建设用地（含临时用地）规划许可证办事指南

《建设用地（含临时用地）规划许可证办事指南》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建设用地（含临时用地）规划许可证办事指南BSZN-151025—2017云南省文山州西畴县住房和城乡建设局2017年7月21日发布-3-建设用地（含临时用地）规划许可证办事指南一、受理范围1.《建设用地规划许可证》核发的办理对象是在城市、镇规划区内以划拨方式、出让方式取得国有土地使用权的建设项目实施单位或法人，限在西畴县域范围内。2.符合下列条件之一的单位可以提出申请：（1）符合国家产业政策和供地政策；（2）符合城市规划、土地利用规划及相关技术标准。（3）涉及环保、国家安全、消防、文物保护等的，具有部门同意项

2、目用地的书面意见。3.具有下列情形之一的，不予受理：（1）不符合国家产业政策和供地政策；（2）不符合城市规划、土地利用规划及相关技术标准。（3）涉及环保、国家安全、消防、文物保护等的，无部门同意项目用地的书面意见。二、办理依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条　在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的

3、范围，核发建设用地规划许可证。第三十八条　在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。三、实施机关本许可实施机关为文山州西畴县住房和城乡建设局。四、审批条件(一)建设项目符合城乡规划；(二)以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见

4、或其他相关文件；(三)以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；(四)按规定取得项目可行性研究报告审批文件或核准、备案文件；(五)建设项目涉及环保、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。五、受理地点受理地点：西畴县普兰路政务服务管理局办理窗口：西畴县政务服务大厅2楼住建窗口办公时间：周一至周五，早上8:00-11:30，下午：2:30-5:30乘车方式：县内可乘下新民---县一中公交车到政务服务管理局下车即到。办理人：张艳六、申请材料建设用地（含临时用地）规划许

5、可证办理需提供以下材料：序号材料名称原件/复印件份数新办备注1《建设用地规划许可证》申请表原件1√收原件2立项主管部门的建设项目立项批准文件（非国有投资的建设项目除外）；原件1√收原件3《建设项目选址意见书》及附件、附图（按国家规定需要办理选址意见书的）；原件1√收原件4符合规划审批要求的规划设计方案复印件1√验原件5国有土地使用证（限于扩大用地的项目）；复印件1√验原件6建设单位（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书；复印件1√验原件7复印件1√验原件-3-国有土地使用权划拨合同（以划拨方式取得的建设用

6、地）或国有土地使用权出让合同（以出让方式取得建设用地）或国有土地使用权转让合同（以转让方式取得建设用地）；8经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件；复印件1√验原件91:500地形图；10修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图（以划拨方式取得建设用地且范围不明确的，或者地方规划管理规定需要在用地许可阶段审查修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图的）；原件1√收原件11法律、法规规定的其他材料。七、审批时限法定时限：（网上预审，当场受理；未网上预审，20个工作日受理）办结时限：13个工作日。八

7、、审批收费此项不收费九、共同审批与前置审批（无）十、中介服务（无）十一、年审年检与指定培训（无）十二、资质资格（无）十三、审批流程（一）提交申请1.提交方式（1）窗口提交。地址：西畴县政务服务中心二楼住建局窗口（2.提交时间窗口提交：早上8:00-11:30，下午：2:30-5:30（节假日除外）（二）受理建设单位提供相关资料到县政务服务中心住建窗口进行初审。初审对申请材料符合要求的，县政务服务中心住建窗口为建设单位发放《建设用地规划许可证审批表》，建设单位领表后按要求完善表格填写，表格填写后交到住建局规划股

8、审查，审查通过后把表格呈送县住建局分管副局长、局长提出意见，局长同意方可向申请人办理核发《建设用地规划许可证》。对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的，将当场告知申请人补交材料，逾期不补交的，自收到申请材料之日起即为受理。对申请材料不符合要求的，将作出不予受理的决定。　　（三）考核(无）（四）审批发证住建局在接到审批材料时进行审核,作出是否核准的决定。予以核准的自作出核准决定后向申请人办理相关