2016海洋主题公园前期策划案例学习.pdf

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1、主题旅游的思辨：上海极地海洋世界案例分享廖仲仁博士ShanghaiPolarOceanWorldEntertainmentProjectConsultation-1-主题娱乐空间的人本导向与文化表达城市文化：一是,城市空间本身传递的文化符号,比如建筑、街区、历史遗迹、文化空间等,关乎表象二是,城市人的社群文化性格,包括人们的意识观念、生活方式、传统风气、行为习惯等二者相互交织,影响城市空间的塑造与文化表达…主题娱乐,是承载城市文化的典型空间,是区域文化旅游发展水平的标志,代表一个城市的品味与特殊文化符号当前主题公园规划普遍存在主题重复或不

2、清晰,缺乏文化底蕴与感染力的问题…核心问题之一,缺乏对受众的“需求”与“渴望”的深入理解;重硬体轻服务;重成本轻创新等…-2-主题娱乐空间的特殊性本质：呈金字塔结构提供人们寻找与感受-超现实与文化差异-的行为与过程主题乐园空间特殊性：商业与市场敏感性不是主题形象＋游乐设备而是全景式的文化氛围游乐园连续、流动的体验空间地域文化与情结符合受众者的在地文化感知家庭娱乐中心拉近心理距离创造、想像与虚拟透过虚拟科技、地形地貌、空间要素的融合室内与开放特色场景的混搭、视觉与声觉的刺激联想与共鸣-3-主题娱乐空间的特殊性娱乐同心圆：主题娱乐区商务会议

3、会展餐饮酒吧街区酒店集群大型综合商业中心文化创意、产品设计服务业-4-综合机遇判定综观全局，SOW具备优势资源与利好区位，可趁势借助浦东竞合机遇，填补临港新城旅游形象空白Overallsituation资源之优2紧临临港新城主要景观——面积达7km的滴水湖开发主体为国内海洋类娱乐项目的领军企业海昌集团地理之利杭杭倚靠东海，顺理成章诞出海洋类主题公园州州是为杭州湾东侧联系浙江沿海与上海浦东的海上线路中心湾湾轨道交通、公路交通、水路交通齐备旅旅游游西东形象之失环环现阶段临港新城的整体形象为产业运输其娱乐休闲功能失语于上海，

4、游离于热点区域之外竞合之机浦东新区内相似规模的迪士尼在建、影视基地亦提上日程三者为众，SOW与迪士尼、影视基地形成三足之势，既鼎立又联合，共同构建未来浦东旅游大格局上海极地海洋世界娱乐项目定位咨询ShanghaiPolarOceanWorldEntertainmentProjectConsultation-5-市场的声音：消费文化与需求WHOisthetargetmarket?SOW，将要面对和征服的是怎样独特的长三角消费市场？WHYshoulditbe?SOW，在上海应该走一条什么样的路？WHEREisthegap?SOW，

5、与世界级的海洋主题公园差距在哪里？WHATwillitbe?SOW，在2016年如何精彩亮相？HOWtomakeit?SOW，如何打造超前新颖、有可持续生命力的产品体系?HOWBIGisthemarketforSOW?SOW，能够吸引多大的市场规模与多少游客量？HOWMUCHmoneycanbetaken?SOW，未来的票价策略和总体营收HOWcanitbeoperated,toachievethetarget?SOW，在上海这一全新的战场应使用何种运营策略？长三角的主题公园主题娱乐中投资额：10亿级以上占一半，百亿级的有2家

6、投资额分类主题公园投资额城市类型占地面积2011年游客量上海迪士尼55/245亿上海综合游乐类116/390Ha2015年开业百亿元以上东方梦工厂梦中心200亿上海影视娱乐类15Ha2016年开业上海欢乐谷20亿上海综合游乐类60Ha220万人次中华恐龙园20亿常州综合游乐类40Ha350万人次十亿元到百亿元华谊兄弟20亿苏州影视娱乐类67Ha横店影视城15亿金华影视娱乐类330Ha1090万人次环球动漫嬉戏谷15亿常州动漫游戏类80Ha120万人次淹城春秋乐园8亿常州文化体验类300Ha60万人次灵山胜境8亿无锡文化体验类30Ha350

7、万人次欢乐水魔方水上乐园8亿南京水上游乐类35Ha2012年开业（新）杭州乐园7亿杭州器械游乐类20Ha106万人次苏州乐园6亿苏州器械游乐类94Ha260万人次一亿元到十亿元杭州东方文化园7亿杭州文化体验类314Ha75万人次锦江乐园3亿上海器械游乐类11.3Ha约100万人次杭州宋城街区2亿杭州文化体验类32Ha600万人次中视无锡影视基地2亿无锡影视娱乐类300Ha(含水)200万人次弘扬欢乐世界2亿南京器械游乐类10HaNA-7-求大求最求唯一？求新求精求品质新概念世界级海洋生命文化主题体验综合体长三角核心家庭情景式娱乐体验度假

8、地独特真实新名堂品性感受海洋生命文化为核心内涵的区域度假品牌项目用“生态关爱”推广的“快乐精神”创新本土新声势理念需求强化自身磁力，通过产品与服务建立长期心理联系差异化竞争，联动资源利好，