最新版消防设施维护保养报告书

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1、专业技术资料分享附录C编号：消防设施维护保养报告书维保项目：委托单位：维保机构：维保日期：WORD文档下载可编辑专业技术资料分享说明1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作，出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。2、本报告书通过山东省消防设施维保监督系统制作生成，由项目负责人、技术负责人审核通过后提交，逾期不提交的自动上传；同时打印纸件，按要求签字、加盖公章后，消防设施维护保养机构存档一份，送委托单位一份，报当地公安机关消防机构一份。3、因消防设施型号导致确实无法使用山东省消防设

2、施维保监督系统的，消防设施维护保养企业应当将反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自动报警控制器打印记录等凭证，加以详细标注，作为《消防设施维护保养报告书》附件。4、本月次维保期间因故未能将发现问题全部修复的，应当在《消防设施维护保养报告书》中注明理由。5、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。WORD文档下载可编辑专业技术资料分享消防设施维护保养报告编号：共页第1页项目名称项目地址建筑消防设施列表□消防供配电设施□火灾自动报警系统□电气火灾监控系统□可燃气体探测报警系统□消防给水及消火

3、栓系统□消防炮灭火系统□自动喷水灭火系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□细水雾灭火系统□防烟系统□排烟系统□应急照明和疏散指示标志□应急广播系统□消防专用电话□防火分隔设施□消防电梯其他：项目概况建筑高度；建筑面积；层数；使用性质本次维保情况简述及结论（例：本次按计划维保了…设施、…设施……，发现故障或问题…处，已经修复或解决…处，余…处因为…原因尚未修复或解决，建议……或拟采取……措施于…时间前完成。其余均正常。）（维保机构公章）签发日期：维保结果确认委托单位意见：单位消防安全责任人或管理人（签字）：（委托单位

4、公章）备注附：□消防设施维保记录可以通过山东省消防设施维保监督系统查询。□未使用山东省消防设施维保监督系统，消防设施维保记录附后，共页。（以上2项根据单位实际情况勾选）技术负责人：项目负责人：操作人员：WORD文档下载可编辑专业技术资料分享附件：消防设施维保记录一、消防供配电设施月检：维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论消防配电柜（箱）消防电源主电源、备用电源工作状态消防设备配电箱应有区别于其他配电箱的明显标志，不同消防设备的配电箱应有明显区分标识。配电箱上的仪表、指示灯的显示应正常，开关及控制按钮应灵

5、活可靠。消防设备末端配电切换装置工作状态自备发电机组发电机启动装置外观及工作状态发电机铭牌完好，仪表、指示灯及开关按钮等完好，显示正常；机房通风设施运行正常储油设施核对储油量燃油标号正确，储油箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量，油位显示正常季检：（可在此标注上次检查时间，下同）维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论消防配电柜（箱）试验主、备电切换功能在自动控制和人为控制两种方式下切换主备电源，备用消防电源投入及指示灯显示正常，消防用电设备正常运行。自备发电机组试验发电机自动、手动启动功能自动启动并

6、达到额定转速并发电的时间不大于30s，发电机运行及输出功率、电压、频率、相位的显示均正常。消防设备应急电源供电功能能接收联动信号的消防设备应急电源，应能在接收到联动信号后按预先设定的联动功能和输出特性供电应急转换功能应急输出的转换时间不应大于5s。二、火灾自动报警系统月检：维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论火灾报警控制器运行状况指示灯及开关按钮等完好，显示正常，文字符号标识清晰。检测接地电阻电阻值：接地电阻值符合要求（采用专用接地装置时，接地电阻值不大于4Ω；采用共用接地装置时，接地电阻值不大于1Ω）

7、。试验火灾报警、火警优先、故障报警、自检、消音复位功能火灾显示盘试验报警、显示功能火灾显示盘能接收来自火灾报警控制器的火灾报警信号，发出声、光报警信号，准确显示火灾部位WORD文档下载可编辑专业技术资料分享CRT显示器试验报警、显示功能CRT显示器能接收来自火灾报警控制器的火灾报警、故障报警和联动动作信息信号，发出声、光报警信号，准确显示报警部位。消防联动控制器外观及运行状况指示灯及开关按钮等完好，显示正常，文字符号标识清晰；各项功能符合GB16806-2006《消防联动控制系统》第4.2.3-4.2.7的要求

8、。试验故障报警、自检、信息显示及查询功能试验电源功能季检：维保项目维保内容维保设施编号发现的问题及处理措施维保结论火灾探测器外观及运行状态，试验报警功能（填不开可另加附表）运行状态，抽取数量不少于总数25%的火灾探测器试验报警功能，年内全部测试一遍。指示灯显示正常，探测器周围0.5m内无遮挡物；探测器在规定的时间内向火灾报警控制器输出火警信号，启动探测器报警确认灯；探测器报警确认灯在手