住宅楼(砖混)施工方案

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1、1.1编制依据1.1.1xx_建筑设计院设计的施工图纸1.1.2本工程招标文件及答疑纪要1.1.3中华人民共和国现行的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑安装工程讯息工期及验收规范》、《建筑安装工程及验收规范》。1.1.4本公司的综合经济实力和计划投入本工程的资源工程概况一般概况　第1页共75页2.1一般概况2.1.1工程名称：大学城安置房二期工程xx_标段xx_#、xx_#、xx_#、xx_#楼2.1.2建筑面积：xx_＃楼：xx_m2,xx_#楼：xx_m2；xx_＃楼、xx_#楼都为：xx_m2共计：xx_m22.

2、1.3结构形式：砖混结构2.1.4建筑层数：xx_层（不含阁楼）2.1.5平面形状：矩形2.1.6平面尺寸：xx_#楼一层东西长xx_m、南北宽xx_m，二层以上东西长xx_m、南北宽xx_m；xx_#、xx_#楼东西长xx_m、南北宽xx_m2.1.7地坪标高：室内地坪±0.00相当于xx_标高xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m2.1.8层高和总高：一层层高为xx_m，二层层高为xx_m，x_层至x_层层高为xx_m，工程概况建筑设计概况　第2页共75页2.2建筑设计概况本工程由xx_市xx_建筑设计院负责施工图设计。

3、2.2.1标高：室内地坪±0.00相当于xx_标高xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m2.2.2砌体：①±0.000以下外墙均为240厚标准砖②±0.000以上除注明者外，内外墙均为240厚KP1多孔砖2.2.3构造柱：应遵照标准JGJ13-94及有关施工验收规范施工。2.2.4地面：①底层自行车、摩托车库：素土夯实，100厚碎石垫层，60厚C15砼随捣随抹压实抹光②底层、汽车库、素土夯实：150厚碎石夯实，80厚C15砼随捣随抹压实抹光③楼梯间：水泥地面参见苏J9501-2-2。2.2.5楼面：①住宅客厅、卧室、餐厅预制

4、钢筋砼楼梯：40厚C20细石砼随找随压实抹光现浇钢筋砼楼板：随捣随抹压实抹光②楼梯：现浇钢筋砼楼面随捣随抹，150厚1：3水泥砂浆找平层、压实抹光。③厨卫间：现浇钢筋砼楼板：20厚1：3水泥砂浆找平，四周抹小八角。聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.6，四周卷起250高。④阳台：现浇钢筋砼楼板，随捣随抹，压实抹光⑤阁楼：预制钢筋砼楼板，C20细石混凝土嵌缝2.2.6屋面：①W1坡屋面现浇钢筋砼屋面板15厚1：3水泥砂浆找平后，3厚高聚物改性沥青防水卷材(PVC)顺水条30*25(H)，中距500、挂瓦条30*25(H)，中距按瓦材规格，水

5、泥彩瓦。②W1'坡屋面预制钢筋砼檩条，20厚木望板平行屋脊干铺油毡一层，搭接≧100，25*25挂瓦条，10*30顺水条水泥彩瓦。③W2不上人保温平屋面现浇钢筋砼屋面板轻集料砼找坡层最薄处30，20厚1：3水泥砂浆找平，沥青玛蹄脂隔气层，30厚MP-III保温砂浆找平层，高聚物改性沥青卷材防水层(PVC)，40厚C15细石砼找平层，配(Φ6@500*500)双面钢筋网，表面粉光压平。④W3不上人不保温平屋面⑤现浇钢筋砼屋面板，30厚细石砼找坡，20厚1：3水泥砂浆找平，高聚物改性沥青卷材防水层(PVC)刷浅色反光涂料。2.2.7

6、外墙面12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，水刷带击小麻点，刷外墙涂料二度。2.2.8内墙面①厨房、卫生间、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，15厚1：3水泥砂浆拉毛、结石。②梯间和其它公用部位12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面后压实抹光，刷803涂料。③客厅、卧室、餐厅同梯间④阁楼内墙不粉刷2.2.9平顶见图2.2.10滴水线见图2.2.11散水坡见图2.2.12室外台阶见图2.2.13护角线见图2.2.14落水管见图2.2.15油漆见图工程概况结构设计概况　第5页共75页1.3结构设计概况2.3.

7、1基础：采用天然地基，浅基础。2.3.2基础形式：钢筋砼独立基础，钢筋砼条形基础，砖基础。2.3.3砼等级：垫层C10±0.000以下为C25，其它均为C20。2.3.4砌体：±0.000以下为MU10标准砖，M10水泥砂浆±0.000以上至标高11.200墙体采用MU10KP1砖，M2.5混合砂浆砌筑。+11.200以上墙体采用MU10KP1砖，M10混合砂浆砌筑。工程目标　第5页共75页3.1工程目标3.1.1根据工程特点和投标要求，确保工程质量等级达到xx优质工程3.1.2科学安排、合理组织、确保工程xx天竣工交付3.1.

8、3认真执行市区建筑工地文明施工有关规定，创市级文明工地。3.1.4严格执行“xx省建筑工地安全防护规定”，创建安全达标工地。3.1.5积极做好与业主的配合协调，保证工程按目标要求顺利进行，争做业主“信得过”施工单位。工期安排　第6页共75页3.2工期安排3.2.