浅谈中小套型住宅建筑设计

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1、浅谈中小套型住宅建筑设计：TU24：A：　　　　:随着我国经济建设的快速发展，人民生活水平的不断提高，人们对自身居住条件也有了较高的要求。在国家大力进行基础建设的同时，住房建设也在如火如茶的进行，那么在当今条件下，人们对自身的住房要求是什么？国家政策如何来调节当前这个社会由于住房紧张而引起的供需矛盾。在此情况下，国家对住宅房地产建设出台了各种措施，实行调控，以满足广大人民的生活需要。面对着新形式发展，做为建筑设计人员，更应跟进时代潮流，把握时代命脉，响应国家号召，更新自己的住宅设计观念，探讨研究最新的住宅设

2、计模式，使自己的户型设计更能符合国家政策，更人性化。　　关键词：住房建设、政策调控、中小户型设计　　Abstract:entofourcountry'seconomicconstruction,improvethepeople'slivingstandard,peopleontheiroetime,housingconstructionisalsoinsuchasfiresuchastea,sointoday'sconditions,thepeopletotheiroandisHoand.Inthiscas

3、e,thestateofresidentialrealestateconstructiononthevariousmeasures,aregulation,tomeetthepeople'slifeneed.Facingtheneofdevelopment,asabuildingdesignpersonnel,moreshouldfolloes,tograspthetimevitals,respondtoanationcalledonupdatetheirresidentialdesignconcept,t

4、heresearchofthelatestresidentialdesignpatterns,makeoneselfofthedoormodelthedesignmoreinlineorehumane.　　Keyediumandsmalldoormodelthedesign　　　　　　0.前言　　国家政策主要内容就是调节城市住房的供应平衡，使住房更理性化，更人性化，不断增加中小户型的数量，以满足广大普通老百姓的住房需要。如果盲目的不加限制的开发大面积户型，只能是国家的资源得到不必要的浪费，使那些广大的最需要

5、买房的住户因为各种原因买不到住房，同时也可能造成大量的房屋闲置，形成巨大的泡沫危机。在这种情况下，倡导提倡节约资源的住宅建设的消费模式，进行这样的小户型设计是很有必要的。面对着新形式发展，做为建筑设计人员，更应跟进时代潮流，把握时代命脉，设计出经济适用，富有个性的住宅建筑，本文浅谈一下自己的看法。　　一.当代中国百姓住房心理结构分析　　90平方米以下中小套型的设计，是当今需求量最大，也是最能满足住户基本需要的一款户型，其主打户型就是两室两厅一卫，这是我们当前做住宅小区设计里，房地产开发公司要求最多的一种，也

6、是国家政策要求配比占比重最大的一种，通过各方面论证这种户型完全可以满足当前我们国家普通老百姓的住房生活条件。对我们设计人员来说，做这种户型设计，其设计理念决不能新瓶装陈醋，不能把以前做户型的观念用到现在，不能把以前大户型通过尺寸的改小，来符合国家的政策，更不应该在设计中采取那种，先设计两个小户型，在建设成后，通过改建变成一个大户型的做法，这种做法只能使做出来的户型不伦不类，满足不了住户的基本需求，同时也改变了国家出台政策的初衷。我们设计人员应当结合现代人们的生活方式和现有技术条件，新材料的应用，和现代的科学

7、技术成果，把这些条件准确的应用到设计当中，探讨和设计最新的住宅户型方案设计。新住宅户型的设计，应具有居住的舒适性，布局的灵活性，建筑的经济性融为一体，把这几点发挥到极致，更好的满足广大居住者的住房需要。　　二.中国住房房体结构功能性改造　　在国家政策的影响下，相对以前的户型设计，现在对我们设计人员提出了更大的挑战，在如何满足人们的居住质量和消费需求，在户　　型的空间组织上及内部空间面积的合理分配方面，都要仔细斟酌，以　　提高居住的舒适度和最大的空间利用，还要更好更多的利用新材料，　　新技术，以达到节约资源效

8、果。中小型套型住宅设计既要求平面紧凑，各种功能都要细化，其空间尺度合理，适应人们日常正常的活动需求，同时还要坚持以人为本，可持续发展的科学观，要以较小的造价创造一个高质量生存环境，通过不断的钻研，思考，把每套户型的设计都要做到精细化，同时还要考虑到结构，设备等专业的设计，无论是结构墙体的应用，还是设备专业留洞的位置，我们建筑设计人员都应该详细考虑，仔细推敲，反复研究。细节决定成败，一个小小的细节是否考虑周到，往往