住宅楼(砖混)施工方案

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1、1.1编制依据1.1.1xx_建筑设计院设计的施工图纸1.1.2本工程招标文件及答疑纪要1.1.3中华人民共和国现行的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》,《建筑安装工程讯息工期及验收规范》、《建筑安装工程及验收规范》。1.1.4本公司的综合经济实力和计划投入本工程的资源工程概况一般概况 第1页共75页2.1一般概况2.1.1工程名称:大学城安置房二期工程xx_标段xx_#、xx_#、xx_#、xx_#楼2.1.2建筑面积:xx_#楼:xx_m2,xx_#楼:xx_m2;xx_#楼、xx_#楼都为:xx_m2共计:xx_m22.1.3

2、结构形式:砖混结构2.1.4建筑层数:xx_层(不含阁楼)2.1.5平面形状:矩形2.1.6平面尺寸:xx_#楼一层东西长xx_m、南北宽xx_m,二层以上东西长xx_m、南北宽xx_m;xx_#、xx_#楼东西长xx_m、南北宽xx_m2.1.7地坪标高:室内地坪±0.00相当于xx_标高xx_m,室外地坪标高为xx_标高xx_m2.1.8层高和总高:一层层高为xx_m,二层层高为xx_m,x_层至x_层层高为xx_m,工程概况建筑设计概况 第2页共75页2.2建筑设计概况本工程由xx_市xx_建筑设计院负责施工图设计。2.2.1标

3、高:室内地坪±0.00相当于xx_标高xx_m,室外地坪标高为xx_标高xx_m2.2.2砌体:①±0.000以下外墙均为240厚标准砖②±0.000以上除注明者外,内外墙均为240厚KP1多孔砖2.2.3构造柱:应遵照标准JGJ13-94及有关施工验收规范施工。2.2.4地面:①底层自行车、摩托车库:素土夯实,100厚碎石垫层,60厚C15砼随捣随抹压实抹光②底层、汽车库、素土夯实:150厚碎石夯实,80厚C15砼随捣随抹压实抹光③楼梯间:水泥地面参见苏J9501-2-2。2.2.5楼面:①住宅客厅、卧室、餐厅预制钢筋砼楼梯:40厚

4、C20细石砼随找随压实抹光现浇钢筋砼楼板:随捣随抹压实抹光②楼梯:现浇钢筋砼楼面随捣随抹,150厚1:3水泥砂浆找平层、压实抹光。③厨卫间:现浇钢筋砼楼板:20厚1:3水泥砂浆找平,四周抹小八角。聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.6,四周卷起250高。④阳台:现浇钢筋砼楼板,随捣随抹,压实抹光⑤阁楼:预制钢筋砼楼板,C20细石混凝土嵌缝2.2.6屋面:①W1坡屋面现浇钢筋砼屋面板15厚1:3水泥砂浆找平后,3厚高聚物改性沥青防水卷材(PVC)顺水条30*25(H),中距500、挂瓦条30*25(H),中距按瓦材规格,水泥彩瓦。②W1'坡屋面预

5、制钢筋砼檩条,20厚木望板平行屋脊干铺油毡一层,搭接≧100,25*25挂瓦条,10*30顺水条水泥彩瓦。③W2不上人保温平屋面现浇钢筋砼屋面板轻集料砼找坡层最薄处30,20厚1:3水泥砂浆找平,沥青玛蹄脂隔气层,30厚MP-III保温砂浆找平层,高聚物改性沥青卷材防水层(PVC),40厚C15细石砼找平层,配(Φ6@500*500)双面钢筋网,表面粉光压平。④W3不上人不保温平屋面⑤现浇钢筋砼屋面板,30厚细石砼找坡,20厚1:3水泥砂浆找平,高聚物改性沥青卷材防水层(PVC)刷浅色反光涂料。2.2.7外墙面12厚1:3水泥砂浆打底

6、扫毛,水刷带击小麻点,刷外墙涂料二度。2.2.8内墙面①厨房、卫生间、15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底,15厚1:3水泥砂浆拉毛、结石。②梯间和其它公用部位12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面后压实抹光,刷803涂料。③客厅、卧室、餐厅同梯间④阁楼内墙不粉刷2.2.9平顶见图2.2.10滴水线见图2.2.11散水坡见图2.2.12室外台阶见图2.2.13护角线见图2.2.14落水管见图2.2.15油漆见图工程概况结构设计概况 第5页共75页1.3结构设计概况2.3.1基础:采用天然地基,浅基础。2.3

7、.2基础形式:钢筋砼独立基础,钢筋砼条形基础,砖基础。2.3.3砼等级:垫层C10±0.000以下为C25,其它均为C20。2.3.4砌体:±0.000以下为MU10标准砖,M10水泥砂浆±0.000以上至标高11.200墙体采用MU10KP1砖,M2.5混合砂浆砌筑。+11.200以上墙体采用MU10KP1砖,M10混合砂浆砌筑。工程目标 第5页共75页3.1工程目标3.1.1根据工程特点和投标要求,确保工程质量等级达到xx优质工程3.1.2科学安排、合理组织、确保工程xx天竣工交付3.1.3认真执行市区建筑工地文明施工有关规定,创

8、市级文明工地。3.1.4严格执行“xx省建筑工地安全防护规定”,创建安全达标工地。3.1.5积极做好与业主的配合协调,保证工程按目标要求顺利进行,争做业主“信得过”施工单位。工期安排 第6页共75页3.2工期安排3.2.

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