赴上海、云南等地有关市场及陵园建设考察报告

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1、赴上海、云南等地有关市场及陵园建设考察报告赴外省市有关市场及陵园建设考察报告博采众长，为我所用一一赴上海、云南、广东等地有关市场及陵园建设考察报告。根据徐进区长的意见，6月20日至27日，由区领导李志堂、胡炳基、张国山带队，区委统战部、区林业、物价、民政局和前川、武湖、六指街主要负责人及阜华公司总经理等组成的考察团，赴上海、云南、广东等地就花卉苗木市场、钢铁物流、陵园建设进行了为期8天的考察学习。大家采取看、听、问、议的办法，先后实地参观考察了昆明斗南和顺德陈村花卉市场、华南钢铁物流交易中心、上海福寿园及深圳宝山园，结合黄陂实际进行了讨论，现将有关情

2、况报告如下：一、考察点的基本情况及主要特点（一）昆明斗南和顺德陈村花卉市场昆明斗南花卉市场始建于1998年，交易区占地面积74亩，总投资1亿元，拥有功能齐全的综合鲜切花交易大厅、玫瑰交易厅、车花交易厅、精品花交易厅，为全国最大的鲜切花批发市场。顺德陈村花卉世界位于广东珠江三角洲中部，亦于1998年启动建设，规划总面积1万亩，集花卉生产、销售、科研、信息、旅游、服务六大功能于一体，被誉为“岭南花乡”和“中国花卉第一镇”。两个花卉市场的主要特点是：1、规模较大。斗南市场采取集中交易，分散种植模式开发培育。其交易市场占地不到100亩，但与此相配套的种植面积

3、则达到万亩，去年交易额达亿元，物业管理费（含租金）收入6⑻万元，税收近千万元。陈村市场采取“政府搭台，花卉唱戏”模式，统一规划、统一开发后再租给客商，起点高，标准高。目前，已开发面积6000亩，进场企业450家，年交易额近20亿元。去年，土地租金收入达4000万元，陈村镇全镇税收收入达2亿元，其中，花卉苗木及相关产业的贡献在50%以上。2、特色鲜明。斗南花卉市场以鲜切花为主，日上市鲜切花66个大类，300多个品种，如玫瑰、百合、康乃馨、非洲菊等。针对鲜花的需求特性，形成花农，花贩、花商三位一体的交易方式，快进、快出，每天从凌晨左右开始，有近万人进出市

4、场交易，运销鲜花达300吨。陈村市场以苗木为主，荟萃了世界名花异卉，花卉种类既有传统的盆景、荫生观叶植物，又有高档的洋兰、凤梨等，多达5000个品种，任由选购。大宗交易方式多为在市场上去看样，交适度的预付金，然后由基地进行配送。3、功能齐全。两个市场除具备基本的交易功能外，还具有：一是高品位的展示功能。将花与艺术、花与自然、花与生活、花与科技生动地融为一体。二是生态休闲旅游功能。商业性、专业性、观赏性完美结合，斗南每年接待游客5万多人次。陈村与30多家旅行社建立了合作关系。三是完善配套功能。市场内配有工商、邮电、金融、消防、治安、进出口检疫、报价、运

5、输等相关服务机构，既按规定收取了一定的税费，又为客商提供了一个保障有序的交易平台。4、辐射面广。两个市场在国内外都具有一定的影响力。斗南的鲜切花，不仅销往全国60多个大中城市，还部分出口日本、韩国及东南亚等周边国家和地区。在陈村举办的第五届中国花卉博览会，吸引了包括美国、荷兰、意大利、新加坡等数十个国家和地区的500多家花卉企业参加。5、带动力强。“一花带来百业兴”，斗南花卉市场成为昆明农业结构调整的典范，带动花卉种植户10万余户，吸纳下岗职工1500余人，农村富余劳动力3000余人，有力地促进了小城镇建设和相关产业的发展。陈村以花卉市场为龙头，将全

6、镇上万花农，成千个花场和国内外花商有机连接起来，构筑了庞大的产业群。“户以花为业，村以花出名”，创出了地域品牌，提升了土地价值，实现了农业增效，农民增收。（二）华南钢铁市场华南（国际）钢铁物流交易中心，坐落于广东顺德乐从镇，占地面积30万平方米，是由广东欧浦物流公司斥资6亿元建设的大型“钢铁贸易自由港”，它以高新科技、高度集约为特征，集交易、仓储、办公、信息、加工、配送和组织服务于一体，彰显现代物流“多位一体”的钢铁物流中心，年交易额30亿元，物业管理费收入（含租金）上亿元，税收5000万元。1、货物交易方式新。针对钢铁贸易大宗交易的特点，中心将“实

7、体市场与网上虚拟交易市场”相结合，首创钢材电子交易模式，从交易和信息的角度极大地将钢材市场客户的地理空间集中化了。而其集中竟价模式，通过电子交易服务、价格信息资讯服务、物流配送服务等功能，弥补了现货交易市场的不足，这种便捷、公开、平等的交易平台，让一批贸易商所认可和接受，已吸纳数千户网上交易会员。2、管理服务方式新。一是提供代加工服务。中心配有专门加工中心，拥有德国、台湾先进技术的纵剪机组，年加工能力达280万吨，为客户量身定做产品，加工销售一体化，中心提供增殖服务，客户降低采购成本，实现双赢。二是提供第三方物流。设立保税仓，占地面积4万平方米，报关

8、、提货、配送服务方便快捷，填补了珠三角主要钢材集散地业务空白。开展融通企业务，为中小企业建立了综合性的第三方