深圳国际会展中心项目

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1、TY20160801_V24协议编号：__________________________________________深圳国际会展中心项目（一期）建设运营监管协议书（招标公示稿）__________________________________________签约方:深圳市经济贸易和信息化委员会深圳市建筑工务署[社会投资人名称]签约日期：[*]年[*]月[*]日深圳国际会展中心项目（一期）建设运营监管协议书（招标公示稿）TY20160801_V24目录第一章定义和解释3第1条术语定义3第2条其他特定术语及解释3第3条协议构成33.1本协议构成43.2本协议附件4第二章会展中

2、心项目和配套商业项目5第4条会展中心项目基本情况54.1会展中心用地54.2会展中心项目54.2.1项目概况54.2.2项目期限54.2.3会展中心项目资产权属6第5条配套商业项目基本情况65.1配套商业用地65.2配套商业项目6第6条会展中心项目和配套商业项目之间的关系7第三章履约保函10第7条履约保函107.1履约保函的出具10100深圳国际会展中心项目（一期）建设运营监管协议书（招标公示稿）TY20160801_V247.2履约保函的金额107.3履约保函期限107.4履约保函的补足、替换及保持有效107.5履约保函的兑取11第四章项目公司和运营公司12第8条项目公司128

3、.1设立128.2股权结构12第9条运营公司129.1设立129.2股权结构129.3业务限制139.4利润分配13第10条股权及实际控制人变更限制13第11条守约契据13第12条连带责任14第13条财务管理1513.1财务会计制度1513.2账户使用15第14条其他义务1514.1环境保护义务1514.2对承包商和其雇员及代理人的责任16100深圳国际会展中心项目（一期）建设运营监管协议书（招标公示稿）TY20160801_V24第五章工程建设17第15条工程概况1715.1工程名称1715.2建设地点1715.3建设范围1715.4工程总投资1815.5建设规模1815.6建

4、设标准18第16条工程分工1816.1工程交接前工作1816.2工程交接1916.3工程交接后工作19第17条各方在建设期内的权利和义务2117.1市经贸信息委的权利和义务2117.2市工务署的权利和义务2217.3项目公司的权利和义务22第18条设计2518.1设计工作2518.2设计文件的同意和批准2518.3设计责任25第19条变更2619.1重大变更和一般变更26100深圳国际会展中心项目（一期）建设运营监管协议书（招标公示稿）TY20160801_V2419.2项目公司提出的变更2619.3市经贸信息委提出的变更2819.4法律变更引起的变更28第20条建设工期2820

5、.1工期2820.2市经贸信息委要求提前完工的权利2920.3竣工日调整29第21条建设质量保证和安全控制2921.1建设质量保证2921.2安全管理保证30第22条项目合同和招投标管理30第23条建设报告和检查3023.1建设报告3023.2检查3123.3检查的配合3123.4有关检查的资料3223.5不可免除32第24条验收3224.1中间验收、专项验收和单位工程验收3224.2竣工验收32第25条工程付费3325.1工程建设管理费33100深圳国际会展中心项目（一期）建设运营监管协议书（招标公示稿）TY20160801_V2425.2投资金额的支付3325.3审计结算35

6、25.4保修责任35第六章运营和维护37第26条运营期3726.1开始运营日3726.2运营期限37第27条运营期的投资37第28条各方在运营期的权利和义务3728.1市经贸信息委的权利和义务3728.2运营公司的权利和义务38第29条运营和维护3929.1运营和维护的内容3929.2运营团队3929.3运营维护服务标准和业绩指标3929.4维护手册和维护记录3929.5年度运营维护计划4029.6年度运营维护报告41第30条市经贸信息委的监督和检查4130.1市经贸信息委进入检查的权利4130.2市经贸信息委有权获取资料4130.3不符合要求41100深圳国际会展中心项目（一期

7、）建设运营监管协议书（招标公示稿）TY20160801_V24第31条评估4231.1年度评估4231.2中期评估42第32条知识产权归属和维护43第七章移交44第33条移交前的过渡期及安排4433.1过渡期4433.2移交前的安排4433.3移交标准4433.4移交的内容4433.5移交程序4533.6移交的成本和批准4533.7提前终止的移交46第八章保险47第34条建设期保险47第35条运营期保险47第九章市经贸信息委的介入权48第36条市经贸信息委的介入4836.1市经贸