年产10万吨沥青混凝土项目招商方案

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1、年产10万吨沥青混凝土项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称沥青混凝土投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事沥青混凝土研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某沥青混凝土有限公司。（二）承办单位基本信息公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。第24页三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx工业园区，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯

2、等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx工业园区建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积36198.09平方米（折合约54.27亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.06%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.37%，固定资产投资强度151.40万元/亩。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积36198.09平方米，建筑物基底占地面积21378.59平方米，总建筑面积48505.44平方米，建筑主体工程38527.78平方米，项目规划绿

3、化面积3089.78平方米，土地综合利用面积36198.09平方米。第24页五、项目定位项目依托xxx工业园区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以沥青混凝土研发为核心的综合性产业集聚基地。信息、医疗、养老、家政、旅游等服务型消费空间刚刚打开。2017年，我国信息消费规模达4.5万亿元。今年春节期间，全国接待游客同比增长12.1%，旅游收入增长12.6%，春节档电影票房收入增长超过60%。六、产品规划方案根据项目建设规划，沥青混凝土生产规模确定为：沥青混凝土10万吨/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量789575.66千瓦•时，折合

4、97.04吨标准煤。2、根据测算年总用水量13143.43立方米，折合1.12吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx工业园区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成第24页（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资10235.27万元，其中：固定资产投资8216.48万元，占项目总投资的80.28%；流动资金2018.79万元，占项目总投资的19

5、.72%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资8216.48万元，其中：建筑工程投资3466.63万元，占项目总投资的33.87%；设备购置费3690.30万元，占项目总投资的36.05%；工程建设其他费用1059.55万元，占项目总投资的10.35%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=8216.48+0+2018.79=10235.27（万元）。十、资金筹措方案项目总投资10235.27万元，根据资金筹措方案，某某沥青混凝土有限公司计划自筹资金（资本金）10235.27万

6、元，占项目总投资的100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值1、项目达产年预期营业收入（SP）：16124.00万元（含税）。第24页2、年综合总成本费用（TC）：12180.72万元。3、税金及附加：68.76万元。4、达产年利税总额：4585.00万元。5、项目达产年利润总额（PFO）：3943.28万元。6、项目达产年净利润（NP）：2957.46万元。7、项目达产年纳税总额：1627.54万元。（二）达产年收益增益目标1、达产年投资利润率：38.53%。2、达产年投资利税率：44.80%。3、达产年投资回报率：28.89%。十二、

7、项目建设进度规划本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。第二章项目建设背景及必要性一、产业发展背景第24页1、制造业是国民经济的支柱产业，是衡量一个国家或地区综合经济实力和国际竞争力的重要标志，它的兴衰印证着国家的兴衰。历史上中国曾是制造业第一大国，1850年前后旁落他国。经历了150年后，2010年我国再次成为制造业“世界第一”。在此背景下出台的《中国制造2025》，无疑为实现“从制造大国向制造强国的跨越”指明了方向。2、近年来，战略性新兴产业企业成为资本追逐的热点，相关上市公司通过增发募集资金实现加速扩张