建筑装饰装修工程项目进度管理分析

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1、建筑装饰装修工程项目进度管理分析一、引言经济社会的发展使得人们对于物质条件的要求越来越高,改善室内还撞、提高生活质量成为当今社会关注的一大重要话题。相应的，为了满足人们对居住环境的要求，建筑装饰装修工程的发展就显得尤为必要。作为建筑工程的一个分支,建筑装饰装修工程不仅可以提高室内环境的舒适度和美观性，而且对不同商业建筑的使川功能有着重要的影响。伴随装饰装修市场需求的扩大，建筑装修施工工作难度己经口益增加，针对装饰装修工程进行项目ffis,制定合理的管理方案,尤其是进度计划方案，可以及时发现施工漏洞，保质保量地完成施工。因此，项目进度管理

2、具有无可替代的作川，加强装饰工程的项目进度管理工作势在必行。二、建筑装饰装修工程的施工及分类（一）建筑装饰装修工程的施工建筑装饰装修工程是一项综合性工程，具有艺术欣赏性和实用性。根据2011年修改的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）将建筑装饰业定义为“对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，以及对居室的装修活动”。另外，将建筑装饰业、工程准备活动、提供施工设备服务和其他未列明的建筑业共同列入建筑装饰和其他建筑业。可见，建筑装饰装修工程已经成为建筑行业屮迅速发展的一个分支。图1建筑装饰装修施工流程图建筑装饰工程具有工艺复杂、

3、材料品种繁多、施工方法灵活多变等特点，这是由居住环境的“舒适、美观、安全、环保”四大新要求所决定的。为了体现装饰艺术的美感，势必会产生各种各样的装饰设计，使得建筑装饰装修工程施工方法和工艺也不尽相同。另外，由于装饰施工空间有限，装饰装修工程主要以人工劳动为主，机械设备为辅，所以在进行装饰工程的施工时必须制定合理的施工方案，通过工序的平行、交叉、搭接等方式，来实现合理的装饰施工。（二）建筑装饰装修工程分类建筑装饰装修主要施工工艺包括：抹灰、门窗、吊顶、饰面板、轻质隔墙、裱糊与软包、涂饰、幕墙及细部等。建筑装饰装修施工工程具体内容如图一所示

4、，包括水电工程，汕漆工程，防水工程，表面工程，木工工程，给排水工程等几个部分。三、装饰工程项目进度管理（一）项目进度管理分析的意义项目管理屮至关重要的一项内容就是项目进度管理。通过对项目进度管理进行分析具有以下作用：1、通过进度管理nJ•以最大化消除出现时间、费用等浪费，提高施工效率，保质保量地实现预期目标；2、合理分配资源，最大裎度避免各种资源之间的冲突。3、消除不确定因素，优化调整项目的单个进度要素甚至多个要素，实现项目的相对最优收益。（二）进度管理技术项目工程的主要特点之一就是有严格的时间期限要求，而进行项目进度管理正是为了控制和

5、节约时间，因此进度管理在项目管理屮具有极其重要的意义。随着建筑装饰装修工程的不断扩大，进度管理也越来越复杂，需要通过计算机技术系统管理。题垫计划技术是项目进度管理的重要技术手段，应用网络计划技术来管理项目进度是一种科学的方法。它的主要内容包括制定规划、计划和实时控制，不仅有利于建设周期的缩短、提高施工效率，而且有利于降低施工费川、提高企业管理水平。横道图、关键路线法（CPM）、关键日期表和计划评审技术（PERT）是进度管理中常用的方法。（三）进度管理研究内容建筑装饰装修工程一般施工队伍较多、材料种类多且施工工艺复杂，需要在各个施工单位之

6、间进行协调配合。由于各工种穿插作业且该行业是较新型的事物，许多年轻的施工人员经验不足、理论知识不完备，因此，进行项目进度管理的难度较大，这就需要组织健全的管理体系，针对所有的施工部分制定强有力的管理措施，确保施工安全高效的进行。近年来，针对项目进度管理的研究主要集屮在避免资源冲突，合理协调多任务并行时的资源与时间和时间-费用优化。时间-费用优化就是考虑在工期最短的时候如何使成本最低，或者在施工成本最低的情况下如何实现最短的工期；就是综合考虑工程工期和施工成本这两大因素而产生一种相对最优A案，从而使两者之间达到最优的组合。在寻求解决A法中

7、产生了塾堂建模和启发式搜索算法，但这两者都存在一定的缺陷。首先利用整堂建模的方法往往不能综合考虑M题的各种因素，尤其是那些不能定量反映的方面：另外，这种方法不容易求解，有时算到最后发现并没有解。而启发式搜索算法在很大程度上依靠经验方法来得出M题的答案，却不能保证能够得到最优解。如何协调每个项目的计划、资源的M题成为项目进度管理的研究内容，是由于PERT和CPM是针对没有资源限制的单个项目的计划管理，而现实屮有许多项目同时存在于一个企业，经常发生项目之间相互影响、争夺资源的现象。在项目管理者屮，由于各种突发事件导致各个作业活动的作业时间无

8、法按照预定要求进行是非常常见的。而PERT是采川一个经验公式来计算，和实际的作业吋间比较误差很大,CPM的作业活动时间是确定的。因此，如何消除不确定因素的影响从而更真实地反映作业活动时间也成为项目进度管理探