企业国有产权交易流程及操作细则

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1、企业国有产权转让流程及操作细则CBEXLX一、国有产权转让项目类型二、国有产权交易流程三、网络竞价项目操作要点目录一、国有产权转让项目类型1、国有产权项目进场交易常见类型企业产（股）权实物资产债权2、国有企业产（股）权进场交易项目类型交易鉴证挂牌转让批准的协议转让国务院国资委、财政部批准央企批准无偿划转主辅分离非上市公司国有产（股）权主辅分离(管理层)一、国有产权转让项目类型3、国有企业产（股）权强制进场交易依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有产权转让管理暂行办法》《关于进一步规范国有大中型企业主辅分离辅业改制

2、的通知》一、国有产权转让项目类型二、国有产权交易流程三、网络竞价项目操作要点目录二、国有产权交易流程二、国有产权交易流程产权转让方委托经纪会员签订委托合同递交转让材料发布转让信息登记受让意向意向受让方委托经纪会员签订委托合同意向受让方资格审核组织交易活动签订产权交易合同结算交易资金审核出具交易凭证办理变更登记手续领取交易价款协议转让竞价转让《企业国有产权交易操作规则》二、国有产权交易流程1、受理转让申请《受理转让申请操作细则》建立委托代理关系根据拟采用的竞价方式，转让方与经纪会员选择合适的版本，签订《产权交易委托合同》。拍卖

3、招投标网络竞价二、国有产权交易流程1、受理转让申请准备、提交转让相关材料，录入交易系统转让方：1、《产权转让信息发布申请书》2、营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件3、转让方为全民企业的，提供本次转让的总经理办公会决议、集团批复4、转让方为公司制企业的，提供章程、有效内部决议5、转让所持全部股权或转让后不再控股，如有管理层、其他股东拟受让，出具已完成国资委备案的承诺（备案程序）6、《产权交易委托合同》7、（标的企业未办理产权登记证的说明、转让不涉及职工安置的说明）标的企业：1、营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件2、

4、国有资产产权登记证复印件3、标的企业为公司制企业的，提供章程、有效内部决议4、涉及职工安置，提交职工代表大会决议、职工安置方案5、资产评估报告(有效期)、核准表或备案表、评估基准日审计报告、最近年度审计报告、最近一期（挂牌日期上个月）财务报表、法律意见书（委托方）6、向转让标的企业法定代表人转让的，提交法定代表人的经济责任审计报告二、国有产权交易流程1、受理转让申请转让方、受托经纪会员责任转让方应当对《产权转让信息发布申请书》及《产权转让公告》的填报内容和所提交附件材料的真实性、完整性、有效性负责。转让方的经纪会员应当对其代

5、理的产权转让信息发布事项进行尽职调查，并对转让方所提交材料的真实性、完整性、有效性、合规性进行核实，一般应包括：（一）所披露的信息内容是否真实、完整，是否存在重大遗漏、虚假记载或误导性陈述；（二）信息发布的内容与相关附件材料是否一致；（三）信息发布的附件材料是否合法有效，是否存在规范性问题，是否符合企业国有产权转让的有关规定。二、国有产权交易流程1、受理转让申请齐全性审核（材料、系统）合法合规性审核（3个工作日内）交易条件1、价款支付方式、期限要求2、对职工有无继续聘用要求3、债权债务处置要求4、标的企业存续发展方面要求受让

6、方资格条件1、主体资格2、管理能力3、资产规模产权交易机构认为必要时，可要求转让方对上述条件的判断标准提供书面解释或具体说明，一并公示。其他披露内容1、审计、评估报告中保留意见或重要提示2、管理层拟受让的，披露其持股现状及拟受让情况3、股东、合营他方是否放弃优先购买权竞价方式1、拍卖公告2、招投标评分标准交易保证金1、挂牌价格30%2、明确处置方式充分准确公平合理二、国有产权交易流程2、发布转让信息产权交易机构网站（联合发布）指定的省级以上公开发行的经济或金融类报刊公告期限1、首次，不少于20个工作日（报刊）公告期内要求1、

7、不得擅自变更公告内容和条件；如需变更，由转让批准机构出具文件，产权交易机构在原信息发布渠道进行公告，并重新计算公告期中止1、出现影响交易活动正常进行的情形2、有关当事人提出中止的书面申请和有关材料终结出现致使交易活动无法按照规定程序正常进行的情形，并经调查核实确认无法消除标的企业注册地或重大资产所在地覆盖面较大的经济、金融类报刊（中央企业）挂牌价格调整1、首次公告，不低于经备案或核准的评估结果2、首次未征集到意向受让方，可下调挂牌价格≥评估结果90%转让方自行决定<评估结果90%经产权转让批准机构批准2、公告期内未征集到意向

8、受让方根据转让公告约定延长公告期（≥5个工作日）到期自行终结交易大厅显示屏、宣传刊物、项目推介会、合作机构网站、金马甲二、国有产权交易流程3、登记受让意向《登记受让意向操作细则》公告期限内建立委托代理关系（转、受让双方不能委托同一家经纪会员）意向受让方到产权交易机构查阅相关信息和材料意向受