建设项目工程造价的全过程动态管理和控制

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1、建设项目工程造价的全过程动态管理和控制广东同益达工程顾问有限公司52800摘要：工程造价的预算管理工作是很重要的环节,在实际的施工过程中，是不可或缺的一部分。在这个施工的管理过程中，不允许宥一点的失误。因此,我们在实际工作中，一定要争取全方位、多角度地完善预算工作的专业化，为建设工程项目工程造价全过程动态控制的进步做出贡献。因此，木文将详细探宄建设项目工程造价的全过程动态管理和控制。关键词：建设项目工程；造价；控制在我国众多的发展领域中，土建工程是我国建设行业发展过程中极为重点的发展工程，其中的预算问

2、题的管理对于工程的投资与运行都是非常重要的。工程造价控制是对决策、设计、施工、竣工等多阶段的全过程动态控制，应根据各阶段的特点，进行有针对性的管理与控制，对于企业降低成木、赢得利润、提高市场竞争力有重要意义。1建设项目工程造价管理现状分析建设施工现象随处可见，其是一项投资大，风险大的一项工作，建筑企业要获取效益，必须做好造价管理工作。就目前我国建设项目工程造价管理工作情况来看，并不乐观，导致造价管理水平低下的原因有以下几个：①在决策阶段未能够准确估算工程造价的工作，这个阶段是控制造价最有效的时候。在很

3、多发达国家，会在工程决策阶段将工程造价进行系统研究，并做好管理工作，从而得到精确度比较高的造价，并进行造价控制。现阶段，我国很多建筑工程项目未能够做到这一点，导致投资膨胀严重，工程不能按期完成，并增加了工程的造价。②企业和单位之间的职责没有进行良好的划分，导致建设项目施工中在成木管理控制上存在问题。例如，在施工投资决策阶段，该阶段对整个项目的投资成木具有很大的影响力，一旦决策错误，在施工中必然存在各种问题，无形之中增加了建设项目成木，造价成木与施工进度存在着很大的联系，一般情况下，工期越长，造价成本也

4、就会随之增高，为此，需要从投资决策开始，进行有效的过程管理控制工作。③在建设项B设计阶段、施工阶段以及竣工阶段，建筑企业在工程造价管理上，都没有在工程造价管理上进行良好的控制，尤其是在竣工阶段，认为完工之后，工程造价不会受到任何影响，不予重视，而实际上，竣工阶段所出现的各种问题，也在无形之中增加工作造价，建筑工程造价所在的问题较多，在造价管理上，随意性比较大。每一项工程的展开，必须做的工作就是结合投资进行深入的研究，进而判断该工程是否可开展。但是，实际上，建筑工程并没有为施工做好充分的准备工作，为了加

5、快施工进度，常常在未保证工程质量的前提下，一味的降低成本，导致工程出现问题，需要返工，不但增加了造价，而且耽误了工期。为此，在整个项0施工过程，都要进行造价管理控制工作。2建设项S工程造价的全过程动态管理和控制2.1项0决策阶段控制①搜集大量项目决策所需的资料，确保真实、准确，为完成可靠的投资估算、可行性分析以及经济评价奠定基础。②根据市场需要和发展前景，对项0方案进行可行性研究分析，及时对不同的方案进行技术经济论证，判断经济效益和社会效益，从而做出正确的判断和决策，使工程造价从一开始就定位在一个较为

6、科学合理的水平上。2.2设计阶段控制2.2.1设计方案与招投标的竞选模式设计方案的竞选，要在有关的专业部门单位和人士的监督下进行，要经过严格的评选。竞选的方案必须要满足以下几点要求：①保证经济适用和美观并存的原则；②要保证结构的合理，以及运用先进的技术确保环境和建设方的要求。在这钟要求下选择出优秀的设计方案。对于中选的方案要进行严格的审查，确保满足规和各方面的要求。在招投标和设计竞选的这种选择模式下评选出的设计方案能够保证设计方案的独特性和优势，冋吋更奋利于对工程造价的控制。2.2.2限额设计的优势在

7、施工过程中，保证建筑功能的前提，是设计方案的准确实施，保证设计的实施，概算的重要性就不能忽视，只冇在准确的概算确定之后，才能保证及吋实施计划书并批准概算的投入，在这样一系列的环节过后才能达到预期的0的。这就要求对限额的设计必须满足规定的标准，对于设计单位来说是必须要达到的目标。设计人员要在设计的过程中对多种方案进行比较，并且最大限度的对设计方案进行优化，保证各方面要求达到标准的冋吋还要保证不超过限额设计的规定。由此达到节约投资，对造价的合理控制。2.3施工阶段的造价管理控制2.3.1招投标在建设工程造

8、价的控制过程中，招投标的方式最有效的手段之一。能否做好招投标的工作，最重要的就是要找一家经验丰富、信誉好、冇实力的招标单位，确保施工过程中签订的合同和各种文本文件的质量，方便在今后的改造过程中其他施工的单位可以更好的利用。还有施工单位投标之前要做到资格预审査工作，根据工程量的大小，选择多个符合条件的单位参加投标，并且要防止在招投标过程中奋可能出现的各种违法违纪现象的发生，对参选的单位要从施工经验是否丰富、企业信誉是否良好、施工组织的工期长短、工程报价是否