浅谈工程造价中存在的问题及解决方法

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1、浅谈工程造价中存在的问题及解决方法：作为项目管理的三大控制手段之一．工程项目造价控制的实施非常关键，文章针对工程的不同阶段在造价控制中存在的问题，提出相应的控制方法。　　关键词：工程造价；控制；管理　　一、工程项目控制中存在的问题　　（一）项目决策阶段存在的问题　　当前，项目在决策阶段存在的主要问题是对工程建设的地点、建设的方法、产品的工艺水平的选择过于草率，未经过方案论证和专家咨询。业主与编制人员沟通不充分，在建设的标准上未达成一致意见，也是造成造价过高的另一个原因。　　（二）项目设计阶段存在的问题　　1、工程设计收费的弊端　　目

2、前的工程设计收费是按照投资额来计算的，如果实行限额设计，设计单位和设计人员势必付出更多的劳动和时间，低费率的设计收费与其所付出的劳动并不匹配，但如果设计收费按工程投资额计算，更是与实行限额设计相矛盾，导致设计单位和人员会提高工程造价来提高自身收益，这违反了工程造价经济性原则。　　2、经济与设计的脱节　　一般来说，工程造价的估算是根据设计人员提供的方案为基础，且造价人员不会去核实工程量和方案，甚至对设计方案不清楚，结果责任不清，两个环节脱节严重。　　（三）施工和验收阶段存在的问题　　一是有些施工单位建筑工程造价的控制目标制定不合理，缺

3、乏科学性和先进性，材料价格管理方法落后，材料采购价格失真，施工单位对材料费用失去控制。　　二是竣工验收方面，施工单位的工程结算书普遍存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等提高工程造价的现象，从而导致价格走高。　　（四）传统的项目管理模式的影响　　传统的项目管理模式从某种程度上影响我国的造价管理的发展。大部分还是自行管理，缺少专业化。　　（五）认识的问题　　由于长期的传统模式，大家在认识上还没有统一起来。走市场化、社会化，聘请专业化、高水平的业主代理，在我国还没有形成气候。　　二、有效控制工程造价的方法　　（一）决策阶段工程造价控

4、制方法与内容　　在工程项目的决策阶段，控制工程造价关键在于对建设做出正确的决策，通过对一个项目的经济效益、社会效益评价，抗风险能力分析等，形成真实、科学，客观的可行性研究报告是正确决策的依据和基础。建设地点、规模、标准、工程技术方案、地区发展趋势等因素都是决策阶段工程造价的控制的重点，同时投资估算也是建设前期工作中的要编制的重要文件之一，它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。　　（二）设计阶段工程造价控制方法与内容　　在工程设计阶段，控制工程造价的关键是优化设计方案，在这一阶段工程造价的管理主要体现在"技术与经济"的相结合上。

5、据统计，技术经济合理的设计，可以降低工程造价5％～l0％，甚至可达10％～20％。　　1、积极推行设计招投标制度　　设计单位凭关系承揽设计任务的情况还为数不少，由此带来的负面影响主要表现在：一方面设计深度不够，导致不能满足现行建设工程施工招投标的要求，另一方面设计个性化及变更频繁，给工程造价控制带来一定的难度。　　2、增加合同约束条款　　设计合同不能仅限于标准的设计合同格式，应明确突破限额设计的责任。根据以往工作经验，对于设计合同，应增加设计变更及修改的费用额度限制条款。　　3、优化设计方案　　设计费用占工程总投资的比例很小。不到1

6、％，但它对工程造价的影响程度达到75％，因此，要以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成热的新技术、新工艺。　　（三）招标阶段工程造价控制的方法与内容　　在工程项目招标阶段工程造价控制的关键，是承发包合同价的确定，遥过招投标方式确定承包商及工程的合同价格。控制的主要内容：招标方式的选择、合同条件的选择、合同价格的选择以及承包商的选择。　　（四）项目实施阶段工程造价控制的方法与内容　　项目实施阶段工程造价控制的关键是工程量的计量(现场经济签证)、工程变更、索赔管理等等。加强现场管理和工程技术人员的"经济"观念的教育，培

7、养实事求是的办事作风，在积极协助、配合监理工程师做好工程质量、工期、安全监督的同时，强化节约投资的意识。严格现场签证管理，首先工程技术人员必须与工程造价人员相互配合，不仅做到"随做随签"，还应该做到：一是签证必须达到量化要求，工程签证单上的每一个字都必须准确。　　（五）竣工阶段工程造价控制的方法与内容　　竣工验收、结算管理、保修管理是建设项目建设全过程的最后一道程序，是全面考核基建工作，检查是否合乎设计要求和工程质量的重要环节，是投资人成果转入生产或使用的标志。　　三、工程造价中管理的进一步优化　　（一）在工程造价决策阶段的管理优化

8、　　我国目前的项目建议书，通常都是由建筑单位提供的，作为规模较小的建筑单位，通常是没有相关专业的造价人才的，都是单位一些从事其他专业的人兼任的。这些人由于专业知识的欠缺，造成了项目建议书的内容单薄，或多或少都会有所纰漏，影响了投资估算