造价员培训(案例部分)材料_secret

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1、造价员培训（案例部分）材料《全国建设工程造价员资格考试大纲》第二科目：《工程计量与计价实务》（建筑工程）一、专业基础知识（一）了解建筑工程的分类、组成及构造；（二）了解建筑工程常用材料的分类、基本性能及用途；（三）了解建筑工程主要施工工艺与方法；（四）了解建筑工程相关标准规范的基本内容。二、工程计量（一）熟悉建筑工程识图基本原理与方法；（二）熟悉建筑工程及常用材料图例；（三）掌握建筑工程工程量计算；三、工程量清单的编制（一）熟悉建筑工程量清单的内容与格式；（二）掌握建筑工程分部分项工程工程量清单的编制；（三）熟悉建筑工程措施项目清单的编制；（

2、四）熟悉建筑工程其他项目、零星工作项目清单的编制。四、工程计价（一）熟悉建筑工程施工图预算编制；（二）熟悉建筑工程预算定额和建筑安装工程费用定额适用范围、调整与使用；（三）掌握建筑工程工程量清单的编制及计价；各基本知识点涉及的具体内容一、建筑面积及工程量计算1．建筑面积计算建筑面积按最新的《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T50350一2005)执行。应用建筑面积计算规则应重点注意区分计算全面积、计算半面积、不计建筑面积的范围。计算建筑面积时应避免漏算，应依一定的计算顺序依次计算。按顺序计算建筑面积的方法有如下两种：(1)先左后右，先横后竖

3、，先上后下，先零后整，分块累计(2)先整后零，先算整块，再按块扣除2．计算工程量的方法工程量计算是案例分析的基础，可独立出题。因此，掌握工程量计算的一些方法和技巧至关重要。一般情况下，工程量计算是按一定的计算顺序逐步进行的，如图所示。二、施工图预算的编制1．单价法编制施工图预算步骤2.应用实物法编制施工图单位工程预算直接费=∑(工程量×人工预算定额工日×当时当地人工工资单价)+∑(工程量×材料预算用量×当时当地材料单价)+∑(工程量×机械台班定额预算用量×当时当地机械台班单价)三、工程量清单的编制1．工程量清单的编制工程量清单的学习应注意对原

4、理的理解和基本格式的应用。图中所示为工程量清单编制的基本步骤，其中应重点理解的环节是第二步和第三步。2．工程量清单计价工程量清单计价的重点是综合单价原理的运用。【案例一】某工程楼面如图3—13所示。梁纵向钢筋通长布置。梁箍筋弯钩每边长度10d。梁混凝土保护层厚25mm。该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率：管理费率12％，利润率7％。其他相关资料见表1—2（管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取）。问题：1．计算KLl梁钢筋的重量，并将相关内容填入表1—1相应栏目中。表1-1钢筋计算表构件名称钢筋编号简图直径计算长度／m合

5、计根数合计重量／kg计算式①②KLl③直径／mmφ8φ12φ16φ12φ14φ16φ18φ20φ22钢筋重量表每米重量／kgO．3850.8981.580O．8881.2101.5802.0002.4702.9802.依据《建设工程工程量清单计价规范》，将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表1-2相应栏目中。表1—2分部分项工程量清单计价表(混凝土及钢筋混凝土工程)序号项目编码项目名称计量单位工程数量工料单价／元金额／元综合单价计算过程综合单价／元合价/元1C20有梁式带形基础，CIO垫层m33294.582C20无梁式带形基础，

6、CIO垫层m35.76274.153C20构造柱m33.2244.694C20平板，板厚lOOmmm35.45213.OO5现浇梁钢筋φ22t123055.126现浇板钢筋φ8t22986.19分项工程项目统一编码带形基础010401001矩形柱010402001平板010405003现浇混凝土钢筋010416001【案例二】某别墅部分设计如图2—1～图2—2所示。墙体除注明外均为240mm厚。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C1O混凝土垫层，20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道

7、，20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。问题：1．依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T50353—2005)的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入表2-1“建筑面积计算表”。2．依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室(不含卫生间)楼面、地面工程量。将计算过程及结果填入表2-2“分部分项工程量计算表”。3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面工程的分部分项工程量清单，填入表2-3“分部分项工程量清单”（水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001）3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程

8、费汇总表”。假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207822元，其中人工费41560元；措施项目清单计价合价48492元；其他项目清单计价合计12123元；