浅谈建筑装饰装修工程项目管理

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1、浅谈建筑装饰装修工程项目管理田顺世孙炳坤中建七局建筑装饰工程有限公司摘要：改革开放以来，我国的经济水平不断的提高，人们的物质生活水平也在不断的提高。更多的人在满足基础生活之后，开始注意物质生活的享受。现在人们己经逐渐开始关注口常生活屮的装饰装修工程。但是在我国建筑装饰装修行业处于新型行业，在进行装饰装修工程中还有诸多的不足，因此比需要加强建筑装饰装修工程的项目管理，只有这样冰能够保证施工的工程质量，确保人们的使用安全。关键词：建筑装饰;工程造价;成本控制;收稿日期：2017-9-4Received：2017—9-41建筑装饰装修工程的特点

2、1.1装饰装修的专业性建筑装修装饰主耍是为建筑物起到进一步的美化作用，在建筑物的框架上进行进一步的修改装饰，使其更加美观，提高其原有的使用性能。而且一般的建筑物的防水、防火的处理，必须要专业的技术人员进行处理，在确保其性能的同时还要注意其隐蔽性。1.2装饰装修的规范性装饰装修的过程就是提现美的过程，因此美观在装饰过程中也很重要。但是，整体的装饰装修中，空间使用，设备安装等都是需耍相互配合进行的，这些装置的摆放都有严格的规定要求，必须要有专业人员进行设计安装，严格注意施工的规范性，不能盲目进行更改，只有这样才能确保使用安全。1.3装饰装修的

3、复杂性建筑装修是一项十分复杂的工程，工序繁琐，部分工序在进行施工时和互压制，出现矛盾，给施工带来了阻碍和影响。所以，在进行装饰施工之前积极做好预防和准备工作，在不影响工作的情况下，提前安排施工流程，制定出合理的施工方案，确保工程顺利进行。建筑装饰还主要以人工为主，机械化程度不高，因此必须要确保施工人员的人身安全，尤其是进行高空做业的施工人员，一定要做好安全措施，避免意外情况的发生。2建筑装修工程施工管理常见问题2.1缺少专业技术人员的管理建筑装饰装修工程对技术的要求很高，尤其是专业的积水人才，只有这样才能够保证整体的施工质量，因此在施工的

4、过程中就必须加强对专业性人冰的使用和培养。现在的建筑装修市场主要是以经济利益为准则，导致了部分装修公司的管理层缺乏相关的专业技术，在进行现场指导时不能给出专业的指导意见，这样一来就会出现施工人员不能完全严格按照图纸进行施工，工作中不能相互配合协调，以及施工与设计部匹配的问题发生。没有资质以及技术的人员进行现场的管理、监督、指导，就会导致部分施工程序混乱、质量失去管控、验收检测漏项缺项等情况发生，延长了工期，增加了成木，还影响整个施工质量。2.2安全管理意识淡薄建筑装饰装修工程的施工现场安全是十分重要的，尤其是现在的装饰工程中主要以人工为主

5、。良好的安全管理认识直接关系到整个工程的进度和质量。但是就目前情况来看，部分施工单位的施工现场管理人员并没有完全按照安全生产的施工准则进行工作，过于追求施工速度，安全生产意识淡薄。2.3管理责任不明确建筑施工和装饰装修施工还是存在着一定的差异的，一旦管理责任划分不明却，那么久容易造成施工现场的局面混乱。一旦出现问题，没有相关的责任处理人，员工消极怠工，施工质量低下，延长了施工工期。3建筑装饰装修工程的项目管理措施3.1装饰施工前期的准备工作3.1.1图纸会审设计阁纸是整个施工工程进行的主要依据，也是业主意愿的体现，因此必须严格按照图纸进行

6、施工，为后续的施工打下基础。3.1.2做好施工人员的培训工作积极组织施工人员进行培训，提高其专业技术水准，对于新技术，新材料的引进，及时和施工技术人员进行沟通，组织学习理解新材料的性能和使用要点，施工人员良好的素质和专业的技能水平直接决定了整个工程的质量。3.1.3拟定科学的施工方案在进行施工之前，提前做出科学合理的施工计划，各个施工装饰环节责任到人，各个环节衔接科学合理，确保工程可以顺利进行，并且在施工过程中严格做好监督管理工作。3.2安全管理安全管理是每一项工作的重屮之重。安全生产施工在装饰装修项目管理工作屮十分重要，必须要保障每一施

7、工环节的安全。所以，建筑装饰装修企业必须要时刻灌输员工的安全生产作业意识，加强安全生产意识，安全责任都落实到人。并且设定完善的监管机制，在确保安全生产的前提下保障施工的速度和质量。3.3质量控制由于建筑装饰装修的工序较多，而且技术更新快，技术要求高，而专业人员有相对匮乏，所以在保证质量的前提下，必须耍加强质量监督管理，坚持以质量第一为准则。明确质量在工程中的重要性，规范生产施工，减少质量问题出现。3.4进度控制合理控制施工进度。建筑装饰工程施工的进度冇着十分积极的作用，在确保质量的前提下提前完工，可以增加业主的信任度;对企业而言，提前完工

8、直接减少了成本的投入，有利于其他项目的开发。一旦延期交工，对于双方都会产生不利的影响，因此合理的控制好施工进度起着十分积极的作用。4结束语总之，随着人们对装饰装修工程的重视，做好装饰装修工程的