装修手册解读

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1、欢迎您的到来课程：装修手册解读主讲：-2-37101620装修须知装修的基本要求商户装修流程装修相关规定装修基本要求㈠装修基本要求装修设计必须符合国家现行的有关规范。装修施工必须按照国家规定的装修施工与验收的规范及消防要求进行。进行装修的单位或用户，必须经招商部审核批准后，方可办理施工人员入场手续。装修进场前需配备消防器材（4kgABC型灭火器4具/每户）装修施工单位在进行装修过程中，自觉接受招商部的质量监督。（二）装修程序设备系统施工要求招商部提醒用户聘请的装修商装修管理押金装修图及更改工程装修申请-5-装修申请客户在装修前需按照《装修申请表办理流程》办理装修手

2、续，并注明计划开工时间，需招商部提供何项服务等要求。1.商户向招商部报装修方案。2.招商部初步审核，审核通过后报送工程部审核。3.通过后办理装修许可证，许可证上招商部和工程负责人签字。（信息要准确无误）4.办理施工证。5.商户交垃圾清运费。6.商户进场。（装修许可证要贴在施工地点，施工人员需配进场证方可进场）-6-装修图纸及更改工程为保护家居广场公共设施以及主体结构的完好性，客户在装修工作进展前必须呈交装修设计图及技术资料，经招商部审批。未得到招商部书面批准之前，任何装修工程不得开展。设计图要求一.铺位平面图显示清楚二.天花板平面图显示清楚三.电力分布图及简显示清楚四.给

3、排水图显示清楚五.空调分布图显示清楚六.铺位效果图显示清楚设计图要求一、铺位平面图总体布置包括橱窗和储物地方；室内间隔或墙；楼板装饰涂料及颜色；任何保险柜或重型装置，并标明有关尺寸、重量等详细资料。二、天花板平面任何间隔穿越天花吊顶并提供施工大样图，不得采用任何易燃物品于吊顶内；照明灯盘位置及烟感头位置；任何对天花吊顶内设备的改装或增加；现在喷淋头及烟雾感应器的位置及提议修改的位置。三、电力分布图及简图总配电盘，分区配电盘的位置类别和功率；总配电线路图并具备详细的资料；总耗电量计算；铺内照明设施线路图；铺内电器电源线路图；电话安装位置。四、给排水图设计给排水管接驳位置及水

4、管尺寸；水管分布图；茶水间.厨房采用防水材料的详细资料。五、空调分布图风机盘管原有位置接通更改位置；送风及回风喉的修改；送风及回风百页位置的更改；室内空调温度控制器位置的更改。六、铺位效果图铺位立面列明所用材料详情；铺位切面图商场走廊及天花板；铺位立面图显示铺内立面详情；招牌设计与色彩设计；照明设施及装置详情。商户填妥装修申请表，并与装修设计图一并呈交招商部装修管理押金在装修工程开工之前商户需向招商部交纳装修押金。待装修完工之后3个月经招商部验收合格后，输押金退费手续，押金将不计利息。装修完工后经招商部验收合格押金无息退还商户向招商部交纳押金2000元-12-1.商户聘请

5、的装修商在施工前的注意事项A装修工作开展前，商户需将下有关资料呈交招商部；①填写装修工人入场申请表；②装修工人个人身份证复印件；③商户委托装修期间安全责任承诺书；④提供工人的1寸照片二张，制作工人施工入场出入证。B装修工作具备以上条件后，招商部将组织工人学习有关施工规定，真正做到文明施工。-13-设备系统施工要求为确保所有设施能正常盍及避免系统受到有意或无决的破坏，家居广场内所有的电力分布系统.中央空调系统.消防报警系统及喷淋系统.给排水系统需整改或增加等项工程必须由招商部批准的施工队执行此项工作。执行工程内容详情见右侧→空调系统电源系统消防系统公共天线系统给排水系统电话

6、系统空调系统新增空调风机舱国管包括冷冻水供水及回水管.冷凝水排水管（包括隔热）、风槽改动及安装。空调温度调节器的安装及其他空调设备的安装。电源系统临时电源包括临时线.开关插座组合等项安装工作。永久性电源包括吊顶内线槽等项安装工作消防系统室内间隔改变而引起致消防喷淋头.烟感的改动工程。消防有关方面需改动的设计图及有关消防单位报批。因更改而引致消防系统规范做出的增加或改变工作。公共天线系统有关接驳楼宇提供有钱.无线.卫星电视广播系统的安装工作。给排水系统在管道间或其他墙身开孔，以便接驳排水管穿越及其修补工作。在排水管及给水管安装接驳口，以便商户自行接驳。电话系统由弱电间至单元

7、内电话系统的或线槽的工作。电话线路的接驳工作（由电话公司执行）。招商部提醒各商户在下列情况下装修工作方能开展招商部已发出书面批准动工证。所有费用已经缴付。所有工程没有与国家有关法律相抵触。已熟读且理解装修规定及装修手册内容。装修工人必须持证上岗。装修前商户需提供的资料装修施工单位的营业执照和资质证书。装修范围内，建筑装修设计平面图及效果。装修工程凡涉及变动原供水.供电.消防设施的，须提供以上各项变更平面图。装修规定（三-1）商户在装修期间必须遵守以下规定及条款：工作时间装修时间为每天上午6：00至晚上22：00。如工程需要加