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时间:2018-10-17
《富州北郡外墙淋水试验施工方案》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、外墙淋水实验专项施工方案一、工程概况1、工程总体概况工程总体概况,见表式1:表式1工程总体概况表序号项目内容1工程名称富州.北郡2工程范围1-8号楼3工程地址重庆渝北区回兴服装城大道(机场快速干道回兴下道口处)4建设单位重庆润瑞房地产开发有限公司5设计单位重庆何方城市规划设计有限公司6勘察单位中兵勘察设计研究院7监理单位重庆建渝工程建设监理有限公司8监督单位重庆市渝北区建设工程质量监督站9施工总包重庆元飞建设(集团)有限公司10合同范围经审批的设计施工图纸中全部内容,具体以工程量清单以及招标文件要求为准11合同性质总承包
2、合同12投资性质自筹资金13合同工期共772日历天14安全目标重庆市安全文明施工单位15质量目标重庆市优良样板工程2、建筑设计概况本项目总共分为两期,本次施工图为该项目一期。本期工程包含3栋高层、沿街商业、独立多层商业;其中,1-3#楼为高层住宅、4#、8#楼为沿街商业、5#为独立商业。本期项目总建筑面积89087.29平方米,地下建筑面积21304.58平方米,地上66136.11平方米,其中居住区53701.83平方米,配套用房1051.03平方米,公建9566.36平方米,本项目容积率3.026,建筑密度32.07
3、%o主要指标:栋号建筑性质高度(米)层数(层>住宅面积{平方米}公建醇(平方幻S套设施(平方米)车库面积(平方米}设备用房面积{平方幻合计(平方米)居住户数(户)停车位{»)1#高层住宅84.02818597.19腳.192472#高层住宅81.02718005.0218005.022353#高层住宅81.02718782.1918782.19244高层裙房商业15.334587.431036.015623.445#多层商业14.733240.073240.078#高层裙房商业13.831738.8615.021753.
4、88地下车库15.6423085.5023085.50499合计55384.49566.361051.0323085.5089087.37264993、建筑外立面设计概况5厚::v'fgo厚难燃型膨胀聚苯f胶粘剂WI200厚钢筋混凝土(珊部分)go厚水泥砂浆涂料饰面go厚水泥砂浆_丝径为0,9mm的镀锌钢丝网(1道)220厚加气混凝土(砌体部分)20厚水泥砂浆外墙保温作法难燃型挤塑聚苯板附加网格布现场灌缝附加网格布成品塑料滴水网格布翻包密封膏聚氨酯泡沫密封膏网格布翻包S5Z小<附加网格布5^5难燃型挤塑聚苯板作法铝合金门
5、窗边做法:(1)、铝合金窗边塞缝采用1:2水泥防水砂浆填实;(2)、塞缝外侧100mm宽1.5mm厚水泥基防水;二、编制依据及编制说明1、编制说明为了保证富州.北郡工程外墙外立面防水效果,满足业主入住使用功能,不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病;贯彻重庆市住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的精神。本工程特按照工程特点,依据设计施工图纸、技术文件,按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神,结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段,加强外墙渗水质量缺陷
6、控制,特编制本外墙淋水试验施工方案。2、编制依据编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式2.1:表式2.1编制依据表序号类别名称编号1图纸富州.北郡工程设计施工图纸及相关设计文件(包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等)/2施组《富州.北郡工程施工组织设计》/3国标《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20134国标《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013三、施工部署(安排)3.1、外墙淋水的部位及淋水范围1、淋水部位:富州.北郡项目(1#〜肋楼)2、淋水范围:淋水部位的所有外
7、墙,外墙淋水范围包括建筑外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行24小时淋水及蓄水检验。3.2、外墙淋水试验实施的时间外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行,每段外墙淋水试验不得少于2次。第一次全面淋水试验目的:全面检查,发现渗漏点并进行整改;第二次全面淋水试验目的:最后全面检查,确保交楼时外墙渗漏率接近零;两次淋水试水期间安排多次整改后淋水,目的是检查返修的效果;琳水试验应在外架拆除之前完成,外架拆除之前凭成门窗封闭,并凭成两次淋水试验,由于本工程属于外墙采用饰面砖的工程,第一次淋水应在饰面砖粘贴和填缝完成后进行。3.3、劳动力组
8、织与职责分工为了施工管理,我项目经理部成立了以项目经理为组长;项目技术负责人、项目执行经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组,其机构组成、人员编制及责任分工如下:组长:苏绪厚(项目经理)一一负责组织协调工作副组长:张书伟(项目技术负责人)一一技术总部署、方案编制曾维强(执行经理)一一负责现场施工指挥、质量监督工作组员
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