基于bim的工程造价精细化管理途径分析

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1、基于BIM的工程造价精细化管理途径分析重庆华丙工程造价咨询有限公司重庆市400050摘要：工程造价是指工程建设过程中实际发生的成木费用，实施造价管理对于降低工程成木，维护建设单位的经济效益具有十分重要的意义。随着建筑业的快速发展，工程造价的管理方式也逐渐向着精细化、信息化的方向转变，然而我国的工程造价管理中仍然存在着一些问题，严重阻碍了管理策略的实施，不利于对工程造价进行全面的控制。木文将指出工程造价精细化管理中存在的问题，并论述BIM在工程造价中的有效应用，以供广大造价管理人员参考和借鉴。关键词：BIM；工程造价；精细化管理；途径引言我国建筑行业的发展较短，管理理念和

2、管理技术相对落后，这类问题在造价管理方面尤为突出，致使我国工程造价管理的信息化程度较低，与正处于朝阳行业的建筑业不相匹配，目前急需应用新型的策略方法对工程造价实施严格的管理。BIM是专门应用于工程管理的技术，能够在工程的建设周期内对其实施全方位的造价管理，使资源的使用更加科学、高效，有效避免了资源的过度浪费，实现了建筑业的可持续发展，因此，在工程造价管理中应用BIM技术具有较强的实践价值。一、工程造价精细化管理的内涵工程造价精细化管理是指运用先进的造价管理理念作为指导思想，将工程的建设阶段进行细分，每个阶段都要运用相应的造价管理措施实施全面的管控,其中，每项管理措施的实

3、行都要为整体的造价管理而服务，所有的财务活动都要有理有据，满足工程建设的需要，最终实现节约成木，降低工程造价的目的。工程造价管理通常分为三个阶段，即决策阶段、设计阶段和施工阶段，每个阶段对控制工程造价都起着不容忽视的作用，在实践工作中，造价管理人员应针对各个阶段容易出现的问题，制定科学完善的解决策略，才能取得事半功倍的效果，工程造价管理也会更有效率。二、工程造价精细化管理存在的问题1、前期预测准确性低工程的决策立项阶段是决定工程造价的关键吋期，建设单位需要建立健全的成本预算制度，对工程造价进行预测和计算。可是很多建设单位缺少工程造价管理人才，现有的造价管理人员自身素质和

4、技术水平较低，不能很好的完成建模工作，使得所建的工程模型与实际情况相距甚远，因而失去了参考价值。冋吋，由于缺乏专业的数据支持，在工程的建设过程中也经常会出现各类问题，不仅施工进度无法得到保障，而且工程的成本造价也与预算存在较大出入，严重损害了建设单位的经济利益。2、信息处理水平落后大多数建设单位在采集、分析工程信息吋普遍采用了人工处理的方式，这种方式有着诸多弊病，例如信息处理效率十分低下，不能跟上信息的更新速度；处理结果带有明显的主观性，造价管理人员的意见占*据主导地位，如果造价管理人员出现了计算失误，那么工程造价就会存在误差，导致其准确度降低；工程的子项0施工完成后，

5、不能及时核算工程进度，这会影响工程款项的支付，甚至在工程后期引发严重的注资问题，造成工程施工的中断等等。3、参与方数据变化快工程项0的建设吋间长，参与的部门单位众多，0前尚未在各个组织之间建立统一的信息共享平台，信息的传递速度缓慢。工程建设中信息在不断的变化，而很多部门持奋的信息不能及时更新，使得各方的意见很难达成共识，在需要变更工程量和设计方案时缺少管理层的支持，施工方案不能迅速得到优化，资源的利用率也会明显降低。因为信息的不同步，很多问题都在施工完毕后显现出来，这种情况不利于工程造价的精细化管理。4、阶段信息传递失真虽然阶段性管理有助于施工问题的分类解决，但是也造成

6、了信息的传递失真现象。从立项到设计和从设计到施工这两个过程中，很多设计理念无法传递给施工人员，因施工人员随意操作而带来的工程质量风险显著增加，工程造价也会随之上升。为了保证信息的真实性，往往需要重新采集和分析信息，这无疑增加了造价管理人员的工作量，造成了人力资源的浪费。三、工程造价管理中BIM技术的冇效运用1、决策阶段BIM技术是一种现代化的信息管理技术，运用3D绘图软件为工程建立标准模型，并将工程的关键数据输入模型，可以得到准确的信总数据，用以计算工程的工程量和成本造价。建设单位在整个决策阶段将占据主导地位，需要对当地的气候环境、土质结构、建筑位置进行关联性设计，从经

7、济性和适用性等多方面考虑，找出性价比最高的方案，以降低收支失衡的风险，使投资更冇实践价值。在立项决策阶段应用BIM技术能够将这些抽象化的因素转变成具体、详实的信息，进而制定成完整的数据模型，这会使决策更具有预见性和说服力。2、设汁阶段工程造价管理和控制的重要环节就是设计阶段，其直接影响着造价的准确性和合理性。在设计阶段有效运用BIM技术，利用BIM数据库限额设计项0数据，确保项目在经济和技术上具有可行性。同时在设计审核阶段利用BIM的可视化特点，能够奋效避免设计中存在的冲突，降低返工概率，节省成本。此外，在对施工图纸进行设计过程中应用BI