造价员师资培训讲解案例.ppt

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1、第四篇案例案例一、人工挖土方（潮湿的粘性土，二类普通土），挖1M3土测时资料如下：基本工作时间60分钟，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占工作延续时间2%，不可避免中断时间占1%，休息时间占20%。计算时间定额和产量定额。[解答]：时间定额=60/[1-（2%+2%+1%+20%）]=80（分钟/M3）=80/60/8=0.166（工日/M3）产量定额=1/0.166=6.03（M3/工日）案例二、某建筑工程需用普硅42.5级水泥2010T，经货源调查知，有三个水泥厂可供货：A厂供货600T，运距60km，出厂价350元/T；B厂供货800T，运距70km，出

2、厂价345元/T；C厂供货610T，运距75km，出厂价348元/T。均采用汽车运输，运费为0.62元/T.km，途耗率为0.4％，采保费率为3％，装卸费为9.80元/T，调车费为1.10元/T，每个包装用纸袋1.20元/个（回收率80％，回收价值率20％）。计算：材料价格及材料费。解答：（1）水泥原价＝（600×350+800×345+610×348）/2010＝347.40元/T（2）供销部门手续费＝0元/T（3）包装费:原价已经包括，计为0，但应扣除回收价值。（4）运杂费：平均运距＝（600×60+800×70+610×75）/2010＝68.53km运费、装卸费及调车费＝

3、0.62×68.53+9.8+1.10＝53.39元/T途耗费＝(347.40+0+0+53.39)×0.4％＝1.60元/T运杂费＝53.39+1.60＝54.99元/T（5）采保费＝（347.40+0+0+54.99）×3％＝12.07元/T（6）包装品回收价值＝1.20×80％×20％×20/1＝3.84元/T材料价格＝347.40+0+0+54.99+12.07-3.84＝410.62元/T材料费＝2010×410.62＝825346.20（元）案例三、某外墙面挂贴花岗岩工程，定额测定资料如下：完成每平方米挂贴花岗岩基本工作时间为4.2小时，辅助工作时间、准备与结束时间、

4、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的3%、2%、1.5%和16%；每挂贴100M2花岗岩需消耗水泥砂浆5.55M3，600*600花岗岩板102M2，白水泥15Kg，铁件34.87Kg，塑料薄膜28.05M2，水1.53M3；每挂贴100M2花岗岩需200L灰浆搅拌机0.93台班；该地区人工工日单价为39.00元/工日，各种材料预算价格为：花岗岩320.00元/M2，水泥砂浆168.00元/M3，白水泥0.43元/Kg，铁件5.33元/Kg，塑料薄膜0.90元/M2，水2.1元/M3；200L砂浆搅拌机台班单价56.35元/台班。现有2009M2花岗岩需要挂贴，综合费率

5、为56%，技术措施费为12000元（其中：人工费：2000元，机械费：500元），组织措施费（安全文明施工费）率为17%，材料价差及机械价差不计算，规费的相应费率为35.5%，税金率为3.475%。问题：1、该分项工程的综合单价2、挂贴花岗岩工程造价问题：（1）编制该分项工程的综合单价：4.2÷(1－3%－2%－1.5%－16%)=5.42小时5.42÷8=0.678工日/M2①人工费：0.678×39.00=26.44元/M2②材料费：(5.55×168.00＋102×320.00＋15×0.43＋34.87×5.33+28.05×0.90+1.53×2.10)/100=337

6、.93元/M2③机械费：0.93×56.35/100=0.52元/M2④综合费：（26.44+0.52）×56%=15.10元/M2⑤综合单价=26.44+337.93+0.52+15.10=379.99元/M2（2）挂贴花岗岩工程造价。分部分项清单费用：2009*379.99=763399.91元（其中人工费：2009*26.44=53117.96元，机械费：2009*0.52=1044.68元）技术措施费：12000元（其中人工费：2000元，机械费：500元）组织措施费：（53117.96+1044.68+2000+500）*17%=9632.65元规费：（53117.96

7、+2000）*35.5%=19566.88元税金：（763399.91+12000+9632.65+19566.88）*3.475%=27959.83元工程造价：763399.91+12000+9632.65+19566.88+27959.83=832559.27元本此讲座到此结束再见！