外墙淋水试验施工组织方案

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1、目录一、编制依据2二、工程概况32.1、工程总体概况32.2、建筑设计概况32.3、建筑外立面设计概况4三、施工部署（安排）53.1、外墙淋水的部位及淋水范围53.2、外墙淋水试验实施的时间53.3、劳动力组织与职责分工5四、施工准备54.1、技术准备54.2、材料计划54.3、施工机具计划64.4、劳动力计划6五、主要施工方法和施工要点75.1、布管和淋水一般要求75.3外墙淋水试验记录和问题处理7六、淋水试验质量要求8七、成品保护87.1、淋水用水87.2外墙饰面砖及铝合金窗8八、安全文明施工保证措施87.1、组织措施87.2、安全

2、技术措施97.3、文明施工措施10九、环保及职业健康安全管理措施10建筑节能工程专项施工方案一、编制依据为了保证东莞百悦尚城三期工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城乡建设局2013年1月17日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7号）文件精神。本工程特按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标

3、准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式1.1：表式1.1编制依据表序号类别名称编号1图纸东莞百悦尚城三期工程设计施工图纸及相关设计文件（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等）/2施组《东莞百悦尚城三期工程施工组织设计》/3方案《东莞百悦尚城三期工程装饰装修工程施工方案》/4国标《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015地方要求《东莞市住宅工程质量通病防治手册》东建质安[2010]82号6地方文件关于在我市开展住宅工程

4、装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知东建质安[2013]7号7公司内部《施工方案编制审核管理办法》建技〔2010〕12号二、工程概况2.1、工程总体概况工程总体概况，见表式2.1：表式2.1工程总体概况表序号项目内容1工程名称东莞百悦尚城29-36栋、42-44栋、47栋、大门2工程范围29-36栋、42-44栋、47栋、大门主体及配套设施3工程地址东莞市南城区东莞大道666号A地块4建设单位东莞市深建房地产有限公司5设计单位深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司6勘察单位韶关地质工程勘察院7监理单位深圳大众建设监理有限公司8安全监督东莞市

5、建设工程安全质量监督站9施工总包中铁建设集团有限公司10合同范围经审批的设计施工图纸中全部内容，具体以工程量清单以及招标文件要求为准11合同性质总承包合同12投资性质自筹资金13合同工期共238日历天14安全目标东莞市安全文明施工单位15质量目标东莞市优良样板工程2.2、建筑设计概况建筑设计概况，见表式2.2：表式2.2建筑设计概况表序号项目内容1建筑功能集住宅、商业、公共配套设施为一体的住宅小区；2建筑特点空气对流、采光性好，绿化配套好，外墙高档石材及涂料融合，色泽靓丽。3建筑面积总建筑面积139120.969㎡计算容积率建筑面积13

6、8878.708㎡4建筑层数地上3、4、18层地下/2.3、建筑外立面设计概况2.3.1、东西向面砖墙面（膨胀玻化微珠保温墙面），见表式2.3.1：表式2.3.1有膨胀玻化微珠保温墙面层数（内至外）外墙做法1墙体；2刷聚合物水泥浆一道；312厚1:3纤维水泥砂浆打底（杜拉纤维1kg/m³）；4刷界面剂一道；525厚膨胀玻化微珠保温墙面分层抹面（燃烧性能为A）；6刷界面剂一道77厚聚合物水泥防水的砂浆，将复合热镀锌钢丝网一层埋入砂浆中，并用专用锚栓钉牢；8高强度有韧性专业配套的面砖胶粘剂粘贴面砖，配套填缝剂勾缝；2.3.2、南北向面砖墙面

7、（无膨胀玻化微珠保温墙面），见表式2.3.2：表式2.3.2无膨胀玻化微珠保温墙面层数（内至外）外墙做法1墙体；2刷聚合物水泥浆一道；312厚1:3纤维水泥砂浆打底（杜拉纤维1kg/m³）；47厚聚合物水泥防水的砂浆，将复合热镀锌钢丝网一层埋入砂浆中，并用专用锚栓钉牢；5高强度有韧性专业配套的面砖胶粘剂粘贴面砖，配套填缝剂勾缝；2.3.3、铝合金门窗边做法：1、铝合金窗边塞缝采用1:2水泥防水砂浆填实；2、塞缝外侧100mm宽1.5mm厚水泥基防水；三、施工部署（安排）3.1、外墙淋水的部位及淋水范围1、淋水部位：东莞百悦尚城项目（29

8、#～36#楼、42#～44#楼、综合楼及大门）主体及配套建设工程，其中的29#～36#楼、42#～44#楼。2、淋水范围：淋水部位的所有外墙，外墙淋水范围包括建筑外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行24小时淋水及