个人房屋委托买卖合同

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的个人房屋委托买卖合同　　编号：　　签订地点：　　签订时间：　　合同双方当事人：　　委托人甲(出卖人)：　　地址：邮政编码：【营业执照注册号】【身份证号】：　　【法定代表人】【本人】：联系电话：　　委托代理人：联系电话：地址：邮政编码：　　委托人乙(买受人)：　　【本人】【法定代表人】姓名：国籍：　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】地址：邮政编码：联系电话：　　【委托代理人】姓名：国籍：地址：邮

2、政编码：联系电话：　　居间人：　　注册地址：邮政编码：营业执照注册号：　　法定代表人：联系电话：围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协

3、商一致的基础上达成如下协议：　　第一条合同标的　　委托人甲的房屋坐落于___市___区___路___号___栋___单元___室，共___套，　　其设计结构为_____总建筑面积为___平方米，权属为___，____房产证号____，房屋落成时间为___年___月，__其他情况___。　　委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。　　第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)　　1、为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同

4、时，将买受人的情况报告给委托人甲。　　居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。　　2、****　　第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)　　1、委托人乙欲在___市___区___地段购买___房屋___套，面积为___平方米。　　委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年

5、来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。　　2、****。　　第四条居间人完成委托任务的报酬　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：　　1、按合同标的___%的比例支付(具体数额为小写___、大写___)，其中委托人甲___%(具体数额为小写___，大写___)，___委托人乙

6、___%，(具体数额为小写___、大写___)。　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写___元，大写____。其中，委托人甲___元，大写___。委托人乙___元，大写___。　　交付佣金的具体时间：_______。　　交付方式：__________。　　第五条居间人没有完成委托任务的费用收取　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第___种方式向居间人支付费用。　　1、一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自

7、分别承担___%。　　2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担__%。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　第六条违约责任　　1、居间人有下列行为之一的属于违约：　　(1)无正当理由擅自解除合同的;　　(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;　　(3)干预委托人买卖房屋的自主意

8、愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的;　　(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：　　(1)无正当理由擅自解除合同的;　　(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;　　(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证