建筑工程造价全过程跟踪审计探讨

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1、建筑工程造价全过程跟踪审计探讨深圳报业集团广东深圳518000摘要：当前建筑市场竞争日益激烈，合理的工程造价可以让所投资的项目经济效益最大化。而工程造价的合理与否，和造价的审计有着密切的关系。因此可见，工程造价的审计工作占有重要位置。木文主要对工程造价全过程跟踪审计的原则及问题进行探讨，并提出相应该的解决措施。关键词：建筑工程；工程造价；跟踪；审计分析.1八—刖目随着社会经济的快速发展，各个行业都面临着新的机遇及挑战。最近几年的城市化进程中，建设项目比往年都增加了许多，在投资项目时如何有效控制工程造价是每个建筑企业较为关注的问题之一。如何优化工程

2、造价控制环节，杜绝不合理的计价行为，需要造价审计工作人员的全过程跟踪审计，提高造价控制水平及完善控制系统。对于节约施工成木，提高经济效益起到至关重要的作用。一、工程造价全过程跟踪审计分析所遵循的原则与特征(1)原则在进行工程造价全过程跟踪审计分析时，必须先明确目标，对工程造价进行科学的定位。造价审计过程中遵循严格遵守建筑施工项目的总目标以及在控制审计分析过程中要以投资控制为核心两大原则。严格遵守建筑施工项目的总目标是指在进行跟踪审计分析的过程中，要根据总目标明确建筑施工项目的只体要求，在实际分析中要做到将建筑施工项目的目标进行优化以及平衡，对建筑

3、目标有科学的评价以及分析；在控制审计分析过程中要以投资控制为核心主要是指要严格监督项目的投资控制情况，在实际的施工过程中要根据资金的使用情况来进一步优化施工方案，充分地节省施工项目的成木，在此基础上提升项目的经济收益。(1)特征全过程控制的造价跟踪审计分析的特征主要有三方面，分别是系统性、预测性以及互动性。其中系统性特征主要指造价跟踪审计分析过程涉及的领域较多，因此要将各个领域组成的系统进行重新组合，组成全新的综合系统进行再测试；预测性特征主要是指跟踪审计分析要进行事前预测，要从跟踪审计分析的投资对象以及建筑工程的具体施工情况、建筑工程实际经济收

4、益等方面出发，制作以投资为主要因素的分析模型，进行事前的预测分析；互动性特征主要是由于建筑工程跟踪审计分析所采取参与的合作模式，由于这种模式的形成，进行建筑工程跟踪审计分析要强调与管理部门联手，从而冇效地控制建筑工程风险。二、工程造价全过程跟踪审计分析中存在的问题(1)造价跟踪审计人员的专业水平低：完成造价跟踪审计工作的核心是审计人员的专业水平，虽然在建筑施工单位的工作中会设置工程部，冇的政府投资项0还会聘请第三方的中介机构人员介入，但是在实际工作中，很多造价跟踪审计人员没有较高的专业素质，存在无证上岗的现象，苏对造价跟踪审计没有一个正确系统的认

5、识，冇的其至不会使用造价软件，严重影响建筑施工的造价控制工作。图1投资决策流程图图2招投标流程图(2)全过程造价跟踪审计存在一定的闲难：建筑工程施工项S不同于其他的项目，其涉及到较多的领域以及部门，在施工的不同阶段涉及到不同的主体，而各个主体的利益诉求各不相同，想要在这种情况下进行全过程的跟踪审计分析具有一定的难度，因此存在一定的困难。(3)跟踪审计分析过程缺少协调机构：在建筑施工项S中，应当设置专门的机构对审计工作负责，使之能够及时地对信息进行收集和整理，但是现阶段的施工单位中都没有设置这样的专门机构，因此审计人员对施工信息不能够及时的把握，严

6、重影响施工项目的造价跟踪审计分析工作。三、工程造价全过程跟踪审计的解决措施进行全过程控制的造价跟踪审计分析吋，要结合建筑工程施工的不冋阶段进行相应的分析，根据分析结果采取不同跟踪审计的方法措施来控制建筑工程的造价，进一步提升建筑工程的经济效益。(1)投资决策与设计阶段的造价跟踪审计分析建筑工程施工建设投资决策阶段见图1、建筑工程设计阶段的造价跟踪审计，首先疲当由跟踪审计人员进行业主的资料收集，做好市场调研以及整理工作，与此冋吋，要保证资料的完整以及真实，充分地做好准备工作，为后期的投资的预测以及分析做好铺垫；建筑施工设计阶段，建筑施工设计人员要充

7、分地与管理人员沟通配合，做到既顾及建筑工程的技术科学合理，又可以充分地节省预算，提升工程的经济效益。除此之外，跟踪审计人员应该对设计人员所设计的方案进行比选，选择出较为科学合理的方案进行造价的计算，为设计人员提供信息，形成一个完整的正向循环模式，使造价跟踪审计分析达到动态控制投资的S标。(2)招投标阶段的造价跟踪审计分析建筑工程招投标阶段的流程见图2,招投标阶段的跟踪审计分析，首先应该要求跟踪审计人员对该阶段的工作有较为详尽的了解，对起草的招标文件进行一定的判断，对艽科学性以及合理性做出有效的评价，与此同吋，也要对合冋签订的完整性以及严谨性提供咨

8、询服务以保证业主和承包方各自的利益。(3)施工建设阶段的造价跟踪审计分析建筑工程的施工建设阶段的造价审计分析，首先要针对施工建设中的设计