浅谈如何判断建筑质量状况

《浅谈如何判断建筑质量状况》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浅谈如何判断建筑质量状况【】建筑工程的施工质量是人们关心的一个大问题，就建筑工程的质量如何鉴别从七个方面进行了阐述，探讨了如何有效避免建筑物质量问题的出现，从而提高建筑物的质量。　　【关键词】建筑；判断；质量　　　　建筑工程的质量如何鉴别，如何才能有效避免建筑物质量问题的出现。笔者结合所学专业知识谈一些的看法。　　1墙体方面　　鉴别外墙面施工质量，应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝；目前清水砖墙在低层别墅中应用得较多，这种墙面具有古典和庄重的意味，要注意

2、的是清水砖墙的勾缝是否饱满，砖是否密实。外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况:1)外山墙渗水，部位一般在楼板顶部，即圈梁与预制空心板搭接部位；2)外墙窗框渗水，这主要就是窗框与墙体之间的连接不密实，防水性能不好而造成的；3)墙洞渗水，这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严实而造成的；4)阳台渗水，阳台挑梁板出现倒坡泛水等[1]。所以检查墙体质量时应选择在雨天去，注意观察外墙的接缝处，墙面有无明显的水印及霉点。　　2基础部分　　建筑基础的形式是多种多样的，例如桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓，一般用条形基础就可以。当然要根据当地的地质条件决定采用

3、什么形式的基础。高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的。基础和其它的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后，我们就无法看到了，但这些隐蔽工程在建造和竣工时都有相应的质量监理报告和竣工验收报告，通过这些报告资料，就可以验证该房屋的主体质量情况和它们的安全性能。　　3屋面结构　　屋顶最主要的功能就是防水、保温和隔热。对于选择了顶层的住户来说，屋面就是一个很重要的质量指标。首先要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平实，不渗漏。屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种，现浇板的防水性能远远好于预制板。在防水措施上有柔性防水

4、，即用油毡或防水涂料；还有刚性防水，如用细石钢筋混凝土浇筑防水层。屋面的渗水多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的连接处，伸缩缝、沉降缝等部位。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温。一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动散热。　　4楼地板部分　　低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝，它产生裂缝的原因有两种：1)房屋的圈梁不平和布板时坐浆不匀；2)预制板的质量不过关，挠度过大。中高层、高层房屋的楼板主要是现浇板，现浇板的

5、整体性和防水性都比较好，主要观察是否有漏筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，可以看质量检验报告，如果混凝土的质量过差，可以用手把凸的地方抠掉，例如在柱子的转角处等是检查的合适部位。要特别强调的是厨房和卫生间的地坪必须是现浇整体板，不能用预制板，这是根据它们的特殊防水要求来做的。　　5给排水设施　　一般住宅每户的给水管道直径是15mm，首先要弄清楚该住宅的供水防水方式是怎样的，屋顶是否设有高位水箱，或者是否采用水泵提升的形式。如果已经选定层次，尤其是顶层的住户，一定要亲自检查这套住房中最远端的水龙头的出水水压有多大，能否满足家用热水器的启动水压，对于这一点是不能将

6、就的，也许很多人认为可以安装家用加压管道泵来解决水压不足的问题，可目前市场上所用的加压管道泵的质量都无法得到很好的保证，在使用过程中频繁的启动和停止，它的寿命是比较短暂的，而且很容易将管道里的锈水抽出来，影响了用水的质量。在装修过程中，给水管道一般都做成了暗管，所以在安装时，一定要使管道平直，尽量减少接口，管线要选择最近的路线。在封管前，一定要进行放水试验，检查所有的接口不得渗漏。一般室内的排水立管应靠墙角设置，离墙面的净距不应大于50mm。卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超过8m，并不应使用陶瓷管、塑料管。地漏、排污管接口、检查口不得渗漏，管道排水必须流畅。对于选择了底层

7、的住户，一定要检查各排水管道、系统是否经过特殊处理，底层的排水系统是否独立。在看完室内后，千万不要忘记看看室外，散水的坡度、阴沟是否通畅，化粪池是否离自己住房太近等。　　6门窗结构　　门窗是房屋中的两个围护部件，检查门窗总的要求就是安装平正坚固，无翘曲变形、启开方便灵活、关闭严密、功能合理、便于维修，零配件装备齐全、位置准确。常用门窗材料有木、钢、铝合金、塑料、玻璃等。木门窗制作简易，适于手工加工，是一直被广泛采用的一种形式。钢门窗强度高、断面小、挡光少、