年产80万立方米商品混凝土项目招商方案

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1、年产80万立方米商品混凝土项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称商品混凝土投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事商品混凝土研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某商品混凝土有限公司。（二）承办单位基本信息公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。第26页三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx临港经济开发区，项

2、目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx临港经济开发区建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积53940.29平方米（折合约80.87亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.79%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率7.12%，固定资产投资强度175.64万元/亩。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积53940.29平方米，建筑物

3、基底占地面积36026.72平方米，总建筑面积58255.51平方米，建筑主体工程38808.21平方米，项目规划绿化面积4146.61平方米，土地综合利用面积53940.29平方米。第26页五、项目定位项目依托xxx临港经济开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以商品混凝土研发为核心的综合性产业集聚基地。第26页5月份，全国规模以上工业增加值同比实际增长6.8%，比上年同期加快0.3个百分点；1-5月份，工业增加值同比增长6.9%，与1-4月份持平，比上年同期加快0.2个百分点。分行业看，5月份，

4、41个工业大类行业中，36个行业增加值保持增长态势，增长面为87.8%。其中，电子、汽车、电力、医药、烟草等主要行业实现两位数以上增长。分产品看，在统计的596种主要工业产品中，有368种实现同比增长，增长面为61.7%。太阳能电池、光纤、新能源汽车、工业机器人、集成电路、民用无人机等新兴产品快速增长。钢铁、有色金属、发电量等高耗能产品增长也有所加快。从生产端看，5月份，工业用电量同比增长10.8%，比上月加快3.5个百分点；扣除线损后工业用电量增长11.4%，比上月加快5.5个百分点，表明工业生产活跃度增强。从物流端

5、看，5月份，货物周转量同比增长8.2%，比上月加快6.3个百分点；货运量同比增长8.5%，比上月加快1.1个百分点；其中，铁路货运量同比增长11.8%，比上月加快10.4个百分点，表明工业品货流量加大。从需求端看，5月份，工业生产者价格指数（PPI）同比上涨4.1%，连续两个月涨幅加快；环比上涨0.4%，4个月来首次由下降转为上涨，表明工业品需求趋于增强。从投资端看，1-5月份，制造业投资增长5.2%，比1-4月份提高0.4个百分点，其中，高技术制造业投资增长9.7%。六、产品规划方案根据项目建设规划，商品混凝土生产规

6、模确定为：商品混凝土80万立方米/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量1090955.33千瓦•时，折合134.08吨标准煤。2、根据测算年总用水量17681.15立方米，折合1.51吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx临港经济开发区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根

7、据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资16653.57万元，其中：固定资产投资14204.01万元，占项目总投资的85.29%；流动资金2449.56万元，占项目总投资的14.71%。第26页（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资14204.01万元，其中：建筑工程投资4564.68万元，占项目总投资的27.41%；设备购置费5017.22万元，占项目总投资的30.13%；工程建设其他费用4622.11万元，占项目总投资的27.75%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建

8、设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=14204.01+0+2449.56=16653.57（万元）。十、资金筹措方案项目总投资16653.57万元，根据资金筹措方案，某某商品混凝土有限公司计划自筹资金（资本金）16653.57万元，占项目总投资的100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值1、项