贷 款 评 估 报告热电公司.全部(1)

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1、贷款评估报告借款人：哈尔滨热电有限责任公司项目名称：供热扩建工程上海浦东发展银行哈尔滨分行二○○五年五月主评估人：王丽君29评估小组：赵宗庆中级经济师评估报告：总撰第一章王丽君中级经济师：评估报告：第二章王丽君中级经济师：评估报告：第三章王秋明中级经济师：评估报告：第四章王丽君中级经济师：评估报告：第五章王丽君中级经济师：评估报告：第六章王秋明中级经济师：评估报告：第七章评估资料提供单位：哈尔滨热电有限责任公司29声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《上海浦东发展银行固定资产项目贷款评估办法》和有关规定，根据贷款申请人和承贷行提供的

2、资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。报告全面反映了贷款申请人及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。贷款评估人员签字：年月日主评估人签字：年月日29目录第一章概要。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1一、评估背景……………………………………………1二、借款人评价…………………………………………1三、项目评价…………………………………………2四、偿债能力和风险提示………………………………3五、评估结论……………………………………………3第

3、二章借款人评价。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3一、借款人概况…………………………………………3二、借款人素质评价……………………………………5三、经济技术实力分析…………………………………5四、资产负债状况分析…………………………………6五、资产运用效率评价…………………………………7六、盈利状况分析………………………………………8七、现金流量分析………………………………………8八、信用状况评价……………………………………9九、发展前景评价………………………………………9第三章项目建设和生产条件评价。

4、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10一、项目必要性评价……………………………………10二、项目实施进程评价……………………………………10三、工艺技术条件评价…………………………………11四、项目建设及生产条件评价……………………………11五、经济规模评价………………………………………12六、环境保护评价………………………………………12第四章市场评估。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12一、市场环境评估………………………………………12二、市场竞争状况分析…………………………………18三、

5、市场前景评估………………………………………19第五章投资估算和筹资评价。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。20一、投资估算……………………………………………20二、资金筹措……………………………………………20三、项目投资计划………………………………………21第六章偿债能力评估。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21一、评估原则与评估依据………………………………..21二、项目财务数据预测…………………………………22三、项目财务效益预测…………………………………22四、资产负债及损益预测………

6、………………………22五、偿债能力评估………………………………………23第七章贷款效应及风险评价。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23一、贷款风险分析………………………………………23二、贷款担保评价………………………………………24三、贷款效应评价………………………………………24四、避险措施……………………………………………2429第一章概要一、评估背景项目名称：供热扩建工程（以下简称“项目”或“该项目”）承建单位：哈尔滨热电有限责任公司（以下简称“哈热电公司”或“借款人”）项目评估背景主要基于以下几点：1、客观环境：

7、哈尔滨目前集中供热的普及率仅有46%，市区内大量分散的低热效、低除尘装置的小锅炉采暖供热，不仅仅造成了环境的污染以及资源的浪费，更严重制约了城市的发展。作为黑龙江省省会城市，在东北老工业基地改造的政策支持下已散发出勃勃生机，因此，改善投资环境、提升生存环境的质量、增强城市的综合竞争力已经迫在眉睫。2、当地政府的支持：黑龙江省政府“十五”规划明确提出：“‘十五’期间我省应慎重安排火电建设项目，积极稳妥发展热电联产项目，逐步淘汰小型火电机组”。黑龙江省是高寒地区，每年的供暖期长达6个月以上，为热电联产企业的生存发展提供了广阔空间。特别是哈尔滨

8、市政府提出建设生态城市的发展战略，实施集中供热成为城市基础建设的重要步骤。针对哈尔滨市城市供热市场的客观环境，黑龙江省以及哈尔滨市政府，均将该项目作为重点能源基础设施项目之一，对该项目的实施以