旧工业建筑改造再利用新进展

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1、旧工业建筑改造再利用新进展【】旧工业建筑改造再利用这一课题自产生之日起就吸引了众多关注，围绕如何发挥旧工业建筑的最大价值，研究者们纷纷各抒己见，各种新理念新方法不断涌现，推动了旧工业建筑改造再利用的新进展。本文分为两部分，前面简单分析了产生旧工业建筑改造再利用的动因，后面则是对这一课题领域的新进展进行了较为详细地说明。　　【关键词】旧工业建筑；改造；再利用；新进展　　　　随着工业革命在世界的推广，各式各样的工业建筑如雨后春笋一栋栋拔地而起，是人类文明进程的一大显著标志，也为人类社会的进步做出了不可磨灭的贡献。历史的车轮在前行，许多工业旧建筑

2、已渐渐不再符合现代工业的发展要求，其建筑风格、用地规模、建筑材料等都与现代工业厂房有较大差距。因此，如何处理这一批旧工业建筑成为一个避不开的课题，建筑行业的专家与学者议论纷纷，涌现了拆除后重建、改造再利用等观点。这里就旧工业建筑改造再利用这一颇具影响力的观点进行讨论。　　1旧工业建筑改造再利用产生的原因　　1.1社会变迁。随着第三次工业革命的推进，人类社会由传统工业社会逐步转向现代工业社会，第二产业中的代表行业制造业在国内经济中的比重日趋下降，新兴产业第三产业发展势头迅猛，其比重也日益增加。工业化成果之一——城市，也由以前的工业基地角色向现

3、代聚居地转变，其职能也又因此发生变化，文化、贸易、交通运输、金融、餐饮、教育等日趋成为城市的主要职能，过去由于发展制造业需求而建造的工业建筑，在现代化城市中，已显得过时与落伍，对其进行改造再利用就是顺理成章的事情了。　　1.2意识觉醒。地球上的所有资源都是有限的，不论是可再生资源还是不可再生资源，如果不合理利用，会加快有限资源的消耗进度，工业社会无节制的发展已经严重破坏了自然界的生态平衡，资源的过度开发，环境的日益破坏，生存空间的压缩，气候条件的恶化，都促使着人们环保意识的觉醒，资源的循环利用、单位能耗的降低、生态平衡的恢复等变成重要议题，

4、渐渐受到足够重视。如何对旧工业建筑进行改造再利用成为人们意识觉醒后需要攻克的难题。　　1.3认识创新。工业化给人类社会创造出许多文明成果，也在现代城市中留下了不少弊端，当人们从工业发展的狂热中平静下来，慢慢意识到，工业技术前所未有地改变了人类，但技术不是万能的，人不应该被技术奴役，技术不能解决所有问题，相反还引发出许多难题，这使得人们在关注经济发展的同时，对精神文化的发展也给予了足够重视。一部分能够代表当时当地文化积淀的旧工业建筑吸引了人们的注意，如何利用废弃的旧建筑再现时代气息，使得旧工业建筑改造再利用成为迫切需要。　　1.4经济因素。对

5、产房是改建还是重建，许多企业在权衡分析后都几乎倾向与对旧有建筑就行改造再利用，虽然旧工业建筑丧失了部分功能，但是相比起重建，一般情况下改造所需资金少建设周期短，对环境影响也较小，政府的政策支持，因此，改造再利用综合效益最合算。　　2改造再利用方法的研究　　2.1改造室外环境。长时间的没落与衰败使得“脏、乱、差”成为废弃旧工业建筑的典型特征，在涉及相对独立的工业老区时，城市环境的改造无法倾注更多财力，这样造成了旧工业建筑改造的滞后，也对城市整体风貌的提升产生了严重影响。因此，要想城市整改达到预期效果，要想工业老区不拖后腿，就必须在对旧工业建筑

6、改造再利用的同时，也要对旧建筑的周边环境进行彻底的整治改造。如在一些地方的改造中，常常会拆除一些不符合现代审美需要、品质较差的景象，而设置广场和绿地来构造现代景观，为旧工业建筑的改造再利用塑造一个积极、生动的外部环境，使新环境与旧建筑达到和谐的统一，满足现代城市的生活需求。　　2.2置换旧有功能。对于旧工业建筑，一方面要改造好，一方面要利用好，改造要求维持其原真性，利用则强调突破其原有功能，为现代城市生活提供某一便利。旧工业建筑在经历了时代的变迁之后，旧有功能一般都会丧失掉，其本体多数情况被改造成博物馆、艺术中心、购物中心等具有新功能的现代

7、城市建筑，这一置换旧有功能的改造方法，既能够最大限度保留旧建筑的原貌，又能够充分发挥改造建筑的新功能。经过改造再利用，旧工业建筑成为城市整改后的重要组成部分，并焕发了新的文化和经济活力。　　2.3重构室内空间。大部分旧工业建筑的内部设计为矩形，虽然高大宽敞明亮但却略显呆板单调少特色，中规中矩而生气不足，对空间的利用不够充分。对旧工业建筑的改造要求不破坏其原有空间特质，采取在中央大空间中设夹层与隔断的设计手法，增强旧建筑内部的空间层次感，选取旋转楼梯、连廊等时新元素，以产生丰富生动的视觉效果为设计原理，力求打破旧建筑的单调古板，让旧建筑焕发新

8、活力。为减少改造带来的负荷，也为客观展示旧建筑的生命轨迹，要求新造部分与原有部分应和谐统一地组合在一起。为突出时代特征，改建采用新建筑理念、新技术和新材料，使新旧两种风格能同时展