《绿城产品读本》2008

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1、〖绿城产品代表作〗TherepresentativesofTHEQUALITYREALESTATE绿城公寓代表作多层系列·绿城·杭州桂花城·绿城·合肥桂花园·绿城·北京百合公寓·绿城·长沙桂花城高层系列·绿城·杭州绿园·绿城·杭州春江花月·绿城·上海绿城·绿城·杭州深蓝广场·绿城·杭州丁香公寓平层官邸系列·绿城·北京御园·绿城·杭州留庄度假系列·绿城·千岛湖度假公寓别墅代表作·绿城·杭州九溪玫瑰园·绿城·杭州桃花源生态居住区·绿城·上海玫瑰园·绿城·长沙青竹园超大型居住区代表作·绿城新湖·海宁百合新城·发展绿城·杭州翡翠城·绿城·青岛理想之城城市综合体代表

2、作绿城·温州鹿城广场绿城商业物业代表作酒店系列·绿城·舟山大酒店·绿城·杭州玫瑰园度假酒店写字楼系列绿城·杭州黄龙世纪广场绿城·杭州地税大楼绿城·杭州金桂大厦绿城公建物业代表作·杭州绿城育华学校·绿城育华幼儿园·浙江绿城足球学校（杭州绿城育华桃花源学校）·杭州绿城育华小学·杭州绿城育华亲亲小学·杭州绿城育华亲亲幼儿园·合肥绿城育华幼儿园·绿城中泰足球基地·绿城医院绿城公寓代表作·多层系列茂盛桂花园花园，我美丽的花园！你走遍天涯也找不到这样的花园，也找不到这样清澈、活泼的流水，也找不到这样的春天和夏天。————《牧歌》，契斯拉夫·米沃什（美国诗人）绿城系列

3、园区产品中风靡全国、影响最广的是它的“桂花系列”多层公寓。有人统计，至2007年，分布在全国的绿城桂花系列园区已有20多个。项目分布于杭州、北京、合肥、长沙、郑州、上虞、舟山、宁波等地。杭州丹桂公寓、杭州桂花城、杭州紫桂花园、合肥桂花园、北京百合公寓等都数度获奖，已经成为绿城集团的经典作品。除此之外，由于市场影响深广，数量众多的桂花系列风格模仿产品也已经在全国许多地方被模仿，有的城市甚至同时出现多个，那四坡顶屋盖、三段式墙面，那八角窗和墨绿色围栏的阳台，——那些桂花系列显著的经典外观正被反复仿制。绿城业主们却依然心存独特的自豪与认同感。同样的四坡顶、看上去

4、没有显著区别的三段式墙面下，绿城园区散发着一种温情的、典雅的、庄重的、沉静的气氛与美感，而另一些园区显然没有形成那种迷人的、安定的氛围感。尽管是相似的八角窗和阳台，透过它们所看到的景致却极为不同。绿城考虑了建筑物、景观元素、小品、道路之间各种对景关系，事先在园区许多关键位置上进行定点模拟与测试，力求风景有变化、有递进。1998年的杭州桂花城是最早邀请境外景观公司参与设计的园区之一，在实际完成的桂花城里，几乎很难找到两个观景效果相似的观察点。以桂花城超大中央花园和大型室外游泳池为中心场所和园区灵魂，与之相连结的河流、道路、绿篱、草地构成了每个观景点近景层面的

5、丰富变化，人在不同的距离、视角、高度上会有完全不同的近景、略有变化的中景和相对稳定的远景，构成远景的就是中央花园。又如中央湖泊（嬉水池、游泳池）构成了合肥桂花园的中心场所，大蜀山则构成了它的城市背景，中央湖泊和大蜀山微妙的对景为桂花园所分享，在物理上和心理上都形成一种具有归属感的关联，形成观景的中、远景体系。由于合肥桂花园的园区同样是精雕细刻的作品，人会在不同的观察点获取丰富多变的近景构成。在桂花园，没有一幢建筑是在同一地平线上的，它随着地势的升迁而变化，将地貌的特征与建筑的个性展现出来。长长的木栈道、路边的鲜花、石丛中的溪流、偶尔横亘的小桥、远处的风雨亭

6、，一切看似随意、天然的造物与景观，其实全是刻意之作，力求传承水乡江南的魅影和欧洲建筑的意韵，由古典园林抽象出人性尺度，按现代园林的体验标准悉心营造，以富有灵性的空间置人于自由的心境，终于以富于诗意的江南小镇的氛围传达出人文关怀。2004年，桂花系列公寓来到了黄河以北，在吸收北方情趣、土地文脉和植物特征后演化成百合系列城市多层公寓，北京百合公寓、郑州百合公寓也同样传达出新江南的丰富意境与绿城营造手法对细节的极致追求。“桂花系列”公寓产品总体秉承绿城“以人为本”的思想，以低层次、低密度、低容积率、高绿化率为主要特色，建筑整体典雅大气，细部层次十分丰富，环境营造

7、追崇意境。“桂花系列”产品的细节未被仿制，也许并不是营造手法的问题，——手法总是容易掌握的，——它涉及文明观念、价值观和心灵，文化的存在使绿城的细节具有独特性。绿城的核心价值描述是“真诚、善意、精致、完美”，其中真诚与善意体现了绿城对于客户的态度，而精致与完美体现的是对产品的态度，精致即是强调细节效果，完美强调整体效果，以产品的细节和园区的整体品质表达对人的尊重，显示绿城作为人文主义较早倡导者的真诚与善意。绿城在产品营造时是以“房产品是人类文明承载物”的高度来把握的，从1995年的杭州丹桂公寓、1998年的杭州桂花城、2003年的合肥桂花园，到2005年的

8、长沙桂花城、北京百合公寓，绿城桂花多层公寓系列作品，以视觉上的美感