王志纲工作室——狮子湖策划全案.pdf

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1、湖城明珠水上天堂——广东狮子湖国际休闲度假区目录一、发展理念二、总体定位三、项目构建四、开发计划一、项目发展理念发展理念狮子湖项目总体发展理念：缔造国际化的高端休闲客厅狮子湖项目将站在泛珠三角的高度，与国际化接轨，将世界先进的生活方式，与清远的城市气质、城市特色相结合，依托花都新白云国际机场，缔造世界级高端休闲胜地。发展理念狮子湖目标和使命：打造南中国的休闲高地成为泛珠三角的超级客厅开创全新的国际化生活方式发展理念打造南中国的休闲高地中国的休闲时代已经到来，狮子湖项目将顺应天时，向美国拉斯维加斯、日本豪斯登堡、中东迪拜、澳洲黄金海岸

2、等世界级休闲平台看齐，超越珠三角已有的常规休闲项目，打造珠三角首个国际化高端休闲平台。北江大燕河项目总占地面积约1.26万亩，从空中看去就像一只昂首迈步的狮子。项目三面邻水，被北江和大燕河环抱，与内部发达的湖泊水库，形成发达的水网体系。独特的丹霞地貌和海拔53米的清远市区第一高峰，是狮子湖打造休闲天堂的绝佳景观优势。基地自然环境现状—10000亩用地发展理念泛珠三角的超级客厅在泛珠三角时代清远后卫变前锋，海南广西是珠三角的北部咽喉重地和临空宝四川湖南地，狮子湖将借此地利，成为泛珠贵州江西三角的高端政务商务活动的超级迎珠三角花都迎宾馆宾馆和休闲客厅。佛

3、山从化肇庆云南Q福建惠州狮子湖项目紧邻清远广清高速公路东莞江门出口，距离主城不到三公里，到广中山往海南云贵虎门大桥Q深圳往汕头、福建Q州白云机场仅需40分钟车程。东盟经济区珠海长三角沿海隧道澳香门Q港Q伶仃洋大桥发展理念开创全新的国际化生活方式狮子湖将以主题酒店、高尔夫、游艇、温泉SPA养生等国际先进生活要素，共同组构最有利于高端休闲生活的平台，为珠三角的上流人群开创与国际化接轨的商务交际和生活方式。第二部分、项目定位一、总体定位二、功能定位一、总体定位湖城明珠水上天堂以清远湖城战略为依托，以高端会议休闲为支柱，以高端运动与养生保健为支撑，打造泛

4、珠三角时代广东政务商务的新客厅，南国休闲的水上天堂。定位支撑：以水为核心的主题会议度假休闲中心以丹霞地貌为特色的一流高尔夫球场以主题化温泉为基础的养生保健载体以滨水休闲和居住为特色的高端社区二、功能定位四大功能高端会议度假：以主题酒店为代表。高端休闲运动：以高尔夫、游艇等为代表。主题保健养生：以特色化温泉为载体。高端滨水居住：以滨水景观别墅为代表。地中海会议休闲中心主题会议酒店，主题度假酒店滨水渔人码头、商务会馆碧水丹山高尔夫板块拆迁补偿用地R-1地中海温泉高尔夫城度假板块碧水丹山高尔夫球会酒店G-1大众高尔夫高尔夫大宅会议发展用地酒店

5、地中海高尔夫加挖人工湖翡翠谷温泉养生板块板块G-2会员高尔夫温泉公园、养生中心度假别墅、温泉公寓发展用地加勒游艇比海板块大燕湖国际游艇人居板块大燕湖游艇湾俱乐部游艇别墅1、地中海会议休闲中心——地中海风情，狮子湖门户1、地中海会议休闲中心依托800多亩的自然水域，以地中海的四大古代文明为文化主题，以会议、休闲、旅游度假为核心功能，打造狮子湖水上休闲天堂的交通门户、形象焦点、功能中枢和特色亮点。它将是清远的城市政商活动接待客厅和高端旅游新热点，是珠三角生态滨水休闲方式的潮流标杆；是上层社会的首选交际与休闲平台。1、地中海会议休闲中心项目占地(亩)建筑

6、(㎡)阿拉伯会议酒店5040000埃及地中海狮子像爱琴海度假酒店7540000商务会馆威尼斯运河水街155000原有别墅区地中海湖地中海商务会馆510102000威尼斯地运河水街爱琴海地中海水域861－－中度假酒店喷海翡原有建筑内容137－－商翠务合计1648187000会阿拉伯温馆地中海商务会馆会议酒店泉1.入口狮身人面像养2.入口形象广场生谷3.阿拉伯会议酒店4.爱琴海度假酒店碧水丹山高尔夫5.威尼斯运河水街高尚运动板块6.地中海商务会馆2、碧水丹山高尔夫板块——碧水丹山胜景，南国高球一绝2、碧水丹山高尔夫板块狮子湖将打造两个珠三角顶级地质主题高

7、尔夫球场，利用场地自然地质地貌，营造出碧水丹山交相辉映的大地景观，并以最先进的球场设计，升级珠三角的高尔夫发展概念，开创中国主题化高尔夫的新时代。该项目对非富即贵的高球爱好者、从事政务和商务交际的高端人士、追求品质的成功人士有强大吸引力。它将成为南中国第一流的高尔夫球场。3、翡翠谷温泉养生板块翡翠山谷，温泉仙乡3、翡翠谷温泉养生板块翡翠谷温泉养生板块，是清远“温泉之乡”的升级版。以印度和东南亚所特有的东方养生保健功能为特色，嫁接时尚健康运动机能，形成温泉＋养生保健＋运动＋娱乐休闲＋度假五大功能要素共同构成的新一代主题化温泉度假公园。对于紧张忙

8、碌的现代人，特别是珠三角亚健康人群，本板块将提供全面的身体保障服务，它成为珠三角地区高端的生命