新隆沙af020108地块安置房项目造价咨询服务

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1、新隆沙AF020108地块安置房项目造价咨询服务招标文件招标人：广州市荔湾区白鹅潭开发建设中心招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司日期：二〇一三年四月1目录第一章投标人须知5投标人须知前附表51.概述82.招标文件93.投标文件的编制104.投标文件的提交135.开标、评标、定标及合同签定146.授予合同157.其他16第二章建设工程造价咨询合同17第三章投标格式文件30第四章评标办法441第一章投标人须知投标人须知前附表序号项目主要内容1项目名称新隆沙AF020108地块安置房项目造价咨询服务2项目地点广州市荔湾区珠江隧道口以西新隆沙AF020108地块3建设规模项目

2、建筑面积108416平方米（含地下室约30000平方米），其中单体建筑面积108416平方米，建筑高度150米。4招标内容新隆沙AF020108地块安置房项目造价咨询服务，包括本项目设计阶段、招标阶段、整个施工阶段、结（决）算和责任保修期阶段的造价咨询及投资控制工作，包括但不限于以下内容：1、设计阶段：编制初步设计概算、编制施工图预算（含设计图纸修改变更），按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。2、招标阶段：包括编制本项目各项招标的工程量清单及招标控制价或工程预算,协助编制、审核招标文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。

3、3、施工阶段：按建设单位要求参与现场工程实物计量及与投资控制有关的专题会、审核工程进度款、编制/审核工程变更价及签证工程价，收存结算资料等施工的全过程投资控制，按月、季、年提交投资控制报告。4、项目竣工结算阶段：收集和整理结算依据资料,提供结算审核服务及结算审核报告，确保结算审计的完整性、合理性、正确性。5、项目决算阶段：收集和整理决算依据资料,提供决算报告，确保决算报告的完整性、合理性、正确性，完成整个项目投资控制管理建档工作。6、负责本项目各类顾问合同、施工合同、咨询合同及监理合同等的合同款支付审核与合同价控制。7、建设单位要求的其他造价咨询服务及投资控制事项(含司法鉴定

4、服务)。5服务期限自中标通知书发出之日起至完成全部服务内容完成日止。6资金来源财政投资7投标人资质等级要求详见本工程招标公告511资格审查方式资格后审。2投标有效期180日历天（从投标截止之日计起）3投标担保1.收取方式：由交易中心代收。2.投标担保额度：3万元。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件3.6款。4招标答疑1.投标人质疑期限：在投标截止日期前10日2.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前7日3.申请人对招标文件如有疑问，应在2013年月日12：00前将相关疑问（传真电话：020-83492060，邮箱：8349217

5、5@163.com）以书面形式向招标人提出，逾期不提出，视作已全部理解招标文件。4.答疑会时间：2013年月日时分。地点：广州建设工程交易中心开标室5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。5投标文件份数1份正本（含电子文件1套），4份副本。6投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市荔湾区白鹅潭开发建设中心地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：2013年月日时分截止时间：2013年月日时分7开标开始时间开标开始时间：2013年月日时分开标地点：广州建设工程交易中心室8评审方法综合评分法（100分）技术商务部分80分价格部分20

6、分9履约担保中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。10招标控制价投标报价及最高限价：1.计费基数：本项目造价咨询服务费计费基数为27104万元人民币。2.最高投标限价和费率：根据广东省物价局粤价函[2011]742号文《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》的相关规定（施工阶段全过程造价控制从工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务按概算价的12‰-7‰，本项目按7‰计算）并下浮20%计算，本项目招标范围内的造价咨询服务费最高投标限价为165.0624万元，投标51报价超过最高投标限价或投标下浮率少于20%的为无效标书。1评标委员会人数标书的评审由综合评标委员

7、会负责，该评标委员会由5人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。2招标代理服务费由本项目中标人在办理中标通知书时负责支付“新隆沙AF020108地块安置房项目造价咨询服务”项目的招标代理服务费给本项目招标代理机构，费用由中标人在投标报价中综合考虑。本项目招标代理服务费由招标代理费和招标过程中垫付其他费用两部分组成，招标代理费按国家计委“关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”（计价格[2002]1980号），“《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》”（发改办价格[2003