建筑造价预结算审核方法及注意事项分析

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1、建筑造价预结算审核方法及注意事项分析摘要：建筑造价预结算对工程的成本控制有着重要的影响，并且政府以及各大企业对造价预结算秉视度也在不断提高。本文对工程造价的预结算审核方法进行研究，对其中的一些注意事项进行分析，以便为以后的工作提供一定的帮助。本文采集自网络，本站发布的论文均是优质论文，供学习和研究使用，文中立场与本网站无关，版权和著作权归原作者所有，如有不愿意被转载的情况，请通知我们删除匕转载的信息，如果需要分享，请保留本段说明。关键词：建筑工程；造价预结算；审核；注意事项建筑工程施工周期长，投资规模大，成本控制属于重点也是一个难点，并且造价预结算

2、对工程的施工有着极大的影响。并且，随着我国市场经济的不断深入，各项监管体制也在不断的完善，建筑市场的竞争也在与口倶增，为企业带来了较大的压力，为有效改善施工企业的经营效益，我们也需要加强造价预结算的管理工作，为企业创造价值的同时也能提高企业的竞争能力。1造价预结算审核概述建筑工程造价预结算是对工程造价的一个监督管理措施，在符合国家?范的前提下，预结算必须要保证真实性以及合理性，进而为工程的实施提供一定的监管作用，对建筑工程的成本控制以及质量管理有着积极的作用。审核属于预结算中的一个重点，它包括以下几个内容:（1）施工量审核；建筑工程体量比较大，设计

3、的数据比较繁琐，需要长时间的进行计算，计算精度也存在一定难度，为此，必须要认真进行施工量的预算工作，严格按照国家规范要求进行计算，合理消除计算误差，保证工程预算精度。（2）单价审核；首先要熟悉设计图纸，严格按照设计施工图纸套用定额进行审核，如果存在补充定额的现象，必须要对单价编制的合理性进行分析。（3）费用审核；建筑工程预结算工作主要是针对人料机等关键因素，为此，在这几个重点环节中，必须要严格审查该部分费用，避免重复计算的现象发生。需要注意的是，文明施工等措施费必须要专款专用。建筑工程造价预结算审核方法：（1）整体审核；这种方式是对工程进行全面的审

4、核，审核质量比较高，缺点是耗时比较长，如果工程规模大，审核工作比较困难，如果有时间要求的话，这种方法是存在一定局限性的。（2）分类审核；这种审核方法仅仅对提前收集的数据进行分类审核，工作人员的工作量比较小，审核时间短，但是需要大量的前期工作。（3）统筹法；这种方法主要是对单位面积的工程量、工程造价以及相关费用与预算值进行对比，如果数值相差较大，就要做出调整，降低预结算的误差，这种审核方法计算精度高，并且操作简单，使用比较多。（4）比较法；当本工程在周边区域内存在一个类似的匕完工项H，我们可以借助匕完工项H的工程量、材料消耗等等进行对比分析，然后查找

5、本工程存在的问题，对比复核后，修正问题。(5)重点突出法；这种方法是对重点部位进行重点审核，对于其他的部分则进行抽查审核，这种审核的精度相对较低，但是审核的时间比较短，对于大型工程的审核中比较常见。2预结算工作中易出现问题分析2.1设计图纸的使用比较混乱在建筑工程造价预结算的审核中，存在设计图与竣工图混乱的现象，两者未清晰的进行区分，这也为建筑工程造价的预结算造成了很大的麻烦，为后续一些工作的开展产生了不利的影响。施工图是施工前招标以及施工过程中指导施工的设计图纸，但是竣工图则是整个建筑工程施工完成后对工程中相关数据信息的汇总记录，包括施工过程中产

6、生的设计变更以及施工过程中的材料施工数量等等信息，施工图与竣工图是完全不同的两个概念。而实际情况中，许多施工企业在开展建筑工程造价的预结算审核时，没有分清施工图与竣工图，在审核过程中两类图纸混淆使用，导致一些取消的施工图也被列入工程估算中，导致工程造价极大的提高，影响了工程造价的预结算精度，为审核工作的顺利开展造成了极大的影响。2.2联系单位变更联系单位出现变更后，施工单位必须要及时的对其资料进行修改，这也是施工过程中一个重点。但是，一些施工单位对这项工作不够重视，没有及时更新联系单位的信息，数据记录也不详细，这也对工程造价的预结算造成了不利的影响

7、。此外，由于企业管理体制存在的问题，也导致联系单位数据的失真。2.3管理缺陷材料在工程造价中占有重要的比重，对工程造价以及成本控制有着直接的影响。但是，巾于施工单位的管理问题，一些负责人出于私利，随意篡改信息，导致报价产生很大疑问，并且施工过程中材料存在以次充好的问题，这种现象对工程质景也会产生较大的影响，同时对工程的造价预结算右很大的影响。3预结算工作注意事项分析3.1熟悉各项施工文件及设计图纸首先，在开展预结算工作时，必须要熟悉建筑工程的各个合同文本，对其中的规定以及招标文件进行熟悉，然后以此为据，开展工作，施工合同的熟悉对工程的造价管理有着重

8、要的影响。其次，熟悉设计图纸，工作人员必须要对设计图纸以及竣工图相当的熟悉，整体工程是巾图纸指导施工的，为此，我们只有熟悉