建设工程监理论文-我对建设工程监理的认识

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1、我对建设工程监理的认识在国外，建没单位的工程项目实行专业化、社会化管理己奋100多年的历史，现在越來越显现出强劲的生命力，在捉高投资的经济效益方側发挥Y重要作用。我国实行建设工程监理制的时间虽然不讼，但也已经发挥岀叨显的作用，并为政府和社会所认町。建设工程监理主要奋以K儿点作用。(1)奋利于提商建没工程投资决策的科学化水〒工程监理企业吋以协助建没单位选择适当的丄程芥询机构，管理丄程芥询合M的实施，井对芥询结果进行评估，提出奋兼职的修改意见和建议；或者直接从事工程矜询工作，为建设单位提供建设方案。这样不仅可使项n投资符合国家经济发展规划、产业政策、投资方叫，而且讨使项鬥投资更

2、加符合市场需求。丄程监理企业参与或承担项R决策阶段的监理工作，奋利于提高项目投资决策的科学化水平，避免项目投资决策失误，也为实现建没工程投资综合效益打下了良好的®础。(2)有利于规范丄程建设参与各方的建没行为工程建没参与的各方建没行为都应当符合法律、法规、规章和市场准则的规定。m&律机制和政府的监督管理足不够的，因此，还耑要另一种约束机制即建没工程监理制在建设丄程实施的过程中对工程建设参与各方的建设行为进行约束。它贯穿于工程建没的伞过程，因此采川事前、事屮和事后控制相结合的方式，可以奋效地规范各承建单位的建设行为,敁大限度的避免不当建设行为的发生。即使出现不当建设行为，也町

3、以及时加以制止，蝻大限度的减少其不以后果。应当说，这是约束机制的根本n的。ifirn.,当建设单位不了解建设工程有失的法律、法规、规章、管理程序和市场行为准则时，丄程监理企业4以a建设单位提出适当的建议，从而避免建没单位发牛不当建没行为，这也对规范建设单位的建没行为也可起到一定的约束作用。当然，工程监理企业首先必须规范自身的行为，并接受政府的监督管理。(3)冇利于促使承建单位保证工程质虽和使川安全建设工程是一种特殊的产品，不仅价位人、使用痔命长，而且关心人民的生命财产安坐、健康和环境质量。w此，保证建设丄程的质量更为重耍，不容一点懈怠和疏忽。在实行建没工税监理制之后，在加强

4、承建单位ti身对工程质暈管理的基础上，由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理，对保证建设工程质量和使用安企起着蚕耍作用。(4)旮利于实现建没工程投资效益最人化在满;ii建设工程预定功能和质量标准的前捉下，建设投资敁少，建设工程寿命周期赀用最少，建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。建没工程监理的的作用这么多，这么好。但究竟什么是建设丄程监理，它的起源什么，它的范围足什么，它的性质是什么，发展现状与趋势如何呢。一、建设丄程监理的含义建没工程监理足指具奋相应资质的工积监理企业，接受建没单位的委托，承拐起项0监理理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监

5、捋管理的专业化服务活动。建设工程监理的概念要点有以卜JL个要点。（1）逑设丁.程监理实施的前提是建设单位的委托和授权。根据《建筑法》规定，逑设单位与W委托的T程监理企业应当订立书曲的建设工程委托监理合M。因此，建设工程监理的实施需要在建设单位的委托和授权。工程监理企业应当根据委托监理合同和侖关建设工程合同的规走实施监现。（2）逑设丁.程监理的行为主体是工程监理企业。《建筑法》明确规定，实行监理的建设工程，由建设单位委托A有相应资质条件的工程监理企业实施监理。工程监理单位是其有独立性、社会化、专业化特点的专门从事工程建设监理和K他技术活动的组织。非监理单位所进行的监督活动，如

6、政府质量监督站、项H法人进行的“ft行监理”、不M•备监理单位资格的其他单位进行的所谓的“监理”，均不是建设监理。（3）建设工程项0监理足针对工稈项0建设所实施的监督管理活动。建设T程监理活动是W绕工程项H来进行的，其对象为新逑、改逑和扩逑的各种工程项H。这里所说的工程项H实际上是指逑设项H。所谓建设项H就是一项岡定资产投资项tJ。它是桁将一定量（限额以上）的投资，在一定的约朿条件下（时间、资源、质量），按照一个科学的程序，经过决策（设想、建议、研究、评估、决策）和实施（勘察、设计、施丁、竣工、验收、动用），最终形成固定资产特定FI标的一次性建设任务。M时，它还应当在技术上

7、满足在-个总体设计或初步设计范围内的要求，在构成上满足由一个或儿个相互关联的单项工程所组成的要求，以及在建设过程中实行统一核算、统一管理的要求。建设项目有别于施工项H和设计项H，建设丁程监理主要是针对建设项Id的要求开展的。建设工程监理是直接为建设项FI提供管理服务的行业，监理单位是建设项n管理服务的主体，而非建设项R管理主体，也非施工项H和设计项H管理的主体和服务主体。（4）建设工程监理是明确依据的工程建设行为。建设工程监理足严格地按照侖关法律、法规和其他旮关准则实施的。建设工稈监理的依据是国家批准的工程项H建设