙方授权甲方将租金存入乙方

4、以下银行账号信息：开户银行：户名：银行账号：乙方如需改变上述账户，应提前十日书面通知甲方，如乙方未按本合同规定通知而使甲方遭受损失的，应予以赔偿。5、租赁发票房屋租赁产生的税费由乙方承担，乙方收到租金后7个工作日内，向甲方开具等额正规租赁税务发票。合同范本第一条租赁用途甲方租赁该房产作为办公使用。甲方保证，除本合同约定情形外，在租赁期内未征得乙方书面同意及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途；甲方保证在出租房屋使用过程中的行为符合相关法律、法规及规章的规定。乙方保证出租房屋能够作为上述用途使用，符合国家有关消防安全规定，保证出租房屋的产权无争议或

5、未受到法律上的限制；乙方应协助甲方办理公司的工商、税务注册、变更登记等相关手续；第二条房产交付及收回的验收1、乙方应于年月日前将该房产交付甲方使用，并办理有关移交手续，乙方不得无故推迟交付该房产。2、若由于不可抗力或政府验收等原因导致乙方迟于上述时间交付该房产，乙方必须将本合同有效期相应顺延。3、交付该房产时，双方应就该房产及其附属设施的状况、附属财产等有关情况进行确认，保证租赁房产本身及附属设施、设备（水、电、电梯、空调、厕所等）处于能正常使用状态。4、除经乙方同意甲方续租外，甲方在租期届满后或者租赁合同解除后三日内退还租赁房屋，并拆除可移动的设备及家具，依

6、附于房屋的装饰装修无法拆除部分不予拆除，归乙方所有。第三条其他费用约定合同范本1、甲、乙双方约定，甲方应向乙方支付房屋租赁保证金，计人民币元（大写），同时乙方需提供保证金收据给甲方，本合同期限届满或经双方协商提前解除，付清本合同所有约定之全部费用、违约金、滞纳金或赔偿金等款项后3日内，乙方将甲方交付之保证金不计息全额退还给甲方。2、甲方使用该房屋期间所发生的水、电、煤、通信、物业管理、清洁、环境卫生、空调（不包括中央空调）、气、取暖费等日常费用，由甲方承担，其中涉及物业费及物业代收费用，由甲方与物业公司另行协商确定。3、法律、法规规定应由乙方承担的各项政府税费

7、由乙方自行承担。第一条房屋使用要求及修缮1、甲方雇用的施工单位，必须严格遵守乙方或管理公司制定的有关管理制度和规定。甲方在分隔或装修时，不得损坏和改变原建筑承重结构。2、该物业公共部分的各项设施、设备的检查、维修、保养由乙方指定的物业管理公司负责，与甲方无关。3、乙方提出对租赁房产进行维修须提前书面通知甲方，甲方应积极协助配合；甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务，超过5天不开始维修的，甲方可代为维修，费用由乙方负担。4、对甲方的装修装饰和增加的附属设施部分，乙方不负有修缮的义务。合同范本5、对于可以归咎于乙方原因造成的任何该房屋及其附属设施、水、

8、煤、电、通讯等中断、非正常状态，乙方应